Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Не получали. И что пишут?

Возможно на форуме есть люди, которые живут в доме Авакяна,19. По проекту этот дом тако же как 6-й.
Можете поделиться информацией?
1. Какая у квартир шумо/звукоизоляция? Как слышно соседей, лифты и т.д?
2. Насколько теплые квартиры? Зимой нужно ли отопление открывать близко к максимуму?
3. В продолжение п.2 - актуально ли летом наличие кондиционеров?
4. Часто ли бывают скачки напряжения, давления в подаче воды?
++ может еще какие дельные советы, которые нужно учесть новоселам

P.s. Если удобно-можно и писать в личку
Заранее спасибо

jeka_k:

Возможно на форуме есть люди, которые живут в доме Авакяна,19. По проекту этот дом тако же как 6-й.
Можете поделиться информацией?
1. Какая у квартир шумо/звукоизоляция? Как слышно соседей, лифты и т.д?
2. Насколько теплые квартиры? Зимой нужно ли отопление открывать близко к максимуму?
3. В продолжение п.2 - актуально ли летом наличие кондиционеров?
4. Часто ли бывают скачки напряжения, давления в подаче воды?
++ может еще какие дельные советы, которые нужно учесть новоселам

P.s. Если удобно-можно и писать в личку
Заранее спасибо

Живу на Авакяна, 19. По существу заданных вопросов:
1. Звукоизоляция совсем никакая. Соседей слышно со всех сторон: сверху, снизу, сбоку. Вечером создается впечатление, что лифт вообще внутри квартиры. Так что с этим беда! Двери, установленные при строительстве, хоть и железные, но полые. Звук не держат, поэтому сразу советую под замену.
2. По теплу. Квартиры достаточно теплые, окна тепло не выпускают. Отопление на максимум включается только при -25. Обычный режим - на 3 деления (из 5).
3. Кондиционер у меня не установлен и особой надобности в нем не почувствовал. Может, как вариант, использовать не только для охлаждения, но и для обогрева в межсезонье, пока отопление не включат.
4. Скачки напряжения бывают, но об этом узнаю по сбившимся часам на духовке. Сам только раз был свидетелем. Может домохозяйки расскажут как оно на самом деле. Проблем с подачей воды не выявил. Только вода, которая идет от фильтра - не очень хорошего качества. В качестве питьевой использовать не рекомендую.

По дополнительным советам для новоселов:
1. Порекомендовал бы сразу пообщаться с "Промексом" на предмет звукоизоляции. Это их серьезный косяк - может удастся заставить исправить. В противном случае - не пожалеть денег на нее. Иначе при малейших посиделках до 12 на кухне наживете проблем с соседями (мои соседи проблему знают и люди понимающие, поэтому конфликтов не возникает )
2. Предусмотреть вариант подачи горячей воды в период ее отключения (бойлер, проточный нагреватель, может еще есть что-то более современное). 21 век, а в домах, даже в новых, все равно воду на 2 недели отключают!
3. Установить фильтр питьевой воды (не надеяться на централизованную очистку)
4. Попросить электрика, который будет заниматься электро-техническими работами, заранее оценить качество проводки. Например у меня на кухне, где больше всего техники, проводка была не лучшего качества.

Но, сколько людей - столько мнений. В целом домом и жизнью в нем доволен!

enquirer:

Может кто-нибудь на практике применял звукоизоляцию? Как ее делать на стены, на пол?
На стены наверное - если только гипсокартоном обшить, а внутрь минвату... немногие такое будут делать.
А вот на пол... Слышно обычно соседей сверху, а те кто снизу - слышат вас.
Допустим, договоримся все дружно под ламинат пробковую подложку у себя положить.
Даст ли это что-нибудь в плане звукоизоляции?

Я знаю есть такая звукоизоляционная лента, она как плёнка. Используют её, только мало совсем отзывов по ней - по поводу полезных качеств.

jeka_k, Я думаю, что если всё сделано по проекту, предъявить так и не чего?

jeka_k:

MS.Lelya:

jeka_k, Я думаю, что если всё сделано по проекту, предъявить так и не чего?

Вы работаете в "Промексе"?

Нет, я работаю в проектном институте

Люди, что с вашим 6 домом? Когда сдача? Вопрос назревает - когда уже застройщик перенесет силы на 16 дом) что то совсем тишина,,,,

Живу на Авакяна,19. Звукоизоляцию делайте обязательно, особенно от 1-но комнатных квартир
(касается жильцов трехкомнатных). А вот на разных подогревах полов можно сэкономить. Наружные стены довольно толстые и дом хорошо держит тепло. Я свой подогрев полов на кухне и в ванной почти не включаю даже в межсезонье.
Возникает вопрос: где вы будете ставить свои автомобили? Парковки же нет вообще! Да и детям во дворе места не будет.И это было понятно еще до начала строительства. Как можно было на месте двух 2-х этажных домиков поставить четыре подъезда по 14 этажей? И как можно было в них покупать квартиры?

00plf5:

MS.Lelya:

Люди, что с вашим 6 домом? Когда сдача? Вопрос назревает - когда уже застройщик перенесет силы на 16 дом) что то совсем тишина,,,,

Весна походу будет конечной точкой для сдачи дома и оформления квартир.

MS.Lelya, мой прогноз, не построит и не сдаст Ваш дом промекс (апрель), заморозят, в лучшей случае достроит иной застройщик. Если бы вы знали какими темпами идет работа по 6 дому (грубо один гвоздь в день), то вероятно пересмотрели бы свое отношение к строительству с промекс. Зарплату строители не получают по полугоду. В любом случае удачи и терпения.

Грубо конечно, но похоже истина в словах есть! Но, думаю, пока рано переживать, подождём еще немного)

jeka_k, а мне наоборот очень нравится двор на Авакяна.

Насчет заморозки дома, плохая перспектива, строили долго, а в итоге заморозят. Там же осталось всего ничего для сдачи.... Кто в курсе там вообще какие нить работы происходят сейчас?
Про парковку, да, прийдется искать места, это сразу было понятно. А про песочницу, мне она не нужна, дети уже школьники и не это главное в доме и точно на это не смотрели при выборе квартиры.