Лошица-9 дом 8 по генплану

Ну как и о чем время провели.............

Настюшка-1:

Евгений,все вам секреты выдай)))Чего не пришли послушать?)А заодно и познакомиться)))

сории...работа х/з

Жу-Жу-3:

Работа не волк, в лес не убежит

Люди без хлеба останутся

Жу-Жу-3:

Тогда это уважительная причина! Хлеб - всему голова!

...это я к тому что на хлебозаводе работаю ))

Уважаемые соседи!
Важная информация! Ленинский исполком нашел нам председателя. Этот человек не имеет опыта работы председателем, не являемся жильцом нашего дома, к тому же будет председателем еще в одном доме в Лошице.
Поскольку большинство будущих новоселов встречаются первый раз только на собрании после сдачи дома - это ожидаемый шаг со стороны администрации района. Но вот будет ли этот человек заинтересован в скорейшем заключении договоров на обслуживание (элекртичество, вода, лифт, вывоз мусора, и т.п.) - большой вопрос. Будет ли заниматься (и сможет ли это делать, не имея опыта подобной работы) текущими делами дома или просто получать зарплату - тоже вопрос.
Если у Вас есть кандидат на должность председателя с опытом работы (председателем) и с хорошими результатами этой работы (это важно), пожалуйста, предлагайте! Вместе мы сможем сделать сдачу нашего дома быстрой и благополучной, и проживание - комфортным. Все в наших руках.
Сейчас у нас есть одна кандидатура на эту должность, с хорошими результатами работы непосредственно на должности председателя, и мы хотим встретиться с этим человеком. Если Вы хотите прийти на встречу и задать интересующие Вас вопросы - ждем вас 15 ноября в 14-00. Встреча пройдет в Лошице, точный адрес спрашивайте в ЛС (или в вайбере).
Напоминаю, что решать, кто займет должность председателя товарищества собственников нашего дома будет общее собрание жильцов.
Нам жить в этом доме, давайте делать осознанный выбор, а не соглашаться на "кота в мешке" от Ленинского исполкома.

А почему бы нам дружно не проголосовать за ЖЭС? Тогда и проблем не будет!

Значит надо нам дружненько всем собраться 15 ноября и обсудить все "за" и "против"

А почему такая спешка? Дом еще строится. Разве это решают не после получения ключей?

thesnake:

Тогда и проблем не будет!

серьезно?) Могу только сказать, что Вам очень повезло с ЖЭСом, если у Вас с ним нет проблем.

Жу-Жу-3:

А почему такая спешка? Дом еще строится. Разве это решают не после получения ключей?

потому что ТС создается до сдачи. Нужно его зарегистрировать, все оформить - это долго. А после сразу начинать заключать договора на обслуживание дома в беллифте, водоканале, энергосбыте и т.д. Исполком уже нашел нам председателя. И если мы не найдем своего, то у нас автоматически будет ТС и председателем-ставленником исполкома. В наших ли это интересах?

Соседи, мы можем обслуживаться в ЖЭСе. И если большинство решит - так и будет. И чтобы начать обслуживаться в ЖЭСе нам надо заключить с ЖЭСом договор на обслуживание. И заключает его юридическое лицо - товарищество собственников. И заключает после заключения договоров на обслуживание. ЖЭСы не берут на обслуживания дома, если их что-то не устроит. Им не нужны проблемные дома. Им нужны дома, в которых все в порядке, и деньги, отчисляемые в жировках "на техобслуживание" на таковое не тратятся.

Мапид строит дом. Мы все, кто заключил договора с Мапидом, расчитываемся и получаем ключи. Все! Мапид не носится с нами, он просто строит дом и сдает его городу (комиссии из различных ведомств). Договора заключают не они.
Мы оплатили установку лифта. Но если мы хотим, чтобы его запустили и обслуживали - мы обращаемся и заключаем договор на обслуживание с Беллифтом. С прочими коммуникациями так же.

У нас есть возможность выбрать не только кандидата на должность председателя, но и определить срок, на который мы его выбираем - это решается на общем собрании. Мы можем выбрать председателя на полгода, например, и если нас не устроит его деятельность - решаем, что надо заключить договор с ЖЭСом на обслуживание и все. Если захотим другого человека на эту должность - это тоже в наших руках. Если решим упразднить ТС как таковое, когда в нем не будет необходимости - упраздним.
Но если председателя нам назначит исполком, а он тоже может это сделать - то он может заключить с ним договор на 5 лет. В наших ли это интересах?
Почитайте краткий ликбез по созданию ТС http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/4ad6626/
это сайт Мингорисполкома.

в частности:
Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.

Основное преимущество товариществ собственников состоит в том, что плата за техническое обслуживание поступает на расчетный счет товарищества собственников и эти средства расходуются только на содержание и эксплуатацию конкретного жилого дома. У собственников появляется возможность участвовать в принятии решения по управлению жильем, а также появляется возможность осуществлять контроль расходования собственных средств собственников и полученной дотации на содержание здания.

Соседи! У Вас есть возможность прийти и задать вопросы. Если у Вас нет возможности подъехать на встречу лично, но Вас волнует какой-то вопрос - напишите его здесь и мы зададим, вынесем ответ на форум для всех.

Пока планируется по адресу ул. Шпилевского, 60. Если что-то будет меняться, я Вас предупрежу. Можете оставить мне в ЛС свой номер телефона.