ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Уважаемый(ая),si-mi. Откуда такая осведомлённость про беспроблемное финансирование,про устранение недоделок и брака? Может Вы нам неосведомлённым подскажете , подключены ли вода,электричество,канализация и газ по постоянной основе,а не по временной???
P.s. Проблемы,связанные с генподрядчиком, это проблемы ТХ. А наши проблемы связаны с бестолковым и лживым менеджментом ТХ.

[censored by glad_to_see]

fish-cherry -неумение выслушать собеседника говорит о вашем колхозном воспитании и никим баблом это не замажешь.
camewest11, уверяю вас я не имею НИКАКОГО отношения к ТХ да и на ваш форум попал случайно-у меня приятель с моей подачи хотел купить у вас квартирку. В тх ему сказали ,что свободна тодько одна в 14 доме. Все остальное продано. Вот он и попросил меня разузнать побольше о ваших домиках в нете. Так как я строил не только ваши домики ,но и например лечкомиссию на энгельса, да и москве пару лет поработал и мне есть что сравнивать- все это надеюсь дает мне право сделать несколько выводов:
1)вы наверно думаете ,что 150 тыс гринов которые вы вложили в стройку большие деньги и к вам должны прислушиваться ого-го как. Это заблуждение. Мой домик в сухарево в начале строительства стоил 1100 $ за м.кв.. Сегодня он подешевел и стоит порядка 600$. Но это без внутриквартальных сетей-у нас они за счет города а у вас включены в цену. Если их вычесть от вашей цены то стоимости м.кв. будут сопостовимы. Но у нас не может быть и речи об оптике в каждой квартире,куске своей земли огороженной забором и персональном парковочном месте. Да,качество работ у вас удовлетворительное,но у нас оно просто безобразное и укс на нас просто плевать хотел. А перед вами все-таки как ни как ,но отчитываются.
2) судя по тому ,что последние 2 недели на тарасово днями крутилось начальство сдана уже не одна квартира а как минимум 20 а вот на форуме отозвался тлдько один человек. Почему? Мой ответ вам не понравится хотя мне он бросился в глаза сразу- да потому что ваш форум приобрел ярко выраженный склочный характер .
Вам надо вылезти из машины и оглянуться вокруг- окружающий вас мир несколько отличается от того что вы видите из окно дорогой иномарки.
Извините за беспокойство. Я бумал что вам будет интересно узнать что-либо от человека который непосредственно строил ваши домики. Ошибся. Вам начхать на это т.к. вас интересует только возможность колотить себя в грудь доказывая непонятно кому свою крутизну .

Неутерпел. Еще маленькая ремарка. А с чего вы взяли ,что тх волнуют ваши иски и требования пени? Тх ничего не потеряет т.к все это с чистой совестью регресом отправит на кмр . И все недоделки тоже за счет кмр. У меня на строительстве такая же ситуация с уксом . Укс зная это нас вообще игнорирует. А с вами все таки разговаривают. Поэтому чем обсуждать "неровный газон" лучше снимите помещение ,пригласите представителей тх и кмр- получите ответы на все вопросы и заодно обсудите организацию ТС.
Еще раз прошу прощения что потревожил некоторых особо нервных. Удачи.

si-mi:

Извините за беспокойство. Я бумал что вам будет интересно узнать что-либо от человека который непосредственно строил ваши домики..

Внимательно перечитал Ваш пост дважды - предлагаете радоваться нашему бардаку потому, что в Сухаревро еще хуже... Что ж, очень белорусский взгляд на вещи

Народ на форуме действительно нервный - сами знаете, как себя чувствуют недовольные дольщики. Про Ваше участие в стройке - это интересно. Если есть какая-то инфа про ситуацию генподрядчиком ТХ - поделитесь. Наша информированность по этому вопросу = 0.

si-mi:

...А с чего вы взяли ,что тх волнуют ваши иски и требования пени? Тх ничего не потеряет т.к все это с чистой совестью регресом отправит на кмр . И все недоделки тоже за счет кмр. ... Удачи.

Это как совет ? В смысле : " не стесняйтесь подавать претензии и иски к ТХ". Или в смысле : " без ваших претензий и исков к ТХ последний не сможет предъявить финансовые санкции к генподрядчику (КМР) , т.к. размер ущерба за несвоевременное и некачественное строительство не установлен". Мы вас правильно понимаем?

Если вы строили наши домики, то вы либо работник КМР , либо "субчик" , причем обиженный и на КМР , и на ТХ. Видимо с вами не вовремя или не полностью рассчитались по работам, либо признали их ненадлежащего качества, раз вы даете такие посылы дольщикам. Но с вами здесь нельзя не согласиться, что возможные компенсации от ТХ получат только те, кто заявят свои претензии, которые ТХ перенаправит к генподрядчику. Добровольно ТХ никому ничего не возместит, т.к. за это им придется побороться с КМР. А там никто не знает как карта ляжет. КМР тоже не лыком шиты. Этот перенос канализации теперь все используют в своих целях. Крайними же пока выглядят только дольщики 1-й очереди. Если бы ТХ было не выгодно это строительство, то он бы не увеличивал численность домов и уж тем более не продавал бы их по цене 1050 д за квадрат, получив бесценный опыт реального не кабинетного строительства на наших договорах. Мы у них побыли за подопытных обезьянок, еще и оплативших эти опыты над собой.

Инициативная группа дольшиков - это все те дольщики , которые активно участвуют в данном форуме. Собрать собрание с участием ТХ , генподрядчика и хотя бы 50% дольщиков не представляется возможным по нескольким причинам :
1. Менеджеры ТХ не будут общаться с дольщиками в количестве более , чем 1 чел.
2. Генподрядчику это вообще не надо.
3. ТХ не разглашает контактные данные дольщиков.
В общем полноценное собрание возможно только после вступления в товарищество собственников всех дольщиков.

Если бы не форум, сказали бы, что осталась последняя Ваша квартира.
Та волна, которую поднял здесь Строитель, меня лично не колышет. Эти дешёвые мульки мы слышим уже год. Но млять уже доходит до того, что мы должны быть благодарны им только за то, что они изволят нас выслушивать, таких бессовестных, нервных и склочных. Строитель, здесь собрались люди, которые от вас сильно пострадали: продали свои квартиры и сейчас перебиваются на съёмных хатах, мебель сломалась при переездах, нарушен быт, страдает работа, дети хуже успевают в школе, а старики родители переживают и болеют по этой причине. Вы скажете, что так везде. А я скажу, что нет. В данном случае ситуация долгостроя сильно усугубилась беспредельным враньём приятелей из ТХ. Люди верили, строили планы, которые потом рушились.
Но теперь, когда уже проводится так называемая приёмка, я всё плохое готов забыть и прошу лишь одно - покажите бумаги по коммуникациям. А в ответ - тишина.

Подписать договор по ТС и сторожить свой недострой несколько лет - хреновая перспектива

А как звучит дэ юро ввод в эксплуатацию объекта? Я понимаю только после того как все запущено и работает. По поводу подписания дольщиком акта приемки не знаю, хотя если дольщик подписал акт принятия на момент забития свай, это никак не может быть вводом в эксплуатацию, соответственно вводом надо понимать момент когда строением можно пользоваться, а время до этого может быть использовано для рассчета пени.
А вообще что из глобального не сделано в поселке?

Были вопросы по поводу собрания.
Есть мнение, что оптимально собраться нам примерно через неделю. К тому времени будет больше информации и кое-какие документы на руках.