Арендный дом Тимошенко 38 (форум для жильцов)

Соседи...
Что говорит законодательство по поводу шума.
В соответствии с п.7.10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания, жилых и вспомогательных и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 №399:

7. Граждане обязаны:
...
7.10. пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);

Допустимые уровни шума в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки установлены Санитарными правилами и нормами 2.2.4/2.1.8.10-32-2002 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
Максимальные допустимые уровни звука в жилых комнатах квартир составляют 55 дБА (с 7.00 до 23.00) и 45 дБА (с 23.00 до 7.00) - в соответствии с Приложением 3 к СанПиН.
Измерения шума должны проводиться в соответствии с ГОСТ 23337 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий».

Интенсивность типичных шумов в жилых домах:
Звон будильника, 1 м - 80 дБА
Игра на пианино - 80 дБА
Детский плач - 78 дБА
Работающий пылесос - 75 дБА
Слив воды из крана - 44-50 дБА
Наполнение ванны водой - 36-58 дБА
Проход кабины лифта (в смежных квартирах) - 34-36 дБА
Комната в тихой квартире - 35 дБА

Отмеченный выше типичный уровень шумов определяется в соответствии с методикой ГОСТ в одном помещении по направлению измерительного микрофона к источнику шума.
К примеру, если звук игры на пианино в одном помещении с измерительным микрофоном равен 80 дБА, то у соседа по площадке этот измерительный микрофон покажет меньшее значение, у соседа через этаж - еще меньшее значение и т.п.

В соответствии со ст. 21.16 КоАП РБ от 21.04.2003 № 194-З «Нарушение правил пользования жилыми помещениями»:

1. Нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (за исключением оплаты за техническое обслуживание жилых помещений и пользование ими, за коммунальные услуги, оказываемые населению, отчислений на капитальный ремонт), конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания, -
влекут наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, а на юридическое лицо - от тридцати до пятидесяти базовых величин.
...

В соответствии со ст. 3.30 Процессуально-исполнительного кодекса РБ «Об административных правонарушениях" по ст. 21.16 КоАП РБ от 21.04.2003 № 194-З «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» имеют право составлять уполномоченные на то должностные лица:

1. сельские, поселковые, районные, городские и областные исполнительные комитеты, администрации районов в городах;
2. органы, осуществляющих государственный санитарный надзор (санитарно эпидимиологическая служба (СЭС)) – только по п.1. ст.21.16 КоАП РБ;
3. организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие коммунальные услуги.
Рассматриваются такие дела судом и(или) органами СЭС (если протокол ими составлен).

Таковы нормы закона....
Вывод: определить нарушает ли кто-либо из соседей предельно допустимый уровень шума можно только путем проведения соответствующих замеров в квартире того, кому этот шум мешает.
Звучит абсурдно, но для суда только это будет являться аргументом...
В интернете полно казусных примеров ни имеющих никакого отношения к правонарушениям...

Но вот вчера опять началось,стою на кухне ....готовим с женой ужин,я отбиваю мясо.И тут сосед как давай мне долбить в пол(то есть в его квартире в потолок)......я мясо отбиваю,он колотит........я не отбиваю,он не бьёт.

Противоположностью является история из анекдота: "Сегодня в 3 часа ночи в дверь постучал сосед. Я так удивился, что так поздно стучит, что аж перфоратор выронил."

наш участковый, который составлял акт на тусовщиков с 6 подъезда сказал, что еще 1-2 подобных обращений - и выселение, никто не будет в арендном доме развозить сопли "хочу-не хочу, буду -не буду". не умеют некоторые жить в обществе - до свидания.

Уважаемые соседи, сегодня в 1-ом подъезде были цыгане...

Да. Внутри((( Поднимались по лестнице с первого этажа наверх.

6 подъезд 6 этаж обращаюсь к вам.
00.00, а у вас веселье в самом разгаре. Слышно абсолютно все: каждое слово, каждый топот, И ПОСТОЯННЫЙ ПЛАЧ ВАШИХ ДЕТЕЙ. Ну нет у вас уважения к соседям, так может над детьми сжалитесь?! Я вам просто кричу об этом.

И я так понял они дальше продолжили подниматься? Смысловая нагрузка тогда какая в предупреждении? Все равно у нас с домофонами "общаться" не умеют,впускают и "милицию",и "участкового",и "электрика". К кому эти люди пришли,тот пускай и впускает,как вам вдолбить то в ваши тугие головы? Про закрытие дверей это уже сдвинулось дело,как выбросил камни,так и подпирать нечем но.... Смышленые жильцы нашли способ,просто сломав доводчик,вывернув чуть ли не на изнанку ,а потом будут звонить в "115" и ныть,что хреновые доводчики стоят,ломаются. Вновь про подпирание. Наблюдал картину. Заезжая на стоянку вижу открытую дверь с вывернутыми доводчиком наизнанку. Рядом весело играет мамаша с ребенком. Пока припарковался,вижу,что мамаша уже не возле подъезда 1,а возле второго. Ну я спокойно вышел,забрал вещи и пошел к подъезду спокойно при всем том,что там так никого и не было,а дверь была открыта. Только в тамбуре я столкнулся с возможно отцом семейства,который радостно шагал за коляской. Прошло минут 5 бесконтрольно открытых дверей. Есть смысл предупреждать о ком-то,когда сами же и чуть ли не приглашаем.
P.s. да,дверь я по движению закрыл,но словил недовольный взгляд папаши.

Larisa_16:

6 подъезд 6 этаж обращаюсь к вам.
00.00, а у вас веселье в самом разгаре. Слышно абсолютно все: каждое слово, каждый топот, И ПОСТОЯННЫЙ ПЛАЧ ВАШИХ ДЕТЕЙ. Ну нет у вас уважения к соседям, так может над детьми сжалитесь?! Я вам просто кричу об этом.

Не уверен, что это 6 этаж. Живу этажем ниже и до часу ночи не слышал никаких шумов, кроме систематического истошного кашля мужчины, дай бог ему здоровья и терпения в борьбе с курением.

может кто небудь знает кому нашу плиту можно продать?

1523347:

может кто небудь знает кому нашу плиту можно продать?

приценитесь по нету, сделайте цену чуть ниже найденных и попробуйте на барахолку онлайнера и куфар объявы выкинуть. дачники могут откликнуться или еще кто

Мы свою год назад за 700 000 продали за один день,звонков было куча.На куфаре объявление давали.

И еще,всех "поздравляю" с очередным поднятием стоимости аренды с 01.01.17г