Новая Боровая

О, еще про качество а100 и их гарантийный ремонт
Вот так случилось с окном в эркере

Потом это через пару месяцев починили

потом еще через три починили окончательно.

Стильненько.

White_Stingray:

1770744:

Тут пошёл диалог по затраты.... Давайте конкретно цифры! Сколько выходит в месяц коммуналка + все расходы ТС и так далее, желательно у кого трешка. А то дорого, дорого, у всех разное понятие дорого.

Вот жировки. Правда на двушку. На мой взгляд оплата за доп услуги не космическая. Возмещение эксплутационных услуг идет за квадратный метр. На форуме раздуто это. Какие-то сплошные ахи и вздохи, конкретики никакой.

Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

KaEmilen:

Гендальф, ну дай ты им договор с Сосновым и впридачу все остальные договоры. Тебе что, жалко?
И что, что ты живёшь в Кедровом и договор у тебя с Кедровым? Ну отказываются люди понимать суть и выгораживают врунов. Кстати, почетное звание "вруны" уже занято, не надо плагиата.

Так у господина Г много всяких бумажек периодически всплывает. Я не удивлюсь, что и по Сосновому у него все будет. Давайте сюда: факты-факты! Нет бумажки - все домыслы.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

Брауни:

dimon2012, одна очепятка, сорри. 0,0866.
То есть 22 копейки за 1м2 общей площади.
Или 22 рубля за 100м2.

Всего-то разница в 10 раз, мелочи. Как странно что вы сами исправились, не похоже на вас
Вруны покусали?

Вот это я понимаю! Спасибо за наглядность! Как по мне, так абсолютно нормальная жировка, а то исходя из форума, я уже представила, что за коммуналку будем миллионы (старыми)) отдавать

1770744:

Вот это я понимаю! Спасибо за наглядность! Как по мне, так абсолютно нормальная жировка, а то исходя из форума, я уже представила, что за коммуналку будем миллионы (старыми)) отдавать

Вот правильно) Жировка из какого ТС?)) Правильно - из ТС "Кедровый квартал". Те же самые 50 руб, что и у меня.

То самое ТС, которое не дает а100 распустить руки в квартале. И нет у нас обязательных допуслуг. Не подписывались мы под всякого рода Приложениями к Соглашениям))

Вы, лучше, квитанцию за ЖКУ потом от ТС "У сосны" (или как там сосновитяне обзовутся).

А так, Вы сейчас сравниваете белое и горячее

Или это показательное выставление квитанции ЖКУ можно воспринимать как рекламу такого действия: не позволяйте а100 влазить в жизнь Вашего ТС и будет у Вас нормальная сумма в жировке

KaEmilen:

Тоже вот момент интересный: человек говорит, что купил здесь квартиру только из-за закрытого двора. Вруны, естесственно, это пообещали, но совсем не уточнили, что по закону любой может пользоваться общим имуществом. Ну ладно я такой хороший, а другому плевать будет на ваш заборчик, третий вообще начнет жалобы писать, что его права нарушаютсянарушаются. Вот и кидалово очередное.

Да пусть себе пользуются - надо он тебе, этот двор?) К тому же, дети, что постарше, уже давно знают, как проникать в их двор.

Кому надо и очень хочется - этот заборчик не преграда)

KaEmilen:

А люди вот куски крыши покупали, деньги платили, документы какие-то на руках, а как пришли рекламу снимать рекламщики, так им крышу открыли, те там день куралесили, снимали там свое шоу, шумели, мусорили и пофиг им на все.

А и их обмануло а100. С крышей 5-и этажки. Продавали то им крышу, деньги брали за крышу. А пришли люди в БРТИ паспорт на квартиру получать, а там....вместо 1/12 крыши деревянные поддоны вписаны)).

Пусть ка, счастливый обладатель пятого этажа из пятиэтажки, бодренько здесь пишущий, покажет свой техпаспорт)

1770744:

Как по мне, так абсолютно нормальная жировка,

Чтобы она такой была, пришлось сначала разбомбить тот договор, который руками бывшей управдомши проталкивало а100, где была обязанность собственников оплачивать все .. не, не так: ВСЕ затраты ТС. Раньше того - выбрать клининговую компанию из двух, потом заменить на третью. До этой замены заменить управдомшу на нового преда, который тоже оказался управдомом. Не вешать на себя фонтан, проголосовать за индивидуальный учет тепла, двумя руками держать желающих выдать управдому и пристяжи зарплаты по 2000 - 3000, и т.п.

OBD-II-SCANER:

Что за развешивание ярлыков "у кого не хватило на трешку"? Люди второго сорта?
Заложить можно любой вход, если бомбит прям.
А, а вот сделать две спальни для разнополых детей само то. Или одну спальню, другую кабинет-мастерскую.
При этом огромный зал, который тоже даёт свободу для перегородок. Большая лоджия.
Коридор просторный, ванная больше 4м2.
При этом стоимость квартиры невысокая.

Планировка действительно очень хорошая,есть где разгуляться. Если голова соображает, можно грамотно разделить на зоны и адаптировать под разные нужды, у кого что в приоритетах,а так всего лишь небольшие доработки по усмотрению. "У кого не хватило на трешку"- не все же гонятся за хоромами, зачем по себе ровнять всех.

Брауни, пусть отделяются на здоровье, я только за. Им про это уже год толдычили тут, а они смеялись.
Я немного не про то. Вот Вы, допустим, живёте в отделённой 7-ке, увидели, что я зашёл, Вы хотите меня выгнать - на каком основании Вы это попытаетесь сделать?

KaEmilen:

Pyzir, а может Вы проводили? Так поделитесь результатами в цифрах и в процентах. Или может Ваши знакомые - это показатель общественного мнения по Боровой?
Я не понимаю, в чем Вы меня пытаетесь убедить? В том, что говновитражи бракованные, сетки на них и "ремонт" - это хорошо?
Я живу в десятиэтажке, поэтому "большинство" - я и имел в виду десятиэтажку и мне что-то подсказывает, что эти самые Ваши знакомые не оттуда. Например, многих моих знакомых из дома эта вся клоунада напрягает.
Я не знаю, обижен ли дом, но то, что любого нормального человека раздражает жить 4 месяца, как канарейка в клетке у себя дома, я думаю, что это бесспорно.
Вруны очень жёстко накосячили с двумя домами и нагло кинули людей.

Так уточняйте сразу, что вы имели ввиду именно десятиэтажку,это уже больше похоже на правду,просто из ваших сообщений создаётся впечатление, что плохо везде и у всех поголовно. Вы сейчас сами написали " жестко накосячили с двумя домами", а в Кедровом всего сколько домов? Конечно я не знаю всех деталей и насколько всё плохо конкретно в вашем случае, но так громко заявлять "кинули людей", "вруны".Я лично вижу ситуацию не настолько плачевной, как вы здесь её мрачно рисуете. Конечно была проблема, которая вроде же решается. Приятного здесь в любом случае мало. Главное,чтобы больше такого не повторялось.

1770744:

Проходной подъезд и люк -подвал на балконе есть в доме по 2 пер. Тимошенко. Проходной подъезд действительно удобно, а вот подвал в том виде, в каком он есть не подходит для хранения картошки. Либо его нужно утеплять, либо картошку заворачивать в 100 одежек. Единственное, хорошо там, например, шины хранить или ещё что в этом роде

В любом случае есть дополнительное место для хранения, уже плюс немалый. Да и те же шины хранить, как вариант. Не у всех есть деревня, дача,или гараж, куда можно их отвезти. Да и вообще, такие подсобные помещения никогда лишними не бывает. И если действительно надо, утеплить можно, вроде не такая уж и большая заморочка.

Barmutik:

Сегодня посетили в очередной раз ОП НБ. Вели разговор по поводу нового монолитного дома. Информация есть пока только по первому дому из планирующихся 4-х. Сроки по нему называют осень\конец года 2018. Паркинг проходит отдельным объектом и сроки по нему смещены на конец 2019 года, но утверждают, что первому дому паркингом можно будет пользоваться после сдачи дома. Правда лично для себя не совсем прояснил как это будет возможно пока он не сдан.
В представленных материалах по данным домам всё выглядит красиво. По дому 5 уже есть дополнительные материалы и презентации по МОП и т.д. Выглядит всё достаточно симпатично, если так будет реализовано то будет хорошо.
Задал вопрос про пункт в договоре на который указывает gendalf_1981 про заключение договоров с обслуживающей организацией, которая по умолчанию предполагается А100Комфорт. В разъяснение получил информацию, что данный пункт добавили в виду существования случаев когда покупатели квартир длительное время не заключали договора с эксплуатирующими организациями и расходы несла компания А100. Так же добавили, что ТС организованное в доме сможет (при желании и согласии владельцев квартир) сменить поставщика услуг.
На текущий момент не знаю насколько это соответствует реальности, но мне показалось вполне логичным оюъяснением.
Уточнил вопрос про стоимость жилищной облигации в 660 рублей и про известные несколько случаев, когда А100 выкупала облигации по такой цене. Хотя вопрос был чисто номинальным, я ранее сталкивался с застройщиками и подобной схеме стоимости ЖО. Ситуация на мой субъективный взгляд не отличается от таковой от 2-х других застройщиков в Минске с которыми я сталкивался.
Уточнил вопрос про изменение в договоре на которую указал gendalf_1981 про ВЕРОЯТНУЮ дату окончания стройки и получил ответ что это изменение их юридического отдела (без доп объяснений). Для меня лично не позитивный момент, но менеджер напомнила что на текущий момент они не просрочили сроки ни по одному дому.
Уточнил вопрос про изменение в договоре про возможность изменений в ПСД без уведомлений покупателя. Ничего внятного кроме обещаний ничего не менять не услышал , что выглядит в юридическом поле достаточно смешно. По личному опыту с которым я имел дело у прочих застройщиков данный пункт есть в той или иной форме.
Уточнил вопрос насчёт транспорта (хоть и не актуален). На текущий момент срок пуска какого-то автобуса август 2017 года, с несколько показавшимся мне странным маршрутом. Развязка указанная на схеме пока существует только на схеме. Продление улицы Да Винчи до кольцевой пока только на схеме.
Уточнил вопрос насчёт строительства гипермаркета. По словам менеджера срок - конец 2018 года. Больше никакой информации.
Уточнял ещё несколько технических моментов на которые не смогли дать ответы и попросили паузу до завтра для уточнения информации у начальника отдела продаж.
При посещении отдела продаж опять наблюдали очередь клиентов и пришлось ждать около 30 минут пока освободился менеджер для разговора с нами. После разговора обратили внимание, что очередь за нами увеличилась ещё больше.
Сложно сказать как ведёт себя А100 в качестве гарантийной организации (учитывая большое количество претензий по витражам) и как оно решает проблемы эксплуатации (это виднее тем кто уже живёт в квартале и столкнулся с этим), но отдел продаж работает на очень высоком уровне качества обслуживания, что большая редкость для нашей страны.
Прочитав последние 100 страниц форума для себя лично попробовал вычленить те проблемы которые волнуют здесь общественность и получить по ним больше информации.
В качестве шутки завершающей столь длинный опус Постились фото с ржавчиной на поручнях и прочим и криками как так-то .. только 1 год эксплуатации. Приглашаю посетить комплекс Аквамарин(здесь уже упоминавшийся) и посмотреть на находящиеся там похожие поручни и прочие элементы внешней отделки дома подвергающиеся постоянному воздействию окружающей среды.

Конструктивно всё и по делу- пост здравомыслящего человека.Примерно так следовало бы готовиться к поездке в ОП:изучил информацию,собрал вопросы и поехал их прояснять.В итоге оказалось, что "не так страшен черт,как его малюют". Со сроками сдачи и правда пока не подводили, думаю за этот момент переживать не стоит. А вот с транспортом конечно непонятки, схема для августа этого года весьма сомнительна, верится с трудом. Везде есть и плюсы, и минусы, достаточно лишь адекватно оценивать ситуацию, без истерик и воплей базарных бабок