Жилой дом №3 (УКС Московского р-на) - Каролинская, 10

Там район дзержинского - есенина
У нас дзержинского-любимова-семашко по декларации. Раздел план-задания совпадает. Рядом с нами 7а и 7б. Так что вроде мы.
ссылки:
новость: http://realt.onliner.by/2012/03/12/grafik
график: http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/data/20120311.housing.plan.2012.xls

Кто будет в ближайшее время забирать справку, сообщите % готовности. И узнайте, какое СУ является Генподрядчиком по нашему дому. Очень надо!!!

kat-1104, приобретите орфографический словарь, навигатор, губозакаточную машинку - и бегом на свою ветку. А то пишете с грамматическими ошибками, на ветках заблудились, да и рот не там где надо открыли.

Господа, выражайте свои точки зрения на то, как нам правильно реагировать на приглашение УКСа подписать допсоглашение о переносе сроков окончания строительства (дискуссия начата на предыдущей странице форума) и по другим вопросам. Не стесняйтесь своих точек зрения, мы не «на смотринах». Важнее то, что бы они (взгляды) существовали, а не то какие они.
Давайте "не затирать" важные вопросы. Если считаете, что этот вопрос не важен для вас или для всех - изложите свое видение, оно тоже интересно. Польза форума, как мне кажется, заключается именно в возможности проводить дискуссию по важным вопросам. Если этого нет, то наши мониторы не многим отличаются от телевизора с развлекательными каналами.

привет соседи!что вы раньше времени паникуете? подождём немного,не делайте прежде временных выводов. А цена поднимется однозначно,хотим мы этого или нет.

skyDD:

Shurupov:

А цена поднимется однозначно,хотим мы этого или нет.

Вопрос тоньше, чем представляется на первый взгляд.
Рост цены сейчас происходит благодаря:

Во-первых, вследствие роста индексов СМР - этот рост нормальный и принимается (по крайней мере, мной);

Во-вторых, вследствие затягивания как текущего графика строительства, так и переноса срока окончания строительства - этот рост путем подписания допсоглашения и отсутствия с нашей стороны претензий касательно срыва текущего графика строительства с нашего молчаливого согласия будет перенесен на нас, а вина в этом «втором» росте - Мапида (см. ответ УКСа).

(для понимания природы «второго» роста цены читайте предыдущие страницы данного форума, будут вопросы - задавайте)

Сейчас вопрос стоит о противодействии второму чрезмерному росту цены кв.метра и обсуждение нашей возможной реакции на допсоглашения имеет принципиальное значение.
Если считаете, что надо всё оплатить нам, тогда поясните почему? Это тоже интересно. Я, например, предполагаю, что я в своих суждениях тоже могу ошибаться как и все другие.

Ничего не имею против роста цен в связи с ростом индекса СМР, я против второго варианта.

Сегодня забрали справку в УКСе (7,88%), встретили женщину из 7Б, она рассказала, что дольщики 7Б ходили к Князевой на прием по поводу своих ДС (кстати, особого беспокойства замечено не было) и она их заверила, что им то волноваться нечего, а вот дольщикам 3 дома есть чего, что с ними вообще не понятно что будет (хотят расторгнуть договор с МАПИДом ) и она очень удивлена, почему мы ничего не делаем. Кто бы еще знал, что делать!!!

Кстати, еще по поводу ДС, в нашем договоре конкретно сказано п.7.5 часть 3.

Vatsa:

А лично мне откровенно говоря пофиг, за счет чего она поднимется. Я просто хочу знать за сколько я строюсь. Если меня цена устроит - буду строиться дальше, нет - до свидания.

Сделать ясный и эффективный выбор УКС Вам не даст (см.ответ УКСа).
Если будете просто ждать, когда Вам скажут окончательную цену, то это будет момент, когда вам уже придется выбирать между плохим и очень плохим вариантом. И вы, как разумный человек, выберите плохой вариант.
Если хотите иметь ясность и принять решение сегодня, тогда погружайтесь в природу роста цен. Представление о ней можно составить исходя из договора и нормативки, которая появляется на форуме.
Предоставленный Вами справка-расчет возможен при какой-то сейчас слабо представляемой формулировке роста цены кв.метра, заложенной в договорах долевого строительства с Белбудом. Дольщикам согласиться с ним было возможным, если только их устраивает коэффициент 0,4. Коэффициент уникальный, наверно, ноу-хау того ведущего экономиста, так как этот коэффициент подменяет всю ту кропотливую работу по учету фактических затрат застройщика на данном доме. Сравнение начального индекса 2,014 и на конец строительства 3,20 и на этой основе определение роста цены вообще выглядит абсурдом, так как все работы производятся не к моменту окончания строительства, а в течение всего срока строительства (т.е. года) и нарастание затрат происходит постепенно. Постепенность нарастания затрат как раз и можно учесть коэффициентом 0,4, но этот коэффициент появляется не благодаря экономии Белбуда, а вследствие относительно равномерного во времени процесса возведения дома, т.е. в силу естественных вещей.
Хотя если этот коэффициент преподнести как манну небесную, то может дольщики с чувством полного удовлетворения и радости за нежданный подарок станут подписывать допсоглашения и оплачивать дополнительные суммы. А может так и надо с ними и даже с заботой о них, а то радостей совсем у них не останется. (как в сказке о каше из топора)
У нас же в наших договорах основания для роста цены четко определены - в связи с изменением статистических индексов стоимости СМР.
Появление странного слуха Афалин, скорее говорит о том, что, возможно, мы задаем неудобные для кого-то вопросы в своих письмах. Очень странно, как такое мог сказать директор УКСа.

Alextbm2011:

Скажите, а для чего эти трапециевидные арки в стенах этого (тех?)этажа?

'экономия бетона итехнологические отверстия. Надо всем немного успокоится по поводу писем. Давайте потерпим месяц или два без жалоб. У нас нормальный УКС хороший застройщик. Просто "дурак" не страшно . "Дурак" с инициативой - катастрофа..