Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Всем здравствуйте!
Я тут присматриваюсь к строительству квартиры в доме № 6,но что-то после некоторых отзывов жильцов дома №8 начинаю сомневаться....
Люди,расскажите пожалуйста,сколько вы ждали или ждете своего заселения и стоит ли вообще связываться с этим застройщиком или поискать более благонадежного?
Я просто сама живу всю жизнь на Жуковского,поэтому и хотелось бы в этом районе и остаться.
Может кто-то что-то сможет посоветовать.

Тапками кидать не буду, но это самоутешение по принципу "из двух зол выбираю меньшее". Вашим друзьям можно только посочувствовать, но зачем их ситуацию брать за "образец подражания"?
Может, лучше строителям называть реальные сроки? И на кой ... такой договор, где застройщик по своему усмотрению сдвигает сроки, как ему хочется, а вы даже потребовать компенсации за это не можете. Или может кому-то уплатили неустойку за невыполнение условий договора (речь не только про Промекс, а вообще)? Что-то сомневаюсь.

Возможно, я пессимист и я не в коем случае не защищаю Промекс. Но ни один из моих знакомых и друзей не похвастался, что получил ключи вовремя- будь это государственное социальное жилье, или, как писала выше, коммерческие новостройки. Поэтому я как-то спокойна. Живу рядом, движение на стройке, хоть и медленное, наблюдаю.

SDS:

Что касается самого Промекса, то в целом застройщик нормальный. Возникающие по ходу стройки вопросы пытаются решить. Надеюсь это впечатление не испортится.

Впечатление испортится после того как вы въедете в свою квартиру и по ходу эксплуатации дома будут вылазить такие косяки, которые промекс тупо физически не исправит, и будут делать вид, что все отремонтировано банальным минимумом работ до тех пор пока действует гарантия... Мы уже все разочарованы застройщиком, тешит только то, что где-то хуже чем у нас. Вот она белорусская реальность заплати, подожди, побегай, не доволен - твои проблемы...
Пысы не так давно стало известно, что уважаемый собственник промекса строит "бетонный заводик", вопрос откуда в ... алмазы так и напрашивается сам собой. И почему в гаражах на Авакяна столько косяков недоделок, недоукомплектовок и на столько завалены сроки сдачи? Система отопления, пожарная, вентиляция\кондиционирование недоукомплектованы до сих пор и со слов застройщика доукомплектовывать не собираются. На вопрос почему? Ответ был просто шокирующим: Вы все равно этим пользоваться не будете, так как коммуналка будет бешеной!!! И это только-то, что я вижу своим не профессиональным глазом, а если кому-то хочется узнать подробнее, то милости просим к нашему председателю, уверен тот список косяков доведет до ошеломляющего! В общем-то наш застройщик хоть и не самый худший, но и далеко не честный и уж тем более не справедливый - бизнес по белорусски да еще и с таким руководителем!!!

Репощу здесь:

Напоминаю. Гаражи еще в наличии!
Можно купить недорого. 20 000 долларов США по курсу.

Chaman:

Мавзолей 4-х этажный. Думаю если обратиться в исполком с проверкой, они не откажутся лишний раз выписать штраф. Еще вполне возможно котлован под 6 дом незаконен, насколько знаю у них было только разрешение на снос, на строительство не было, а уже часть фундамента залита. Письма в исполком быстро остудят пыл "серых" схем.
У Промекса сейчас трудности с финансированием, лишние расходы по честной "сдаче" не по карману.
Если еще не исправили, в гараже еще и проблемы с пожарниками.
Да и по 5 секции проблемы, утепление торцевого фасада выполнено из горючего утеплителя, что похоже Промекс не собирается исправлять.

Ну. Есть нормы по инсоляции (вроде так называются - освещенность). И, если строится здание выше определенной высоты - эти нормы нарушаются. но, наверно, пока еще нормально будет:
навскидку

как-то много проблем образовывается.
офис себе под Штоффом и мебельным уже заканчивают.

jeka_k, И какой пруф вам сообщить Вы же сами понимаете что источник информации конфиденциален.
Пусть Промекс сообщит вам номер заключения о прохождении государственной экспертизы, месяца 1,5 назад 6 дом не прошел экспертизу (так что решение д.б. от 2014г.), сомневаюсь, что они в столь короткие сроки прошли заново экспертизу.
По 8 дому они примерно чуть больше месяца назад только прошли экспертизу (из-за изменений в проекте), это при том, что весь измененный каркас дома был выполнен, для Промекса обычная практика строить без разрешений.

lobank, По 4-5секции и мавзолею думаю с инсоляцией все хорошо, не зря форма мавзолея срезанная. Вот только неприятный сюрприз был для жильцов первых 4 этажей.

насколько я помню, промекс говорил, что 6 дом это есть продолжение уже построенных пяти секций, что шубу они эту в торце повесили как временное утепление, и туда долепят новые секции

Может кто в курсе, ранее Промекс применял при строительстве изменение цены при изменении стат.индексов?
В договоре очень удобно для застройщика все указано.

в самом договоре указано, что цена фиксирована в рублях (+эквивалент в долларах) на дату заключения договора, но в то же время оставляют право менять цену по изменению индексов.

покупателям подсовывают предварительные договора, в том числе для оплаты, что в принципе чушь полная с точки зрения благонадежности.