Минскстрой, Масюковщина-5, дом 18 по г.п.

прочитала все выше написанное.....

могу рассказать что знаю - расчет по квартире 33,67кв м

по декларации стоимость квадратного метра 2.879.210

- стоимость строительства 89.910.887 - попадает полностью под кредитование

- услуга застройщика 7.032.114, из них кредитуют только услугу 5% - 4.616.324

кредитуемая стоимость 1кв метра=89.910.887(строительство)+4.616.324 (прибыль застройщика 5%)=94.527.211 делим на 33,67кв м=2.807.460

считаем дальше:

я одна, кредитуют 36кв м

максимум кредитуют=36 х 2.807.460 х 1(так как 100%) х 0,756=76.407.831 (это мне рассчитали на консультации)

кредита дали 76.310.000, разница выплыла в 100.000 не знаю почему, не поинтересовалась...ладно уж

что касается коэффициента 0,756, так его выставляет МС....я была шокирована...думала хотя бы 0,9...что за 100%-ое кредитование если

из 97млн дают только 73млн ....политики рейтинг себе поднимают

в банке сказали что этот коэфф-т показывает разницу стоимости строительства нашего дома по сравнению с 2006 годом, т.е. чем новее и следовательно дороже материалы тем больше разница и меньше коэф-т, а значит меньше кредит Учитывая что дом с повышенными условиями комфортности, вот тебе и разница в цене....так мне объяснили....есть вероятность, конечно же, что это все фуфел

при получении кредита:

среднемесячный доход(совокупный) около 1.200.000

поручителей 2 и больше с общей зарплатой около 2.400.000

еще у меня потребовали в банке справку о том, что я стала на очередь как молодой специалист, что интересно, в исполкоме такой формы справки нет и такого статуса как "молодой специалист" тоже...справку я получила...попалась адекватная начальница отдела

платить в месяц 490.000 с октября 2010

вот все данные которыми я вооружена))))))))

РS по поводу шахматки я в 177 (Света), в 178 моя подруга (Рита)

платить в месяц 490.000 с октября 2010

а когда дом сдается, что выплаты уже с октября 2010?

Violetta24, ясно

благодарю)))))))))))

nmf:

а когда дом сдается, что выплаты уже с октября 2010?

Выплаты по льготному кредиту у вас начинаются через 1 месяц.

А дом построится к 30 сентября 2010 года и ключи отдадут не позднее чем через 2 месяца после этой даты.

светлана_xp, если в 15 никого не будет, заносите в 17, я передам.

Выплаты по льготному кредиту у вас начинаются через 6 месяцев.

МоbilеNet, вообще-то, погашение льготного кредита начинается через шесть месяцев

в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели

так что в случае нашего дома, который с отделкой сдается,

погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими начинается со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию

(УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 14 апреля 2000 г. N 185 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА

СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

Vase4kina, а..... понятно теперь.

Sosedka842, спасибо, папарацци

светлана_xp, если в 15 никого не будет, заносите в 17, я передам.

не стоит далеко отходить...в 175 заносите

-vasya-, попрошу не раскатывать.... понаехало тут на чужие бонусы