Ответить
  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 24 июня 2016 16:04 Редактировалось gasoilman, 4 раз(а).

    спасибо, а если я должен на март 2017 выйти, то на сколько я могу пополнить?
    и второй вопрос, капитализация как-либо влияет на нормативный показатель в данном случае? т.е. грубо капитализация до марта составит 10 млн, и соответственно эти 10 млн не вылежали свой срок под нормативный выше 18,5 либо наоборот изначальный расчёт на август под коэффициент 18,66 капитализация может сделать, к примеру, 19,2?

    Добавлено спустя 42 минуты 22 секунды

    и ещё вопрос, если я не воспользуюсь правом на кредит через 3 года, т.е. 17 сентября 2017, в каком статусе депозит будет находится с сентября, проценты на него будут капать или нет?

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    7 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 26 июня 2016 22:55
    gasoilman:

    спасибо, а если я должен на март 2017 выйти, то на сколько я могу пополнить?
    и второй вопрос, капитализация как-либо влияет на нормативный показатель в данном случае? т.е. грубо капитализация до марта составит 10 млн, и соответственно эти 10 млн не вылежали свой срок под нормативный выше 18,5 либо наоборот изначальный расчёт на август под коэффициент 18,66 капитализация может сделать, к примеру, 19,2?

    Добавлено спустя 42 минуты 22 секунды

    и ещё вопрос, если я не воспользуюсь правом на кредит через 3 года, т.е. 17 сентября 2017, в каком статусе депозит будет находится с сентября, проценты на него будут капать или нет?

    Добавлено спустя 12 минут 47 секунд

    1926694:

    gasoilman:

    спасибо, а если я должен на март 2017 выйти, то на сколько я могу пополнить?
    и второй вопрос, капитализация как-либо влияет на нормативный показатель в данном случае? т.е. грубо капитализация до марта составит 10 млн, и соответственно эти 10 млн не вылежали свой срок под нормативный выше 18,5 либо наоборот изначальный расчёт на август под коэффициент 18,66 капитализация может сделать, к примеру, 19,2?

    Добавлено спустя 42 минуты 22 секунды

    и ещё вопрос, если я не воспользуюсь правом на кредит через 3 года, т.е. 17 сентября 2017, в каком статусе депозит будет находится с сентября, проценты на него будут капать или нет?

    Если Вы хотите получить кредит в марте 2017 года то в расчёте суммы кредита будут участвовать только ранее положенные 40 млн.руб. ,т.е. пополнять вклад уже поздно, в расчёте размера кредита участвуют только проценты пролежав

    Добавлено спустя 44 минуты 17 секунд

    1926694:

    gasoilman:

    спасибо, а если я должен на март 2017 выйти, то на сколько я могу пополнить?
    и второй вопрос, капитализация как-либо влияет на нормативный показатель в данном случае? т.е. грубо капитализация до марта составит 10 млн, и соответственно эти 10 млн не вылежали свой срок под нормативный выше 18,5 либо наоборот изначальный расчёт на август под коэффициент 18,66 капитализация может сделать, к примеру, 19,2?

    Добавлено спустя 42 минуты 22 секунды

    и ещё вопрос, если я не воспользуюсь правом на кредит через 3 года, т.е. 17 сентября 2017, в каком статусе депозит будет находится с сентября, проценты на него будут капать или нет?

    Добавлено спустя 12 минут 47 секунд

    1926694:

    gasoilman:

    спасибо, а если я должен на март 2017 выйти, то на сколько я могу пополнить?
    и второй вопрос, капитализация как-либо влияет на нормативный показатель в данном случае? т.е. грубо капитализация до марта составит 10 млн, и соответственно эти 10 млн не вылежали свой срок под нормативный выше 18,5 либо наоборот изначальный расчёт на август под коэффициент 18,66 капитализация может сделать, к примеру, 19,2?

    Добавлено спустя 42 минуты 22 секунды

    и ещё вопрос, если я не воспользуюсь правом на кредит через 3 года, т.е. 17 сентября 2017, в каком статусе депозит будет находится с сентября, проценты на него будут капать или нет?

    Если Вы хотите получить кредит в марте 2017 года то в расчёте суммы кредита будут участвовать только ранее положенные 40 млн.руб. и капитализированные проценты пролежавшие на вкладе не менее 18.5 мес., т.е. пополнять вклад в этом случае уже поздно.
    По вкладному счёту капитализация начисленных процентов производится в течение 139 месяцев со дня заключения договора в день окончания каждого месяца хранения вклада, по истечение 139 месяцев - в конце каждого календарного года до совершения первой рассходной операции.

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 27 июня 2016 08:14 Редактировалось gasoilman, 1 раз.
    1926694:

    Если Вы хотите получить кредит в марте 2017 года то в расчёте суммы кредита будут участвовать только ранее положенные 40 млн.руб. и капитализированные проценты пролежавшие на вкладе не менее 18.5 мес., т.е. пополнять вклад уже поздно, в расчёте размера кредита участвуют только проценты пролежав.

    почему? Ведь мы соблюдём коэффициент 18,5 для пополняемой суммы, сейчас то общий коэффициент 29, т.е. доп взнос пролежит 5 месяцев, но первоначальный 28 месяцев примерно, в среднем будет выше 18,5, почему последний взнос не участвует в кредитовании? Вы ведь выше определили август по рзультатам доп взноса, чем тот доп взнос отличается от этого, или и в августе 2017 тоже не на весь остаток будет кредитование?

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 27 июня 2016 11:20 Редактировалось gasoilman, 1 раз.

    и ещё, 139 месяцев это больше 10 лет, получается система не может перейти под ставку до востребования, а всегда на неё будет капать процент, и кредит можно взять в любое время на этом промежутке при выполнении нормативного показателя?

  • ylia1982 Neophyte Poster
    офлайн
    ylia1982 Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #1967794

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 29 июня 2016 15:15

    Ребята,хочу поделиться опытом.В октябре 2014 года я стала участником ССС, открыла вкладной счет в размере 150 млн рублей..Желаемая сумма кредита 450 млн рублей( на тот момент минимальная стоимость однушки в Минске была 60 тыс долл , курс 10 000 ).Деньги на счет внесла в течение месяца тремя платежами.
    14 июня 2016 года возникло право на получение кредита, к этому моменту максимальная сумма кредитования , которую мне предложили, составила около 650 млн , своих сбережений получилось 222 млн ( 150 млн, которые положила на счет+% с капитализацией)--итого 872 млн на покупку
    15 июня подала документы в банк (договор купли-продажи, справки свои и поручителей).Однушку , которую я собиралась когда-то купить за 60 тыс.долл, теперь мне продали за 38 тыс долл( заключили договор купли-продажи в бел.рублях 767 млн руб) Сумма кредита, которая мне нужна была, составила 486 млн руб.Возникли небольшие вопросы по поручителям ( нужно было аннулировать карточки рассрочек и овердрафтных линий), принесла доп.документы в банк 20 июня, 24 числа открыли кредитную линию,
    27 июня рассчиталась с продавцом и получила свидетельство о гос.регистрации права собственности.
    Платеж по обязательствам составляет 6,3 млн руб( практически стоимость моей арендуемой однушки до этого времени), я счастливая обладательница собственной квартиры, несмотря на значительный скептицизм некоторых моих товарищей, которые отговаривали меня от этой системы.
    Каждый сам выбирает степень и сумму риска)).Мне кажется, у меня достаточно удачно всё сложилось -по крайней мере, ощущение легкого опьянения не покидает меня до сих пор)).
    Всем желаю удачи!

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    3507

    8 лет на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Написать сообщение

    3507
    # 29 июня 2016 21:45
    ylia1982:

    24 числа открыли кредитную линию,27 июня рассчиталась с продавцом

    сам на этой неделе купил двушку. в понедельник в оформили кредитный договор до 12.00, я перевел сначало свой накопительный вклад на счет продавца, после кредит "упал" ему на счет. в 17.00 того же дня (понедельника) мы переводили с рублевого вклада на валютный. все.

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    почему у вас 3 дня расчет, не понимаю. мы могли с продавцом и в 15.00 идти переводить деньги, они к этому времини уже пришли на счет, но и у меня раньше не получалось да и продавец немного занят был

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    328

    10 лет на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 29 июня 2016 22:11 Редактировалось ka4an_82, 1 раз.

    ylia1982, поздравляю. Говорил и говорю всем: вклады, открытые в 2014 г., сейчас стали очень выгодными, как из-за снижения ставки рефинансирования, но в первую очередь - из-за падения цены на недвижку.

    peace, brothers!
  • ylia1982 Neophyte Poster
    офлайн
    ylia1982 Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #1967794

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 30 июня 2016 00:57
    Дядя_Юра:

    ylia1982:

    24 числа открыли кредитную линию,27 июня рассчиталась с продавцом

    сам на этой неделе купил двушку. в понедельник в оформили кредитный договор до 12.00, я перевел сначало свой накопительный вклад на счет продавца, после кредит "упал" ему на счет. в 17.00 того же дня (понедельника) мы переводили с рублевого вклада на валютный. все.

    Добавлено спустя 1 минута 22 секунды

    почему у вас 3 дня расчет, не понимаю. мы могли с продавцом и в 15.00 идти переводить деньги, они к этому времини уже пришли на счет, но и у меня раньше не получалось да и продавец немного занят был

    24 число-пятница,продавец живет в Брестской области,сознательно хотела перевести деньги на его счет в его присутствии и сразу же оформить безнальную покупку валюты в один день...он просто не смог приехать так быстро...впереди были выходные..В понедельник 27 числа в 9 утра перевела деньги на его счет,он подъехал в 11 в банк-оформили покупку валюты..в 12-00 получила у регистратора свидетельство о переходе права собственности.
    P.s.к тому же 27 числа у меня ДР-сделала подарок себе)) всё осознанно)

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    ka4an_82, Спасибо,на протяжении всего сберегательного периода всегда с интересом читала Ваши посты на данной ветке)

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 30 июня 2016 08:52

    у кого-нибудь был опыт объединения двух вкладов для покупки одного объекта? возможно это вообще?

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    328

    10 лет на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 июня 2016 09:10

    gasoilman, очень сильно сомневаюсь. Это разные договора, с разными сроками. На один объект возможно получение одного кредита. По крайней мере на первый взгляд так кажется с вероятностью 99%.

    peace, brothers!
  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 30 июня 2016 11:48

    сроки почти совпадают, 10 дней разницы, я могу подождать по одному из них

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    328

    10 лет на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 июня 2016 12:39

    gasoilman, и тем не менее очень сомневаюсь... Правда на сайте банка напрямую такого запрета вроде как не видно. Есть только вот такое: "В рамках одного договора жилищных сбережений участник может построить (приобрести) только одно жилое помещение." Но здесь скорее обратная ситуация. Тут необходимо в банке интересоваться, иначе никак.

    peace, brothers!
  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    7 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 июня 2016 13:48

    Положением о ССС определено, что в рамках одного договора сс участник может приобрести или построить только одно жилое помещение. НО!!! Вышеуказанное требование не ограничивает участника получить два кредита на строительство или приобретение одного жилого помещения по двум договорам жилищных сбережений, заключенных на имя одного участника. При этом, общая сумма двух кредитов НЕ может быть более 75% стоимости жилого помещения.

  • K_O_LA_LA Neophyte Poster
    офлайн
    K_O_LA_LA Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #839265

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 30 июня 2016 13:51
    gasoilman:

    у кого-нибудь был опыт объединения двух вкладов для покупки одного объекта? возможно это вообще?

    Нельзя . В рамках одного договора жилищных сбережений участник может построить (приобрести) только одно жилое помещение.
    ссылка http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/28346

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    328

    10 лет на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 июня 2016 14:00

    1926694, В теории выглядит именно так. Но возможно ли это на практике - большие сомнения. По крайней мере это придется долго и упорно продавливать через инертную систему банковских работников, которые часто не готовы отступать от шаблонов.

    peace, brothers!
  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 30 июня 2016 14:54
    K_O_LA_LA:

    gasoilman:

    у кого-нибудь был опыт объединения двух вкладов для покупки одного объекта? возможно это вообще?

    Нельзя . В рамках одного договора жилищных сбережений участник может построить (приобрести) только одно жилое помещение.
    ссылка http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/28346

    одно другому не мешает

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    655

    11 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 5 июля 2016 18:20 Редактировалось gasoilman, 2 раз(а).

    29.06 оформил переуступку, потом сразу же пополнил вклад, затем в тот же день перевёл его в другое отдление, 4.07 ещё раз пополнил, сегодня выбрался к специалисту по стройсбережениям, она не видит суммы пополнений в программе, хотя на счету они отражены если брать выписку в кассе, что это может быть? и есть вообще специалист где-нибудь который разбирается хорошо?

  • vyshni Member
    офлайн
    vyshni Member

    330

    12 лет на сайте
    пользователь #519663

    Профиль
    Написать сообщение

    330
    # 11 июля 2016 08:30

    Доброе утро! Вот решил продать свой вклад ССС. Долго думал и пришел к выводу что лучше 1к квартира за свои, чем 2-3к с кредитом). по крайней мере для меня. http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=18032383

  • panzernik Junior Member
    офлайн
    panzernik Junior Member

    41

    14 лет на сайте
    пользователь #194950

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 11 июля 2016 15:50

    Добрый день, скажите, а какие расценки при покупке вклада ССС на сегодняшний день сформировались. Сижу боюсь - ложить ли деньги на вклад или купить, 6 мес курс стоит на месте, у кого сейчас подходят сроки, те удачно вложились.

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    7 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 11 июля 2016 16:54
    panzernik:

    Добрый день, скажите, а какие расценки при покупке вклада ССС на сегодняшний день сформировались. Сижу боюсь - ложить ли деньги на вклад или купить, 6 мес курс стоит на месте, у кого сейчас подходят сроки, те удачно вложились.

    Я покупала вклад СС по курсу доллара на дату внесения бел.руб на вклад, сумма в долларах 4200+300 вознаграждение. Сумма вклада при открытии в ноябре 2014 в бел.руб. 43,5 млн.руб., с процентами на апрель 2016 г. 61,35 млн.руб., возможная сумма кредита если бы оформляла в июне 161,5 млн.руб. Если брать кредит в июле сумма кредита будет где-то 171,5 млн.руб.