Сообщите, пожалуйста, кто знает статистический индекс стоимости СМР для Минска, август 2013 года к июлю 2013 года?
Сообщите, пожалуйста, кто знает статистический индекс стоимости СМР для Минска, август 2013 года к июлю 2013 года?
Rm792:Сообщите, пожалуйста, кто знает статистический индекс стоимости СМР для Минска, август 2013 года к июлю 2013 года?
100,320
Статистический индекс стоимости СМР для Минска, июнь 2013 года к маю 2013 года ?
офлайн
user_1650001876901
Neophyte Poster
|
|
17 |
12 лет на сайте Город:
|
Подскажите пожалуйста статистический индекс стоимости СМР для Брестской области, сентябрь 2013 года к июню 2013 года?
И, если можно расскажите каким образом происходит индексация при использовании статистических индексов?( к примеру я внес 112000000 бел. р., сколько мне должны вернуть денег)
офлайн
zinamalina
Neophyte Poster
|
|
3 |
10 лет на сайте Город:
|
Подскажите, в течении какого срока нам должны произвести индексацию платежа и каким документом это регламентируется?
Здравствуйте. Строимся по договору на долевое строительство. В договоре есть такой пункт:
"4.4. Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (произвести перерасчет) в следующих случаях:
а) Застройщик вправе изменить цену объекта долевого строительства (цену договора) в случаях изменения статистических индексов стоимости строительно-монтажных работ (при превышении фактического роста статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ (утвержденных Министерством архитектуры и строительства РБ) на момент окончания строительства жилого дома относительно прогнозных индексов, учтенных при формировании цены объекта долевого строительства (пп.4.1.-4.2. Договора) в указанный в пункте 2.1. Договора срок, а также в дополнительный срок строительства, определяемый согласно положений пункта 2.2. Договора."
Вопрос: я вступила в долевое строительство, допустим в августе 2012г., нормативный срок строительства истекает в декабре 2013г. Как ко мне может быть применена индексация?
А где можно отслеживать текущий индекс СМР? И в каких числах месяца выходит следующий?
Подскажите.
Дом начал строиться в ноябре 2012, планируемый срок сдачи ноябрь 2013. Продлевают на декабрь.
Я так понимаю, при определении стоимости строительства использовались прогнозные индексы СМР.
Подскажите какие они, прогнозные индексы были в ноябре 2012 года.
И как получилось по факту. Ноябрь 2013 к ноябрю 2012. Если нет последних данных по 2013 году, то хотя бы приблизительно.
Суть вопроса - вкладываются ли прогнозные индексы СМР к реальным.
Спасибо
Newcomer:Подскажите, а где найти индексы СМР на ноябрь 2008 года по отношению к 1991?
Очень древние данные? (Что-то не могу найти...только свежие индексы есть)
попробуйте поискать здесь: http://brestvoda.com/ Здесь не только индексы.
Прогнозные индексы устанавливаются Министерством экономики на пятилетку (если мне память не изменяет.). Можно погуглить и Вы легко найдете эти постановления. Наилучший вариант - воспользоваться справочной электронной базой НПА "Консульант" или "Эталон".
Среднестатистические индексы устанавливаются Министерством архитектуры и строительства ежемесячно - есть соответствующие нормативные документы (можно поискать на сайте, перейдя по ссылке. расположенной мной выше).
Цена на текущий месяц увеличивается тогда, когда статистический индекс на этот месяц превышает прогнозный, заложенный при расчете предварительной стоимости на момент заключения договора. И в обратном порядке: если статистический меньше, чем прогнозный, то и цена соответственно уменьшается. Индексируются суммы, которые подлежат перечислению подрядчику за выполненные им работы за расчетный месяц. и так в течение всего периода строительства.
В случае нарушения подрядчиком нормативных сроков строительства, цена метра рассчитывается по статистическому индексу последнего месяца нормативного срока строительства.
По поводу применения индексов СМР вне нормативного срока четко прописано в Указе Президента 396 и постановлении СМ РБ № 1450 (О порядке заключения договоров строительного подряда). Правда, читая документы, нужно обращать внимание на дополнения и изменения к ним, когда они вступают в силу. а последние в свою очередь не редкость.
Здравствуйте. Помогите нам, пожалуйста, разобраться. Нам предложили строиться в уже строящемся доме. На момент вступления в кооператив готовность дома была 64%. Нам выставили счет за квартиру и мы его (с помощью льготного кредита) погасили весь. всю стоимость квартиры.
Сейчас бухгалтер выставляет нам платежку за индексацию смр ДО вступления нами в кооператив. и в платежке пишет "паевые взносы (индексы смр)". Но разве мы не погасили уже эти индексы, когда заплатили всю стоимость квартиры? разве в стоимости квадратного метра (а следовательно и стоимости квартиры) индексы смр не учитываются и это какие то отдельные выплаты?
спасибо
Подскажите пожалуйста, как на нас повлияют выходы новых проектных деклараций, с новыми (увеличеными) ценами, если мы заключили договор в марте 2013г, ввод дома ориентировочно в 3кв 2014г. У нас в договоре цена фиксированная и стоимость 1м. кв. формируется с учетом статистических индексов изменеия стоимости СМР в нормативный период строительства. Первоначальным взносом мы оплатили 20%. И могут ли они применить индексы СМР в конце строительства, когда мною будет оплачено 100%?Так как на данныймомент со мною не было заключено ни одного доп соглашения в связи с изменением цены.Спасибо!!!
gruzik2008:Подскажите пожалуйста, как на нас повлияют выходы новых проектных деклараций, с новыми (увеличеными) ценами, если мы заключили договор в марте 2013г, ввод дома ориентировочно в 3кв 2014г. У нас в договоре цена фиксированная и стоимость 1м. кв. формируется с учетом статистических индексов изменеия стоимости СМР в нормативный период строительства. Первоначальным взносом мы оплатили 20%. И могут ли они применить индексы СМР в конце строительства, когда мною будет оплачено 100%?Так как на данныймомент со мною не было заключено ни одного доп соглашения в связи с изменением цены.Спасибо!!!
Индексы СМР могут применять в течение нормативного срока строительства, а также выставить их по окончании этого срока. В нашем случае застройщик выставил их после окончания нормативного срока строительства, не завершив данное строительство до конца. Но применяются они только за период нормативного срока строительства.
mariyatab:gruzik2008:Подскажите пожалуйста, как на нас повлияют выходы новых проектных деклараций, с новыми (увеличеными) ценами, если мы заключили договор в марте 2013г, ввод дома ориентировочно в 3кв 2014г. У нас в договоре цена фиксированная и стоимость 1м. кв. формируется с учетом статистических индексов изменеия стоимости СМР в нормативный период строительства. Первоначальным взносом мы оплатили 20%. И могут ли они применить индексы СМР в конце строительства, когда мною будет оплачено 100%?Так как на данныймомент со мною не было заключено ни одного доп соглашения в связи с изменением цены.Спасибо!!!
Индексы СМР могут применять в течение нормативного срока строительства, а также выставить их по окончании этого срока. В нашем случае застройщик выставил их после окончания нормативного срока строительства, не завершив данное строительство до конца. Но применяются они только за период нормативного срока строительства.
Если вы заключили договор с уксом Советского района, то тем закон не писан и они делают все, что им заблагорассудится не смотря на окончание нормативных сроков.