Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

knaber,

Предлагаю в этой теме всем заинтересованным высказать свое отношение к сему

Высказывание "в этой теме своего отношения" к чему-либо никого ни к чему не обязывает.
Причитания не помогут. Методика стандартная.
1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация об уплотнении микр-на размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → Обсуждаем строительство "Виталюр" в военгородке Масюковщина

Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Аборигены, как обычно, не в курсе дела.
2. Изучаете Уплотнение застройки

Вроде бы на вашу территорию имеется утвержденный ПДП "Детальный план территории в границах ул.М.Лынькова - ул.П.Глебки - проезда Масюковщина - коммунальной зоны", утв. Решением Мингорисполкома 30.12.2008 № 3205, который предусматривает:

Территория в границах ул. М.Лынькова – П.Глебки – проезда Масюковщина (Фрунзенский район)
Общая площадь территории – 166,0 га;
Основные направления освоения территории:
строительство многоквартирного многоэтажного жилья общей площадью более 550,0 тыс. кв. м с общественными объектами социального и культурно-бытового обслуживания;
перепрофилирование двухэтажных жилых домов по ул. М.Лынькова (вдоль железной дороги) под объекты общественного назначения;
формирование инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети.
Освоение территории предполагает:
вынос объектов военного городка «Масюковщина».

Проверьте вот тут, действительно ли ПДП № 83 включает территорию застройки
Также возможно существует «Проект жилой застройки с объектами инженерно-транспортной инфраструктуры в границах ул. М. Лынькова — П. Глебки — проезда Масюковщина — коммунальной зоны с учетом трансформации военного городка»
Все это надо проверить.

knaber,

Территория, на которой будет строиться магазин, находится в стороне

Что значит "в стороне"? В стороне от чего?
"Территория, прилегающая к дому №99/3 по ул. М. Лынькова" находится в пределах границ указанного ПДП.
Находится ли застраиваемая территория в пределах этого ПДП? Выложите карту с отметкой места застройки.
Самое важное - определить, имеется ли на данную территорию ПДП. От этого зависят все дальнейшие действия.

knaber, по названию темы пишите личное сообщение модераторам, список которых внизу раздела http://forum.onliner.by/viewforum.php?f=211
Если я правильно понял, то строительство ведется между домом №99/3 по ул. М. Лынькова и ул. Тимошенко. Если это так, то участок явно попадает в границы указанного выше ПДП
"Детальный план территории в границах ул.М.Лынькова - ул.П.Глебки - проезда Масюковщина - коммунальной зоны", граница которого проходит по ул. П.Глебки, а не по Тимошено, как указано на схеме детальных планов на сайте Мингорисполкома (такие ошибки там встречаются). И даже если бы граница ПДП проходила по Тимошенко, участок все равно был бы внутри этого ПДП.

knaber,

вот между дорогой и домом, на зеленом пятаке и будет строительство.

Уважаемый, участок между домом № 99/3 по ул. М. Лынькова и ул. Тимошенко явно попадает в границы указанного выше ПДП. Хорошо бы для начала научится ориентироваться на местности, а то вы уже собираетесь "в суд закинем иск на отмену решения о разрешении на строительство"
Попозже будут тексты 3-х обращений выложены.
Территория не ограждена, паспорта объекта нет? То, что это будет рыбный магазин "Виталюр" - это пока чье-то мнение?
Рекомендую для начала ознакомится со статьей "Борьба с уплотнением: Теория и практика" на сайте "Уплотнение застройки".

knaber, иск у вас даже и не примут к производству. Подъезды дома у вас выходят не на ул. Тимошенко - соответственно, этот "пустырь" не является придомовой территорией вашего жилого дома.
Опыта вы не "наберетесь", информации - возможно, если указанный сайт почитаете.

knaber,

Вы мне скажите, смысл есть бороться?

Почитайте раздел "Борьба с уплотнением" указанного выше сайта. Там десятки примеров борьбы.
При наличии ПДП на вашу территорию и отсутствии в нем торгового объекта в данном месте (что скорее всего) - шансы у вас есть, если действовать грамотно, а не бежать в суд

Перемещаемся сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=10384285 для обсуждения