Новая Боровая. Дом №2 (9.1 по генплану)

InspaeR:

столько коллег оговаривают от тс, мол платят по 2млн за квартиру и толку ноль, что лучше жэс за 500 тыщ и работа одна и та же)

ну с ЖЭСом могут быть проблемы, мы ведь скорее всего при сдаче дома еще не Минском будем, так какой ЖэС будет обслуживать? Похоже на первое время без вариантов - ТС. Хотя я в них никогда не был, не знаю, хорошо или плохо

Недавно на онлайнере была статья, там писали, что планируют в ближайшем будущем отказаться от ЖЭСов в пользу ТС и управляющих компаний... так что очень вряд ли будет ЖЭС.
Я кстати в ТС живу, жировка тяжелее, зато результат не сравнить с ЖЭСовским, но тут очень многое от председателя зависит.

perminata, а я с обслуживанием ЖЭСа живу и никаких претензий ) Подъезд убирают, по вызову (лифт, счётчики) всегда приходят и исправляют, мусор вовремя вывозят, снег зимой убирают и чистят территорию. И жировка нормальная.
Просто не вижу смысла платить в два раза больше за одни и те же услуги.
Как показывает практика, в председатели выдвигают совершенно неопытных людей из жильцов (если не нанимают сторонних), и первое время из-за этого бардак (высокие оплаты за все услуги).

В ближайшие несколько лет от ЖЭСов не откажутся. В стране безработица, на бирже очереди, а мест мало )

Сегодня съездил на стройку....на первые этажи зайти не проблема...вторые закрыты....если кому интересна трешка то она в пятом подъезде есть...заходил так же в 9.7 там уже везде проводка и сантехника проведена....установлены лифты....в 9.1 только начали подготавливать шахты для лифтов...устанавливают салазки....

perminata:

fershtain, у меня в квартире никто не прописан, поэтому это не эталон. Выходит за однокомнатную 40 м2 около 500-700 тыс. Но я считала по льготным тарифам, но с услугами ТСЖ - где-то 200-300.

Круто! Мы за однуху платим около чуть менее трехсот.

тогда не понимаю, почему ТСЖ дороже говорят.

perminata, да, в договоре это прописано, это сейчас в любой стройке. Но это не означает, что мы обязаны будем именно через товарищество обслуживаться. По заявлению жильцов перевести на обслуживание ЖЭСа можно, так многие делают, кого ТС не устраивает.

Всем рекомендую съездить в Зеленый бор на экскурсию, чтобы понять, чем нормальное ТС отличается от даже самого хорошего ЖЭСа. разница в оплате - около 70 тыс за однушку

11pvs11, была я там, подъезжала когда ещё офис у а-100 там находился, да и у друзей в гостях в ЗБ была. Да, чисто, ухоженно, площадки хорошие, клетки для хранения велосипедов почти у каждого дома.
Но разницу ЖЭСа и ТС не увидела ) Новый район есть новый район и суть не в том, что ТС занимается обслуживанием.

Боюсь, что разница будет не в 70 тыс (у кого двушки и трёшки), а больше.

нет смысла загадывать. В ТС всё равно придётся вступить ) Как получим первые 2-3 платёжки от ТС, там и будем принимать решение )))

В ЗБ стоимость ТС - 2000 с квадрата в настоящее время + остальная коммуналка. Вряд ли будет у тех кто прописан и не сдает квартиру 1,5 млн.