Начинают выводить 7 этаж!)
svadba:Начинают выводить 7 этаж!)
отличная новость, скоро до моего 10-го доберутся ))
Сегодня!
Aleskin:"Моя" квартира уже построена.
Заселяйтесь))))
Aleskin:Следующий дом строят уже по 12.7млн. Я думаю, что цена сильно не вырастет
Эта цена указана в проектной декларации дома №30 на дату публикации (21.01.2015), а в договоре она же фигурирует уже как цена в текущих ценах на май 2014г. Как эта несогласованность дат может сказаться на конечной стоимости жилья, ведь в договоре о дате публикации упоминания нет?
Я еще только получил договор, и возникли опасения, что уже в самом начале стараются обуть в лапти.
1549209:Я еще только получил договор, и возникли опасения, что уже в самом начале стараются обуть в лапти.
Ну так применяются индексы мая 2014 года..Их еще не пересматривали.
1549209:Я еще только получил договор, и возникли опасения, что уже в самом начале стараются обуть в лапти.
Ваш дом начал строиться намного раньше выхода декларации (почему-то????), стоимость метра указана на начало строительства, это нормально. Просто в ваш дом заложен больший %-т прибыли, я так думаю.
Каким образом оценить тогда уровень цены относительно у.е: если в ценах на май 2014, то это примерно 1250 уе/м кв, я правильно понимаю?
Вопрос только в том, к какому моменту времени привязывать указанную в договоре цену в белках: к дате заключения договора, к дате публикации проектной декларации, к дате начала строительства, или к маю 2014г, который указан в договоре как база оценки цены? В самом договоре привязка отсутствует. Есть упоминание только о проектной декларации, но совсем по другому поводу.
Как у вас много вопросов?))) Попробуйте их задать уксу, хотя вам ничего конкретного не скажут. К сожалению у нас у всех только два варианта: строиться на существующих условиях или не строиться вообще. В Могилеве не такой уже и большой выбор жилья: Домостроение, с которым мне бы не хотелось связываться, Могилевский Дск- сейчас строит панельный дом новой серии на пер.Урожайный, цена кстати 850$ для ненуждающихся, цена фиксированная. Для панельки-это занадто. Еще есть" Молодость" на турова, район брррррр, 9750000 метр. Есть еще "юрстроймаш",по-моему, на 30-лет Победы строят дом. Цена тоже фиксированная 870$ и готовы оказать скидки. Дом кирпич и сроки апрель, квартиры свободные есть. Как видите выбор неочень. Да, я согласна с тем, что цена в вашем случае завышена очень. А что делать???? Кватирку то хочется)))! Выбор всегда за вами!
В проектной декларации написано, что цена указана на дату опубликования проектной декларации, я так понимаю, что ждали установку доллара и выставили по 850дол. (по 15 тыс.руб.)
Поправил шапку темы.
немножко оффтопа:
В микрорайоне спутник принято решение уже в 2015 году приступить к строительству третьего детского сада, а так же гиппермаркета соседи.
kk_,
kk_:Поправил шапку темы.
немножко оффтопа:
В микрорайоне спутник принято решение уже в 2015 году приступить к строительству третьего детского сада, а так же гиппермаркета соседи.
Это хорошо, мне не нравиться перед нашим домом заброшенный частный сектор. Наверное, на этом месте и должен быть гипермаркет, уж лучше пусть будет гипер-т.
Aleskin:kk_,
kk_:Поправил шапку темы.
немножко оффтопа:
В микрорайоне спутник принято решение уже в 2015 году приступить к строительству третьего детского сада, а так же гиппермаркета соседи.Это хорошо, мне не нравиться перед нашим домом заброшенный частный сектор. Наверное, на этом месте и должен быть гипермаркет, уж лучше пусть будет гипер-т.
Вроде бы он возле дороги за Босфором будет стоять)По детскому саду хз!
IIirinaII:В проектной декларации написано, что цена указана на дату опубликования проектной декларации, я так понимаю, что ждали установку доллара и выставили по 850дол. (по 15 тыс.руб.)
Если бы в договоре при указании цены была ссылка на проектную декларацию, вопросов бы не было, а когда записано "в текущих ценах (май 2014г)", возникает большой вопрос: это по 1250дол или все таки по 850, разница ощутимая.
1549209, ] не привязывайтесь Вы к у.е. У вас же договор без привязки, все зависит от индексов смр. Если бы укс привязывался к у.е. у вас было бы так и прописано: эквивалентно 1250$ и платежи указывались то же в у.е. но только по курсу НБ РБ. Поэтому не волнуйтесь, чтобы метр стал по 1250у.е. надо "золотые унитазы" в квартире поставить, иначе такое жилье никому не надо будет.
Вот что нашел на сайте Витебского УКСа в тексте типового договора:
4.1. Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади объекта долевого строительства на день заключения настоящего договора в текущих ценах с учетом прогнозных индексов (с учетом ограниченной прибыли для нормируемой площади) составляет ____________________ рублей.
Здесь все понятно.