Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

poltavka:

dolli-31:

3371890:

У меня 1500, у мужа 2000, у поручителя 3500

Хороший поручитель у Вас, поэтому и один потребовался)

dolli-31, не путайтесь сами и не путайте , пожалуйста, участников данного форума.
Поручителей 2 человека. Один из поручителей супруг + еще один поручитель.
Ранее уже писали, что у Беларусбанка требуется минимум 2 поручителя при кредитовании под поручительство, или ипотечный вариант под залог квартиры.
Если покупаете квартиру, то это Ваш выбор,
При покупки доли в квартире - только поручительство.

Супруг/супруга в любом случае идут в совокупный доход, поэтому я и не указываю его как поручителя. Ранее писали, что на 90 тысяч кредита необходимо было 3 поручителя, а тут на 120 тысяч 2 было достаточно...

dolli-31:

Супруг/супруга в любом случае идут в совокупный доход, поэтому я и не указываю его как поручителя. Ранее писали, что на 90 тысяч кредита необходимо было 3 поручителя, а тут на 120 тысяч 2 было достаточно...

Это Вы для себя вывели формулу - Два пишем, один в уме)).
Но на форум приходят новые вкладчики, у которых потом останется в памяти Ваш пост про одного поручителя, а это не так.
+ Не у всех вкладчиков ССС обязательно есть в наличии супруг или супруга.
+ Совсем не обязательно супруг идет в Совокупный доход, а только тогда, когда не хватает Вашего дохода для запрашиваемой суммы кредита.
Вот в просто поручители, он идет обязательно, т.к. если у Вас нет брачного договора, то приобретенная квартира является совместной собственностью.
А количество поручителей, как правило, зависит от Ваших и их доходов.
Желательно, чтобы доходы поручителей были больше или равны Вашим, хотя бы суммарно.
Например, возможен случай, когда у супруга нет дохода вообще, или он не может его подтвердить, т.к. работает за границей. В таком случае, банк и будет предлагать привлечь 3х поручителей - супруга + 2 других.
Или как Вы написали - доход супруга учитывается в совокупном доходе - тогда, скорее всего, тоже потребуется еще 2 поручителя.

JB999:

Кто-то сталкивался, подскажите , что в бухгалтерии по месту работы/ налоговой говорят/требуют, как это можно провернуть?

бухгалтерии нужны платежки. Зачисление собственных средств - одна платежка. Зачисление депозита - вторая платежка. Обе бумажки дадут в банке. Каждый платеж по кредиту также принимается к вычету. Т.е. кредитные средства не сразу попадают в вычет, а только платежи по кредиту.

JB999:

MalderRR:

JB999:

Кто-то сталкивался, подскажите , что в бухгалтерии по месту работы/ налоговой говорят/требуют, как это можно провернуть?

бухгалтерии нужны платежки. Зачисление собственных средств - одна платежка. Зачисление депозита - вторая платежка. Обе бумажки дадут в банке. Каждый платеж по кредиту также принимается к вычету. Т.е. кредитные средства не сразу попадают в вычет, а только платежи по кредиту.

Я знаю , что нужны платёжки. Собственные средства в дкп прописано передано до подписания договора 100 тр, и было достаточно дкп, ни какие платёжки не просили, 100 тр вычерпал.
Начали считать подоходный. Но у меня то есть ещё 25 которые вкладные. Вот и хотел узнать процесс, если кто сталкивался.
Платёжки по ежемесячным платежам у меня имеются.

Обратитесь в ипотечный офис за копией платежного ордера на перечисление Ваших вкладных средств.

чувствую беларусбанк хочет ещё на год зафиксировать ставку по кредитам на недвигу оформленным до весны 22 года, но пока что то притаился...

https://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/41578

По кредитным договорам на финансирование недвижимости, заключенным до 31.05.2022, банк продлевает период фиксации значения ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на уровне 9,25% годовых до конца 2024 года.

ну наконец

Выкуплю ваш вклад стройсбережения🙌
Конт номер +375447619903

2576596:

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Подскажите кто в последнее время заключал ДКП. В договоре нужно указывать одну сумму по курсу НБ или же разделять на вкладные, кредитные и собственные?
В офисе на Дзержинского говорят, одну сумму, а я здесь читала, что нужно расписывать. Непонятно.

Несколько страниц выше я скидывал скрин, как у меня было в ДКП. Не поленитесь, почитайте.

dolli-31, мне кажется этот вариант возможным, но консультация банка нужна по-любому.
Надо помнить, что банк кредитует не более 75% стоимости квартиры, при условии, что вы заслужили такой кредит и
ваши доходы и поручителей позволят вам его выдать?

3352412:

Ребята, подскажите пожалуйста. Где я могу получить информацию какого числа мне смогут выдать определенную сумму кредита, с учётом всех повышающих коэффициентов процентов и своих денег. Идти в то отделение, где открывала вклад, или они не могут предоставить такую информацию?

Все верно, идете в отделение, где открыт вклад ССС.
Срок кредитования и предварительную сумму кредита должны смоделировать они. Но индекс СМР Вам могут не применить - это компетенция ипотечного офиса. Можете самостоятельно посчитать индекс СМР, а можете позвонить консультанту в ипотечный офис и попросить посчитать индекс. Потребуется назвать дату открытия вклада. И умножите предварительную сумму кредита на индекс СМР.