Новая Боровая

Seis:

В таком случае, когда (если) приобретёте свою панельку, примите её самостоятельно.

принимал как панельки, так и каркасники - вообще ничего сложного, а за панельки платить так и бессмысленно, так как кроме окон там реально больше не на что смотреть, все везде одинаково

PS тепловизор у меня тоже есть

Seis, специалист из эволенд нужен только в том случае, если вы действительно уверены в том, что панельки в НБ построены хуже, чем в КГ

Красотка_Нонна:

Красотка_Нонна:
А что, разве нельзя обратиться после приемки к застройщику, если были обнаружены косяки чуть позже? Есть ведь гарантия.

Вообще конечно так никто не делает "я тут сейчас подпишу приемку, а потом попозже рассмотрю повнимательнее и зайду если что с претензией". На месте сразу надо все смотреть.

Короче ясно, лучше сразу надо брать с собой специалиста.

Так это уже давным давно всем ясно, даже тем, кто пока ничего не приобрел.

Sergey_Minskminsk:

Добрый вечер)))) Такой вопрос. Пару месяцев назад вышел закон, что товарищества могут управлять только одним домом. Может кто знает что будет теперь? Не переведут ли все дома в боровой под ЖЭСС? Очень интересует этот вопрос. Кто владеет инфой?

подписание закона ещё не было, было лишь обсуждение

ghost100:

Красотка_Нонна:

Короче ясно, лучше сразу надо брать с собой специалиста.

всегда интересовало, что специалист сможет найти в панельке из косяков кроме царапин на окнах?

Вы так много знаете о новостройках, и не владеете информацией о возможных дефектах?

Vasil_Vasil:

Konstantin_Ev:

В Новой Боровой отделка не колхозная, поэтому да, это выход.

Выход исключительно временный, не стоит возлагать серьезных надежд на долговечность, хотя и цена соответствует планируемому сроку эксплуатации.

Еще зависит от тех, кто всё это будет эксплуатировать. как Вы выразились. Дети? Забыть сразу о дорогом ремонте.

Vasil_Vasil:

ShuraDesper:

Короче те, кто сейчас стелят покрытие как подопытные кролики)

Напольное покрытие по сути можно легко заменить при следующем косметическом ремонте.Видел, что происходит с плотным линолеумом спустя лет 10, где желтеет, где-то вмятины от ударов, и ничего, до сих пор этот материал пользуется конкретным спросом.

При следующем косметическом ремонте. А вы задумайтесь, сколько раз в десятилетие люди делают косметический ремонт

Sergey_Minskminsk:

Barmutik:

Sergey_Minskminsk:

Добрый вечер)))) Такой вопрос. Пару месяцев назад вышел закон, что товарищества могут управлять только одним домом. Может кто знает что будет теперь? Не переведут ли все дома в боровой под ЖЭСС? Очень интересует этот вопрос. Кто владеет инфой?

Никто не знает сейчас. Все очень даже может быть, особенно если А100Комфорт не удастся получить статус управляющей компании.

А что теперь не а100 управляющая?

Членов ТС же хотят освободить от права выбора обслуживающей организации. Будет назначать исполком.

И управляющая организация в Беларуси только одна - ООО "Хэппи Планет". Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 271 от 15.05.2021. Остальные оказывают услуги по обслуживанию и эксплуатации.

Xenos:

Членов ТС же хотят освободить от права выбора обслуживающей организации. Будет назначать исполком.

Не знаю, какой опыт в Боровой, но по моему мнению, в ЖЭС будет не хуже, чем в собственном ТС.
Вроде бы изначально нормальный председатель за несколько лет извращается некоторой частью жильцов, постоянно ищущих себе дополнительные удобства, в том числе игнорируя нормы и плюя на соседей. Находят поддержку у председателя, потом проталкивают его на следующие сроки при безучастном созерцании большинства.
По крайней мере в ЖЭС люди будут свободнее жаловаться, так как не имеют личных отношений с управляющим и имеют начинающую нормально работать систему обращений.

Здесь буду выкладывать приколы ТС без конкретизации места. Возможно, и даже убежден, некоторые моменты будут полезны другим. Если у кого-то появится желание поделиться своими реалиями ТС, то приглашаю. КонкретизироватьТС не обязательно, да и нежелательно. Главное - знание возможных приколов и способов борьбы, чтобы не наступать на чужие грабли.

1994745:

атипичный_совок, в что, жильцы боятся отношения с председателем испортить и не жалуются? Это что-то новенькое

А у вас все активны? У нас наблюдается такой расклад:
- Небольшая активная группа поддержки сверхценного председателя, которого протолкнули еще в пару домов рядом, а в октябре в предверии изменений законодательства организовали внеочередное собрание, чтобы избрать его аж на 5 лет.
Интерес в группе. У кого ощущение власти через зависимость от него председателя. Кто-то поставил электрозарядки в паркинге без проекта. Кому дали добро и протянули через 10 этажей персональные кабели через общие коммуникации для электрозарядок в паркинге. Кто-то сделал не совсем законные закрытые кладовки на местах в паркинге.
- Небольшая группа понимающих, что всё это к добру не приведет. По приведенной выше ссылке я распишу по возможности несколько примеров для подтверждение, что это не пустые слова.
- Основная масса мояхатаскрайников. Кто-то просто скромный, кто-то вообще не понимает, откуда электричество в розетке и вода в кране, поэтому не знает, кто прав, кого поддержать, кто-то не хочет портить отношения с группой председателя, вдруг пригодится. Всех не перечислишь, в голову к каждому не залезешь.
Ниже приведу один факт, который меня заинтересовал вчера. Одни из владельцев места в паркинге уже лет 7 жалуются, что у них капает вода с потолка (выше еще один уровень). Вроде бы вопрос решался, но на днях владелец места опять поднял вопрос, что нужно что-то делать кардинально. Стало интересно, что же там такое, что невозможно решить так долго. Обнаружил не решение проблемы, а попытку убрать неудобство от капания

хотя проблема серьезная

Сначала сложилось впечатление, что нужно только капитально грамотно заделать щель.
После этого председатель заявил, что его достали жалобщики, и он уходит чата.
Но вчера посмотрел пристальнее и сейчас уверен, что

без технической экспертизы здесь не обойтись

Оценивайте сами.