Ответить
  • pavlusha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pavlusha Senior Member Автор темы

    8762

    20 лет на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    8762
    # 28 января 2009 09:53 Редактировалось pavlusha, 46 раз(а).

    по просьбе First446 ;) текст такой
    Полезная информация по жилому комплексу "Вивальди".
    Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки).
    Информация о самом объекте на сайте застройщика с описанием и на сайте Realt.by
    Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
    Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
    Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
    [url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
    Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо с сайта самого застройщика)
    Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
    Актуальные проблемы комплекса: (уплотнение застройки, недоделки, общежития для строителей в пентхаусах и тд.)…
    [url=http://shervit.at.[censored]/info.doc]Прочая полезная информация по работе ТС, получения документов, рекомендации для собственника и т.п.
    Система отопления квартир дома №1 «Вивальди» по адресу ул. Городецкая 22.
    Информация о представленных в нашем доме провайдерах услуг кабельного ТВ и услуг интернета.
    Ветки по др. объектам БИР: "Вивальди" дом №2, "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен", "Рахманинов".
    по просьбе Laptopych Комплекс "Вивальди" дом 7 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16209633
    по инициативе ColdDay Комплекс "Вивальди" дом 4 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16577161

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • WhiteKnight Member
    офлайн
    WhiteKnight Member

    297

    13 лет на сайте
    пользователь #327388

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 16 января 2011 14:20
    Elinochkina:

    Приветствую всех соседей! Звонила в БИР - манагеры сказали, что дома первой пусковой секции сдадут к концу января 2011г. Сходила к прорабам - сказали, что до сдачи дома еще минимум 3 месяца остались. Кому верить?

    Возможно, все зависит от постановки вопроса... Я имею в виду фразы "дома первой пусковой секции" и "до сдачи дома". Существует понятие "пусковой комплекс" и "очередь строительства". Так как весь первый дом, состоящий из трех пусковых комплексов (или 9 секций), является первой очередью строительства, то в вопросе о сдаче дома, возможно, прораб говорил именно о ДОМЕ, о всем доме, т.е. о первой очереди строительства, а не о секциях и не о первом пусковом комплексе... Разумеется, до сдачи всего дома больше трех месяцев.

  • marcipan... Member
    офлайн
    marcipan... Member

    175

    13 лет на сайте
    пользователь #345295

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 16 января 2011 15:42

    Разумеется, до сдачи всего дома больше трех месяцев.

    Ой, мне кажется, что до сдачи ВСЕГО ДОМА пройдет гораздо больше, чем 3 мес. По всему дому о-о-очень много еще работы.

  • WhiteKnight Member
    офлайн
    WhiteKnight Member

    297

    13 лет на сайте
    пользователь #327388

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 16 января 2011 16:33

    Разумеется, значительно больше 3 месяцев. Смысл в том, что для того, чтобы получить правильный ответ, необходимо правильно сформулировать вопрос. Иначе велика вероятность возникновения недопонимания между сторонами и возникновения "каши" из домов и "домов пусковых секций"...

    Что касается высказывания прораба, так здесь нет никаких противоречий, если речь идет о сдаче ДОМА. Все понимают, что это займет больше 3 месяцев. Возможно, товарищ просто озвучил слишком оптимистичный срок сдачи дома...

  • LeviyMatvey Junior Member
    офлайн
    LeviyMatvey Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #345410

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 16 января 2011 19:47
    marcipan...:

    [Бриллиант,

    Завтра постараемся подъехать глянуть свою квартиру

    Ну что, Вы сходили посмотреть на дом, на свою квартиру? Очень хочется новостей, разных и хороших.

    На стройке был в субботу 15 января.

    Что изменилось за неделю....

    1. Перед подъездами чатично засыпали яму. Подъехать уже можно.

    2. Перед 1-м подьездам сгрузили лифты для 3-его и последующих подъездов... и это не могилёв см. фото

    3. В подъезде №2 по прежнему на лестницах не установлены перила

    4. На 6-м (кажется) этаже по прежнему стяжки на полу нет.

    5. Но вот на 1-м и 10-м стяжку судя повсему залили накануне в пятницу 14-го.

    6. В квартире уже кажется всё готово... розетки и выключатели уже установлены...

    Отдавайте нам ключи!!!!!! Хочу домой!!!!

  • Бриллиант Member
    офлайн
    Бриллиант Member

    151

    14 лет на сайте
    пользователь #170359

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 16 января 2011 20:39
    marcipan...:


    Ну что, Вы сходили посмотреть на дом, на свою квартиру? Очень хочется новостей, разных и хороших.

    Сходили в субботу, посмотрели. Лично меня порадовали коридоры в квартире, я думала, что будут Уже, хотя все равно шкаф не поставить. У нас в квартире мало еще сделано, еще даже не все стены поштукарены... Сложилось впечатление, что первые две секции только месяца через 3 сдадутся :(. Но работа кипит действительно :super:, так что в целом впечатления хорошие. Но мы долго не смотрели, потому что не было времени, да и лично у нас еще и смотреть особо не на что, поэтому ничего особенного рассказать не могу.

  • marcipan... Member
    офлайн
    marcipan... Member

    175

    13 лет на сайте
    пользователь #345295

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 16 января 2011 21:03

    LeviyMatvey, Бриллиант, спасибо за новости. Лично пока нет возможности подъехать. А ключи действительно хочется получить побыстрее. В феврале месяце уже 2 года как лично для нас началось ожидание ключей.

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    14 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 16 января 2011 21:21 Редактировалось sjabr, 1 раз.
    Elinochkina:

    Звонила в БИР - манагеры сказали, что дома первой пусковой секции сдадут к концу января 2011г. Сходила к прорабам - сказали, что до сдачи дома еще минимум 3 месяца остались. Кому верить?

    Никому не верьте! Правду может быть говорят все. Одни могут сдать в конце января, а другие закончить работы через три месяца, после которых Вы получите ключи.

    Никому не верьте! И мне тоже....:D

    LeviyMatvey, судя по всему Вы из второй секции.... В пинг-понг будете приглашать поиграть в Ваших скромных апартаментах?:jump:

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Lissandra Member
    офлайн
    Lissandra Member

    151

    13 лет на сайте
    пользователь #332614

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 16 января 2011 21:23

    :lol:

  • Pike_1978 Member
    офлайн
    Pike_1978 Member

    297

    13 лет на сайте
    пользователь #254075

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 17 января 2011 09:42

    16.01.2011

  • Pike_1978 Member
    офлайн
    Pike_1978 Member

    297

    13 лет на сайте
    пользователь #254075

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 17 января 2011 09:45

    Вот такие окна у двушек в третьем подъезде. 2 этаж.

  • WhiteKnight Member
    офлайн
    WhiteKnight Member

    297

    13 лет на сайте
    пользователь #327388

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 17 января 2011 11:14

    Pike_1978, спасибо за фото!

  • В.С. Senior Member
    офлайн
    В.С. Senior Member

    1511

    15 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль
    Написать сообщение

    1511
    # 17 января 2011 12:45

    Внимательно посмотрите на последнее фото,места утепления минплитой не обеспечены необходимым креплением и в таких местах положена еще два слоя сетки,а ее вообще не видно!!:P:P:P

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • apx Senior Member
    офлайн
    apx Senior Member

    872

    16 лет на сайте
    пользователь #98215

    Профиль
    Написать сообщение

    872
    # 17 января 2011 14:28
    В.С.:

    Внимательно посмотрите на последнее фото,места утепления минплитой не обеспечены необходимым креплением и в таких местах положена еще два слоя сетки,а ее вообще не видно!!

    Это точно!

    Халтурить начали...

    Устанавливают декоративные ограждения на неоштукатуренные стены - ровность и качество поверхности будут под большим вопросом; неоткрывающиеся створки окон - это вообще полный бред (экономия копейки - при таком объеме заказа) - многие задумаются о замене даже несмотря на их качество (если оно таким будет)

  • Интересующаяся Senior Member
    офлайн
    Интересующаяся Senior Member

    812

    13 лет на сайте
    пользователь #286329

    Профиль
    Написать сообщение

    812
    # 17 января 2011 15:07

    Устанавливают декоративные ограждения на неоштукатуренные стены - ровность и качество поверхности будут под большим вопросом; неоткрывающиеся створки окон - это вообще полный бред (экономия копейки - при таком объеме заказа) - многие задумаются о замене даже несмотря на их качество (если оно таким будет)

    глухие окна - жесть полная..., проблема в том, что проектировщик и заказчик одно лицо, у это лицо может поменять проект как хочет и когда хочет. Изначально в проекте (по крайней мере трехстворчатые балконные можно и сейчас не реэлте увидеть) лично видела распашные. Но... "даже" у унр-а окна глухие, один плюс, окна у них уже ) - пробежалась по фото со стройки. Что касается замены - тоже вещь спорная. Дом 2 года на гарантии. Однако встречала некоторое количество случаев, где в ответ на "плесень по углам" от жильцов, застройщик отмахивался "окна были заменены - проблема в этом" от застройщика.

    А вот штукатурка НЕ ПО СТЕКЛОСЕТКЕ просто шок...

  • RomansFather Senior Member
    офлайн
    RomansFather Senior Member

    1241

    16 лет на сайте
    пользователь #107848

    Профиль
    Написать сообщение

    1241
    # 17 января 2011 16:41

    места утепления минплитой не обеспечены необходимым креплением и в таких местах положена еще два слоя сетки,а ее вообще не видно!!

    При желании можно еще пяток нарушений технологии найти на данной фотке.

    К слову, у многих других застройщиков дела с соблюдением технологии утепления тоже не на высшем уровне. Слишком уж требовательны эти ТКП по утеплению. Технология "налепил и замазал" гораздо проще и быстрее.

    А внешний вид одинаковый. :wink: и в течение гарантийного срока ничего не случится :beer:

    Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.
  • Just4Play Senior Member
    офлайн
    Just4Play Senior Member

    703

    14 лет на сайте
    пользователь #201687

    Профиль
    Написать сообщение

    703
    # 17 января 2011 17:19

    Друзья, на этом обсуждение и закончится? Пожурили, ужаснулись и всё? Может стоит коллективное письмо написать? Вам же жить там!

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    17 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 17 января 2011 18:38
    В.С.:

    ...а у вас только о врезках речь идет!!!

    Вывеска на информ.стенде подъезда. Без комментариев.

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    17 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 17 января 2011 23:24

    По окнам...

    apx:

    ...неоткрывающиеся створки окон - это вообще полный бред (экономия копейки - при таком объеме заказа) - многие задумаются о замене даже несмотря на их качество (если оно таким будет)

    Интересующаяся:

    ...глухие окна - жесть полная...

    Меня глухие окна тоже напрягают. Давно уже привыкли к двухстворчатым (сейчас в квартире где живем Salamander пятикамерного профиля + двухкамерное остекление, распашные со штульпом и микропроветриванием) - симетрично и практично "для помыть".

    С другой стороны, открываем то только когда помыть. А в основном - проветривание и микропроветривание (оно то хоть будет?!).

    С третьей стороны, нигде (и договор) не прописано, какие конкретно окна должны быть (створки, стеклопакеты, профили, фурнитура и т.п.).

    Как и не прописано чей кафель будет в коридорах, батареи и т.д... Вот оно "поле для маневра" застройщика.)

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • Интересующаяся Senior Member
    офлайн
    Интересующаяся Senior Member

    812

    13 лет на сайте
    пользователь #286329

    Профиль
    Написать сообщение

    812
    # 18 января 2011 11:00

    First446, уповать можно только на следующие вещи:

    - проект поменялся _без уведомления клиента_ (ну вот 100 процентов никто не получил письма) - ну ведь были же в двушках 3 распашные секции,а ?

    - мытье глухих окон _небезопасно_ для жизни по действующему СНБ (ширина глухой створки 75 см в двустворчатом окне - надо быть по меньшей мере жирафом, чтобы дотянуться до верхнего наружного угла)

    - могу ошибаться, но наличие микропроветривания - необходимость, прописанная в тех же нормах, полистаю на досуге.

    В любом случае, есть смысл "уточнить", насколько все это соответствует проекту, нормам, договору и т.п.

  • marcipan... Member
    офлайн
    marcipan... Member

    175

    13 лет на сайте
    пользователь #345295

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 18 января 2011 14:48

    Интересно, а в процессе строительства мы могли бы организоваться в ТС (товарищество собственников)? Тогда мы могли бы жестче контролировать многие моменты строительства.