Могилев ул. Грюнвальдская дом 10

А в банк с документами, для предварительного расчета, ни кто еще не ходил?
Как я понимаю, нужно что бы они рассчитали какую сумму кредита можно получить от банка, потом, после получения утвержденных списков, мы оплачиваем остальную сумму, берем справку из УКС (или они сами ее передают в банк) и приходим с поручителями для оформления кредита.
Так?
Или сначала нужно что бы были списки, потом в банк, потом в УКС, а потом снова в банк?

Lёlia:

Подскажите, пожалуйста, а как теперь будет происходить оплата. Я так понимаю 15млн.мы платим на счет УКСу до оформления кредита , а деньги которые нам не кредитует банк ( у нас это 100 млн.) когда надо оплатить

После заключения кредитного договора! (пункт 5)

Вы сами посчитали сумму, которую нужно оплатить, или были в банке?

Памятка покупателю жилого помещения, построенного по государственному заказу
1. В течение 5 рабочих дней предоставить договор для государственной регистрации в РУП "Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру", в противном случае договор будет считаться расторгнутым
тел. РУП "Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" 33-30-10, адрес: г. Могилев, ул. Езерская, 4а.
2. После государственной регистрации договора обратиться с копией зарегистрированного договора в администрацию (по месту работы, если списки утверждает государственная организация, а не администрация)
тел. Администрации Октябрьского района г. Могилева 45-14-57 ,48-72-01, адрес: г. Могилев, ул. Чигринова, 8а
тел. Администрации Ленинского района г. Могилева 32-70-34, адрес: г. Могилев, пр. Мира, 55а
3. После написания заявления в администрации обратиться в ОАО «АСБ Беларусбанк» для уточнения перечня документов для получения кредита
тел. отдела кредитования ОАО «АСБ Беларусбанк» 66-93-41, 72-08-12, адрес: г. Могилев, ул. 30 Лет Победы, д.3
4. Собрать документы для получения кредита и после утверждения списков (наличие списков уточнять в ОАО «АСБ Беларусбанк») обратиться в ОАО «АСБ Беларусбанк»
5. После заключения кредитного договора, но не позднее 2 месяцев со дня заключения договора купли-продажи перевести на счет Государственного предприятия «УКС г. Могилева» разницу между стоимостью квартиры по договору купли-продажи и размером кредита (счета для оплаты указаны в договоре купли-продажи)
тел. жилищного отдела Государственного предприятия «УКС г. Могилева» 22-89-48, адрес: г. Могилев, ул. Первомайская, 29/1, 5-й этаж
6. Предоставить копии квитанций (платежных документов) об оплате собственными средствами по договору купли-продажи в жилищный отдел Государственного предприятия «УКС г. Могилева» и заказать справку о внесенной сумме денежных средств (срок изготовления справки 3 рабочих дня)
7. Предоставить справку, полученную в жилищном отделе (не позднее 20.03.2015г. – Казимировка, д.17; не позднее 15.04.2015г. – Казимировка, д.27) о внесенной сумме денежных средств, в отдел кредитования ОАО «АСБ Беларусбанк». В случае непредставления гражданами такой справки в указанный срок кредитный договор считается расторгнутым с даты, следующей за днем наступления указанного срока
8. После подтверждения возникновения прав и обязанностей по кредитным договорам подписать акт приема-передачи жилого помещения в жилищном отделе Государственного предприятия «УКС г. Могилева».
9. Предоставить в РУП "Могилёвское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" договор купли-продажи жилого помещения и акт приема-передачи жилого помещения для государственной регистрации перехода права собственности.

Справочно:
режим работы жилищного отдела Государственного предприятия «УКС г. Могилева»:
пн., вт., пт с 14-00 до 17-00
чт с 9-00 до 13-00; с 14-00 до 17-00.
с 17-00 до 18-00 дежурный сотрудник
ср не приемный день
телефон: 8 (0222) 22-89-48, факс (0222) 22-41-53

Я подготовил документы для банка, теперь хочу сходить проконсультироваться.

Деньги нужно внести сейчас и предоставить в банк справку об оплате.Иначе они не откроют кредитную линию.

belka1985:

Деньги нужно внести сейчас и предоставить в банк справку об оплате.Иначе они не откроют кредитную линию.

А можно подробней - что значит "сейчас"?
А как же это?
5. После заключения кредитного договора,......
.....
7. Предоставить справку, полученную в жилищном отделе (не позднее 20.03.2015г. – Казимировка, д.17

Я понял так, что сначала банк "одобряет" получение вами кредита, называет сумму, на которую вы можете рассчитывать, отсюда вы определяете сколько нужно внести собственными средствами.

Естественно, что у нас срок 2месяца не действует, т.к. "В случае непредставления гражданами такой справки в указанный срок кредитный договор считается расторгнутым с даты, следующей за днем наступления указанного срока" а у нас этот срок 20-24 марта.

Или я что-то не так понимаю?

Вот вот.В перечне документов для предрставления в банк указана справка о внесенных собственных средствах.Вы правы,по правилам их можно внести в течение двух месяцев,но не в нашем случае...Поэтому лучше поехать в банк,попросить чтобы все посчитали и заплатить эти деньги,чтоб потом не суетиться,а с полным пакетом поехать и оформлять кредит.

По сути у нас на все три недельки.Т.е.через три недели мы должны получить ключи.Поэтому не вижу смысла тянуть с оплатой.Ведь и справку эту дают не сразу,а как минимум на следующий день,а то и вообще через три дня.

1570324:

и кто-нибудь знает, мы строим квартиру или покупаем?я так понимаю, что ни мы одни согласились на квартиру за месяц до сдачи дома...

мы покупаем квартиру.Поэтому и платить кредит нужно сразу со следующего месяца,даже без отделки.Если квартиру строят,то дают полгода отсрочки на отделку.

Мы сегодня ездили в банк с договором. Они нам рассчитали, сколько они нам дают кредита, сколько нам нужно заплатить наличными деньгами. Сейчас мы должны собрать справки из БТИ на всех членов семьи ( сегодня заказали - будет готова только 5 марта)+ справку из РКЦ о занимаемой площаде ( выдали сразу же) + нужно заказать справки о заработной плате за 3 месяца свои и поручителей ( образцы справок дают в банке)+ копии паспорта страницы 1, 2 и прописка своих и поручителей , затем с этими собранными документами едешь в банк и они рассматривают, годится ли ваш поручитель или нет ( в течение 3 дней); заново рассчитывают вам денежные средства и если через 3 дня они одобряют ваши документы, то вы оплачиваете деньги , указанные в договоре, несете квитанции в УКС, они дают справку об оплате, вы несёте эту справку в банк, берёте поручителей и банк открывает на вас кредитную линию

kovalyova.V_G1991:

А отстальным договор когда дадут????

Какой?с уксом?так вроде все уже заключили

kovalyova.V_G1991:

А отстальным договор когда дадут????

так так идти в УКС давно уже...

Я звонила в Укс мне сказали что на нас ещё не сделали договора.Т.к. Ждут документы с Минска....