Лобанка, 4 - Монолиттрансстрой - Белрусстройинвест

Tania.M:

svetysia:

Tania.M через какое агенство вы оформлялись, напомните пожалуйста.

Агенство "Кохинур" , риэлтор Ирина.

Tania.M, приобретали в 2 этапа: т.е, сначала вносили задаток, и только затем основной договор?

Если да, то скажите, пож., сколько времени прошло между договором задатка и основным договором?

f1xus:

Tania.M:

svetysia:

Tania.M через какое агенство вы оформлялись, напомните пожалуйста.

Агенство "Кохинур" , риэлтор Ирина.

Tania.M, приобретали в 2 этапа: т.е, сначала вносили задаток, и только затем основной договор?

Если да, то скажите, пож., сколько времени прошло между договором задатка и основным договором?

В начале ноября вносили задаток по договору о задатке, а 19 ноября у нотариуса подписали основной договор. Это стандартная процедура практически во всех агенствах и неважно построен дом или нет. В данной организации не могут сразу заключить основной договор , т. к. прежде чем продать вам квартиру её нужно вывести из-под залога у банка. И если вы не внесете какой-то суммы застройщику нет смысла выводить данную квартиру из-под залога, на это и существует договор залога. Ранее в договоре залога было указано, что основной договор заключается спустя 10 дней после внесения задатка, как сейчас не знаю, может что-нибудь изменилось.

bogeyman:

Tania.M:

не могут сразу заключить основной договор , т. к. прежде чем продать вам квартиру её нужно вывести из-под залога у банка. И если вы не внесете какой-то суммы застройщику нет смысла выводить данную квартиру из-под залога, на это и существует договор залога. Ранее в договоре залога было указано, что основной договор заключается спустя 10 дней после внесения задатка, как сейчас не знаю, может что-нибудь изменилось.

А что мешает заключать один договор купли-продажи, предусматривающий предоплату, вывод квартиры из-под залога в течение 10 дней после предоплаты и т.д. ?[/quo

Как организация, которой не пренадлежит данная квартира, может заключить сразу договор купли-продажи? Пока она не выведет квартиру из-под залога , квартира пренадлежит банку. Это лично мое мнение, к сожалению юридического образования не имею.

К сожалению, я тоже не имею юр. образов., в связи с этим возникает вопрос, а могут ли при не полном (даже в случае полной продажи всех квартир) погашении застройщиком кредита перекладываться долговые обязательства по этому дому на новых собственников?

svetysia:

Dasha111, а у вас какие сомнения (ну или не сомнения) по поводу этого домика?

Даже не могу однозначно ответить Вам Как-то огромный общий коридор смущает))), хотя это дело привычки, наверное; планировка - на любителя, но мне нравится

Может кто знает за сколько сейчас 1-ки отдает застройщик?

Считаю, что Кохинур - элемент совсем необязательный

и со своим интересом.

SergiK10:

Может кто знает за сколько сейчас 1-ки отдает застройщик?

Считаю, что Кохинур - элемент совсем необязательный

и со своим интересом.

Возможно и необязательно, я так понимаю, что и те и другие занимаются оформлением квартиры, только в разные сроки и за разные деньги. Может через агенство больше гарантий:conf:?

Да, к коридору придется привыкать

f1xus, так вы уже в доме или еще нет?

На велосипеде деткам кататься можно))) да и взрослым

Вот видете, везде можно найти позитив:super:, ваш подход мне нравиться.

ma-ko, не совсем поняла, какой коридор вы имеете ввиду, который в квартире или общий на этаже?