Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

ShamrockBY:

wartech:

Скажите, если я в начале октября заключу с застройщиком договор и с ним приеду в банк, они мои средства на счет застройщика переведут сразу или только вместе с кредитом? Т.е. надо будет ждать одобрения и собирать поручителей, или они мне отдадут мои деньги сразу на основании документов на жилье?

Последовательность такая:
Подаете заявку на кредит >> получаете одобрение>>подписываете кредитный договор>>закрываете вклад и перечисляете деньги с депозита>>перечисляют кредит

Т.е. пока не соберу все справки и поручителей, мои деньги никто не переведет застройщику?

На сайте банка есть вот такая строчка

Платежный этап начинается со дня окончания договорного срока сберегательного этапа. В течение данного этапа участник осуществляет перечисление безналичным путем всех денежных средств (за исключением оговоренных случаев) с вкладного счета на цели строительства, приобретения жилья или приобретения жилищных облигаций в рамках программы.

Т.е. по идее застройщику перечисляют сразу а потом оформляем кредит.

А нужно ли уже нести все справки? Т.е. у меня проблема такая, я заключаю договор с застройщиком и в течении 7 дней должен внести первый взнос. На первый взнос (50%) от жилья мне нужны мои вкладные деньги. Вот и вопрос, если я за 7 дней не успею собрать все документы для кредита (справки о зп моей и поручителей), мои деньги банк застройщику перечислит?

wartech:

А нужно ли уже нести все справки? Т.е. у меня проблема такая, я заключаю договор с застройщиком и в течении 7 дней должен внести первый взнос. На первый взнос (50%) от жилья мне нужны мои вкладные деньги. Вот и вопрос, если я за 7 дней не успею собрать все документы для кредита (справки о зп моей и поручителей), мои деньги банк застройщику перечислит?

Вам ShamrockBY всё правильно написал:
1.оформляете кредит (собираете все документы и всех поручителей)
2. вам его одобряют(они скажут в течении 14 дней рассмотрение бумаг, но я вроде в договоре читала 5, поищите )
3.потом вы переводите ваш депозит на застройщика и в соответствии п. 2.1.1 кредитного договора банк обязан "выдать кредит, в течении 3-х банковских дней"
НО мы перестраховывались и договаривались с застройщиком- нам делали 14 дней на первоначальный взнос
И ваши деньги (депозит) банк может перечислить, но зачем вам рисовать вкладом - а вдруг вам банк не одобрит договор- а вы свой депозит уже перевели и как следствие утрачиваете право кредитоваться

wartech:

Так а если банк не одобрит договор смысл мне тогда вообще ждать с моря погода , если кредитовать он меня не будет.

банк может отказать например коммерческому застройщику(не понравится какой-нибудь пункт договора по срокам или возврату денежных средств, а застройщик под вас менять этот пункт в договоре откажется), а вот гос. застройщиков они кредитуют с удовольствием и у вас ещё есть шанс купить готовую квартиру.

тогда должно быть всё ОК)))))))) кстати с гос. застройщиком и договориться проще им клиенты очень нужны

wartech:

А вот тут не согласен. В уксе отношение крайне "похабное"

А какой УКС?

Добрый день! Кто пользовался ССС и кредитовался, в банке рассказывают, что если ты нуждающийся или молодая семья, то тебе полагаются какие-то льготы по кредиту. Пожалуйста, расскажите

Положены имущественный налоговый вычет и финпомощь в погашении нельготного кредита для молодых семей с детьми.

veselushka:

Положены имущественный налоговый вычет и финпомощь в погашении нельготного кредита для молодых семей с детьми.

Как происходит налоговый вычет и финпомощь при рождении ребенка?

wartech:

При оформлении кредита какие документы приносили в банк. У меня договор с госзастройщиком с графиком платежей. Что еще нужно брать у застройщика? Какие справки?

Справку участника долевого строительства, бланк возьмите в банке в кредитном отделе.