Жилая недвижимость. Общие тенденции.

audit, не обращайте внимания. Продолжайте давать статью целиком,вся инфа будет на месте, так не фиг щелкать туда-сюда. Да у меня зачастую и не открываются .

audit, Продолжайте в том же стиле - интересно не только сама статья, но и Ваше мнение. Ваше появление очень оживило ветку, хотя, есть подозрение, что кто-то из старожил забавляется с другим ником.

shi, за счёт предстоящих через год выборов.

fuhj:

А вот и комсомолка разродилась статьёй: "За январь в Минске купили только сотню квартир. Это в 10 раз меньше, чем в сентябре 2009 года" http://kp.by/daily/24434/601596/

ДЕйствующие лица те же: руководитель реалта Мартыненко, а также Простолупов.

Парадоксальная статья. Количество сделок уменьшилось в 10 раз, но с апреля обязательно цены должны начать расти

На текущий момент их под 200, но что интересно среди них значительная часть новостройки Независимости 168/3, Беломорская 23, Коласа 32б и т.п, которые в таком количестве были заключены явно не в начале января, просто оформлены почему-то 2010

fuhj,

У меня другой индикатор, я смотрю однушки за последний день. Так вот раньше (еще осенью) за последний день обновлялось около 200-300 вариантов. Теперь же: Найдено 562 из 7372 - 12 страниц целых.

Это, безусловно, тенденция, но неплохо знать по каким ценам их обновляют - выше или ниже?

Alexadam:

fuhj:

А вот и комсомолка разродилась статьёй: "За январь в Минске купили только сотню квартир. Это в 10 раз меньше, чем в сентябре 2009 года" http://kp.by/daily/24434/601596/

ДЕйствующие лица те же: руководитель реалта Мартыненко, а также Простолупов.

Парадоксальная статья. Количество сделок уменьшилось в 10 раз, но с апреля обязательно цены должны начать расти

Клоуны, млин... Готовы любую чушь пороть лишь про них не забывали и бабло на АНАЛЛитические статьи платили...

Эту чушь еще и по радио сейчас говорят.

п.с. Интересно, что мешает той же комсомолке написать правду о себестоимости строительства жилья?

AntonVict,

Интересно, что мешает той же комсомолке написать правду о себестоимости строительства жилья?

Отсутствие профессионализма. Это ж не бюсте Семенович писать. Вот сегодня открыл номер - сплошные сиськи и попки. Чтоб поднять такую тему, надо глубоко копнуть. И для начала знать, где.

crazymedvedik:

На квартиру, которую смотрел несколько дней назад кроме меня покупателей не появилось при том, что место нормальное, а ценник завышен совсем немного. Звонило АН и спрашивало, что я решил, буду ли брать.

Вывод. Никакого хапуна. Очередей из покупателей с кэшем в руках не видно.

Февраль конечно не самый удачный месяц. Но кто его знает, не будет ли в марте еще хуже?

Хапуна нет, но вы смотрели.

Ценник все-таки завышенный, но опять же вы смотрели

Очереди с кешем нет, кто первый даст деньги, тот и возьмет

Я так и не понял рынка. его, похоже умом не понять. Ждал января с надеждой на понижение, надежда не оправдалась.

В принципе еще в конце ноября понял, что ждать нечего в обозримом будущем, с того времени до января смотрел первичку.

С середины января в долевом.

Справедливости ради скажу, что несколько раз были на горизонте приемлемые варианты. В начале ноября был практически

отличный вариант, хорошо расположенная 4-шка в уручье за 81 тыс, где-то по 1000 за метр, но тогда я от него отказался в ожидании лучшего.

Особо не жалею, но все же. Сейчас там ценник стартует от 100 000. Чтобы не говорили ценник объективно вырос. Возможно ценник пойдет вниз,

но дождутся его особо терпеливые, кого время не жмет. Пока наша экономика живет вопреки логике и экономическим законам

retvizan:

crazymedvedik:

На квартиру, которую смотрел несколько дней назад кроме меня покупателей не появилось при том, что место нормальное, а ценник завышен совсем немного. Звонило АН и спрашивало, что я решил, буду ли брать.

Вывод. Никакого хапуна. Очередей из покупателей с кэшем в руках не видно.

Февраль конечно не самый удачный месяц. Но кто его знает, не будет ли в марте еще хуже?

Хапуна нет, но вы смотрели.

Ценник все-таки завышенный, но опять же вы смотрели

Очереди с кешем нет, кто первый даст деньги, тот и возьмет

Смотрел. Но денег не дал. Даже при том, что в моем районе таких предложенй не так уж и много.

Ценник завышен и я по нему не взял. Возьму ТОЛЬКО ПО БОЛЕЕ НИЗКОМУ ценнику. Или нафиг мне это вообще.

Тот, кто даст деньги берет первым все. Не только флэтки. Но за несколько дней таких желающих не нарисовалось. Раньше такое смели бы за день при цене на 30-40% выше названной мне.

Sa-sha:

Skinner, По стоимости метра только не верится, что будет1500, в "Жасмине" напротив 1900 http://jasmin.by/. Маяк должен быть дороже по идее

В "Жасмине" по 1400 правда 140 квадратов вроде взять можно... Но уж точно не 1900, подъедьте вам назовут реальную цену....