Долевое строительство Масюковщина-5 д. 1 (ул Матусевича 72)

Вопрос к тем у кого договор на руках. Какие будут окна?

alexa_s:

Кстати, может кто разъяснит незнающей: вот ждем подписанного договора от МС, получим его, соберем справки, сдадим доки в исполком, будем ждать, но ведь это все время, а платеж вносить надо. Как бать? Ведь если не дадут кредит, придется возвращать все свои денежки. Расскажите, что такое отсрочка платежа, куда писать и как вообще на это смотрят? Не очень хочется писать отказ от квартиры. И сколько таких отсрочик можно оформлять? Буду благодарна любому ответу!!!!

По условиям договора, МС может его расторгнуть только через два месяца с момента неуплаты первого взноса. Этого вполне достаточно чтобы получить положительное решение по кредиту, а некоторые даже первый взнос платят кредитными деньгами.

А что до отсрочек, в МС можно написать заявление, но пока не слышно чтобы кому-то пеню начисляли. А пеня там 0,01% - от суммы в 50 млн это 5000 в день.

Zeml-Nata:

А льготникам пеню не начисляют,не положено!

Пока кредитная линия не открыта - вы не льготник и пеня начисляется.

NaNiKo, а на каких этажах еще были квартиры?(73,5)

NaNiKo:

Мы тоже в этом доме! Сегодня ездили в МС отказались от 14 дома в Масюковщине3 и подписали договор на двушку 73,5 м здесь. Побывав в выходные и возле 14 дома и возле 1 выбор сделали в пользу этого. А тетя из 105 видимо и вправду судила по своим критериям. Основное что сыграло в пользу данного варианта наличие двух окон в большой комнате и свободный взгляд из окон.

alexa_s, если не дай бог кредит не дадут, МС возвращает все до копейки. Еще кто-то писал, что можно написать заявление на перенос.

Спасибки большое! Рада, что 1 дом понравился! Кстати в МС ничего не сказали, когда приезжать за договором? Мы подписывали в тот вторник, уж больно хочется побыстрее определиться че дальше делать.

Zeml-Nata, скажите пожалуйста, когда вы писали заявление на этот дом? А то мы писали 18 февраля, а они там не чешутся. Скоро уже 2 месяца, как ждем.

Жменька, может вам стоит позвонить, мало ли вы потерялись, так как за 2 месяца мне кажется уже можно было найти время чтобы до вас дозвониться

Жменька, узнайте обязательно, у них есть заявления отказников, следовательно они уже обзванивали людей. Может вы где-то затерялись. Какие документы для исполкома нужны на льготный кредит, позвонила в "одно окно", сказали диктовать долго, идите к нам или на сайте мингорисполкома. Может у кого ссылочка есть на необходимые документы, на сайте мингоисполкома лазила-лазила так ничего и не нашла

Майа, посмотрите здесь

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477&postdays=&postord ... start=2400

Майа:

Как узнать какой филиал беларусбанка кредитует дом, по месту промиски дольщики, или по "месту прописки" дома? Может кто знает, если ежемесячные платежи из банка(кредит) не покрывают платежи по графику МС (т.е. льготный кредит не покроет строительство квартиры) надо вносить деньги ежемесячно, или просто под конец строительства ссылаясь на то, что нуждающимся пеня не начисляется.

Если у вас будет квартира стоить 200 млн. примерно по 20 млн каждый месяц, из этих 20 будет 18 за строительство и 2 за услуги застройщика.

При этом откроют кредитную линию на 150 млн, в них включат прибыль застройщика к примеру 10 млн. (5% от 200 млн.), тогда все просто -

Вы должны платить согласно графику платежей, особенно это касается услуг застройщика, если банк вместо 2 млн. перечислит на услуги 1.5 млн, то Вы должны оплатить остальное сами, но если Вы посчитали, что свою часть (10 млн.) за услуги вы уже оплатили, и остальное остается платить с кредитной линии, то ничего не платите.

По идее то, что касается стоимости строительства, то там тоже самое, но тут уже минскстрой не может начислять пеню на недоплату т.к. у вас открыта кредитная линия с 5% кредитом.