МИНСКСТРОЙ: ул.Есенина-ул.Космонавтов

Рассматриваем различные варианты долевого строительства. Заинтерсовал дом №7 по г/п (монолит, строится сразу за домом по Есенина на остановке Детсад)

Вообще-то по данным объектам оч.мало инфы в нете.

Застройщик обещает, что дом сдастся в декабре 2009. Вчера был на объекте - начали только 1й этаж (из 12 по плану)

Может, кто-нибудь уже участвует в этом проекте? Хочу услышать мнения:

- срок сдачи реальный?

- как качество строительства минскстроя?

Мы на прошлой неделе подписали договор на двушку 66,45 в доме номер 7 по генплану, т.е. в 12-этажном со сдачей в декабре. На выходные подходили на стройплощадку, чтобы посмотреть, как развивается стройка. Узнали от одного из строителей, что шестой дом, который строится рядом, идет пока с опережением, хотя его сдача планируется на март 2010, и по его, товарища строителя оценке, его построюць раньше седьмого. Правда, в "конторе" уверяли сегодня, что неизвестно, кто будет "на финише" первым. Сказали, что смотреть надо будет ближе к октябрю. При задержке без проблем пообещали "перекинуть" на тот, который будет быстрее, ведь планировки абсолютно одинаковые. Конечно, обещания не всегда выполняются, но...

&y:

По документам его скорее всего сдадут как положено. То есть, если вы берете кредит, то придется уже его возвращать. Ключи вы получите на полгода позже. Лифт заработает еще месяца через три. По крайней мере так было с предыдущим домом. Качество пригодное для жилья

Подобная информация настораживает. Если возможно, не могли ли бы Вы поделиться более конкретными деталями того, что это за "предыдущий" дом, откуда информация итп? Кстати, а что по другим домам (до этого предыдущего)?

Оба дома (6 и 7 по генплану) находятся грубо говоря за домом номер 1, т.е. за тем 3-секционным с почти выведенной коробкой, который стоит рядом слева от такого же дома по Есенина 36. Сказал так сказал. Семерка расположена ближе к Космонавтов, а шестерка ближе к Громова.

7 все еще отстает от 6, хотя по срокам должно быть наоборот. Поинтересовавшись еще раз у строителей в позапрошлые выходные, как там насчет сдачи в декабре - те чуть ли не у виска покрутили. Сказали, что нереально - скорее коробку к декабрю, а полностью готов будет где-то во втором квартале. И хотя в Минскстрое в очередной раз после этого уверяли, что своевременная сдача домов "вопрос жизни и смерти" и строители буду работать день и ночь в три смены, чтобы сдаться в срок.

Все же, мы с семьей решили не рисковать и "переметнулись" на дом номер 1...

Так если застройщик не вводит дом в срок по договору он выплачивает пеню 0,01 % от суммы внесенной долщиком?

Vasilius, а цены и планировки в 1 какие?

OENiN:

Так если застройщик не вводит дом в срок по договору он выплачивает пеню 0,01 % от суммы внесенной долщиком?

По документам все будет в срок, не переживайте за застройщика.

&y:

Linka:

Могу сказать по собственному опыту(живем Есенина 30), срок сдачи был июнь - сдали в октябре с кучей недоделок и лифт только к февралю. ВОТ Отделка так себе, многое переделали, особенно штукатурка, которая просто стеной отходила(штукатурили весной, а потом сильные морозы).

Есенина, 36 - таже фигня.

Лифты, если нету грузового, включают позже, чтобы их не раскуячили строительными материалами и приблудами.

&y:

Linka:

Могу сказать по собственному опыту(живем Есенина 30), срок сдачи был июнь - сдали в октябре с кучей недоделок и лифт только к февралю. ВОТ Отделка так себе, многое переделали, особенно штукатурка, которая просто стеной отходила(штукатурили весной, а потом сильные морозы).

Есенина, 36 - таже фигня.

&y, а можете ли и Вы сообщить, когда был у Вас срок ввода дома в эксплуатацию по договору и когда фактически можно было в идеале получить ключи?

OENiN:

Vasilius, я так понял шестерка находится за домом который рядом возле остановки "детсад"?

Да, и 6, и 7 за строищисмя 3-секционным домом, который номер 1 по генплану).

Может у кого ген.план есть по этой застройке?