ТС "Михаловское 2", ул. Алибегова 22, 24. "Топзапэлектро"

Зам главы ругался, что ТС не правильно дома эксплуатирует!

Будучи на должности замглавы администрации, товарищ несколько забывается в мечтах о какой-то своей важности и влиянии.

Murgab:

Зам главы ругался, что ТС не правильно дома эксплуатирует!

пусть бы приехал и показал как необходимо эксплуатировать дома.
В общем, ладно. До следующего крика пусть поживет. На каждого чиновника есть чиновник повыше. А ответственность за превышение полномочий еще никто не отменял.

Вот такие бы двери! )))

Очень мало парковочных мест! Из расчета на 300 квартир.
Одна полоска перед круглыми грибками это гостевая Парковка
Пустующие места за забором хотят сделать платными около 25$ за место.

Сейчас на сайте тзэ план застройки квартала на 2014 - 2015 год. Застройщик ввёл в заблуждение огромное количество покупателей. Нас не предупредили, что выходя из дома мы будем" любоваться" сеткой и бесплатная парковка около дома для нас не предусматривается. Умышленное усугубление условий проживания со стороны застройщика.

ТЗЭ считает ограждённую парковку своей собственностью. Почему при расчёте необходимого количества машино-мест учитывается чужая собственность? Например, если у соседа не хватает метров, то он же не считает метры моей квартиры, хотя мы же рядом, на одном этаже.

Если ТЗЭ строил паркинг за счёт своей прибыли, нет вопросов это собственность ТЗЭ.
Если паркинг строился за счёт стоимости метра квадратного жилья то это общая собственность ТС.
Может кто-то прокомментировать и дать четкий ответ на несложные вопросы.

Лужа под дверью на крышу 22 дом
Подтек на лестнице 20 этаж 22 дом
Подтек на фасаде 22 дом 19 этаж, после дождя становится все больше, фасад как губка впитывает влагу
Светильники в 22 доме 19 этаж как сняли месяц назад так и оставили, потолок разобрали и оставили

Уважаемое тзэ, так и должно быть после 20 Лет на строительном рынке ?)

..а

Я конечно дико извинсь, но это самый "живой" форум. Народ! Я конечно понимаю, что нужно ремонт делать всем, и ничего не имею против, но могли бы вы войти в положение уже заселисшихся жильцов, с детьми и без них. Дальше буду кратка: я мама полуторогодовалого и новорожденного ребенка, хочу попросить не долбить перфоратором стены с 14 до 17 часов. Дайте время отдохнуть! Есть и другие виды работ на это время. Спасибо за понимание, надеюсь ситуация улучшится.

antip, думаю, данный вопрос актуален в любом сдавшемся доме, но в частности речь веду о 22.

Заделка технологических отверстий снаружи!

На словах заделывают высококачественным бетоном, вместо этого кирпича.

Напомним изнутри было так.

Что за проверку Вы хотите устроить? И какая в этом есть необходимость, законны ли Ваши требования?
Предлагаем сконцентрировать Ваши усилия на устранение дефектов строительства домов 22 и 24.
Проверку деятельности ТС предлагаем провести по итогам года или по решению общего собрания ТС.
Согласно Устава это право предоставлено ревизионной комиссии ТС.
Встречно предлагаем документально подтвердить права собственности на встроенные пристроенные помещения в жилых домах 22, 24, 26, 28, а также права на парковочные места в том числе места для инвалидов.
Если такие права у вас имеются сделать это будет вам не сложно.
Предоставив документы, Вы раз и навсегда снимете претензии ТС по этому поводу!

По поводу проверок хотим изложить следующее: Скрывать нам нечего пусть проверяют в установленном порядке, а не так кому захочется!

Murgab:

...

Парковка для домов 22 и 24 верхний уровень должна по генплану быть открытой!
На каком основании вы занялись самостроем, установили ограждения, шлагбаум и перекрыли доступ на гостевую парковку?

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

Где парковочные места для инвалидов?

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

Почему площадка для мусороконтейнеров размещена не в соответствии с планом?
Почему не представляете документацию в ТС для проверки соответствия?

Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

Почему гостевые парковки для домов 22 и 24 оказались платными?
...

Очень хороший вопрос по поводу парковки.
1. Почему она изменилась в отличие от генплана?
2. Кто такие изменения утвердил было бы очень интересно узнать, и на каком основании? Желание застройщика понятно, иметь возможность заработать сдавая в аренду места под самым домом жильцам этих же домов, но как такое могли разрешить застройщику местные власти, не понятно и возмутительно.
3. Если застройщик аргументировал это наличием гостевых парковочных мест (ГПМ) у соседних домов - тогда нужно подсчитать по всем соседствующим домам норматив по ГПМ (сомневаюсь что нормы соблюдены). Следовательно, нужно обратиться в местный распорядительный орган для проведения проверки на законность установки шлагбаума и ограничения доступа к ГПМ на крыше паркинга возле домов 22 и 24.
4. Заодно и проверить, не самовольно ли застройщик отступил от проекта и видоизменил гостевую парковку? Если так - демонтаж и перепланировка в обязательном порядке!
Думаю жильцы домов 22 и 24 поддержат данное обращение единогласно, так же как и жильцы соседних домов.

Для каких целей служат эти провода? 19 этаж 22 дом, если смотреть в окно коридора рядом с 1а квартирой.