Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 19 ноября 2012 16:21

    8 дом. До конца месяца всем нужно связаться с Беларусбанком (Елена Михайловна 239-04-33) для подписания окончательного доп.соглашения (будут списываться излишние кредитные суммы). Со следующей недели планируется переезд нашего специалиста в банк на Мясникова.

  • wizzard1 Junior Member
    офлайн
    wizzard1 Junior Member

    85

    13 лет на сайте
    пользователь #637862

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 19 ноября 2012 20:24

    Спасибо! А еще слышно что-нибудь вообще?

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    13 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 19 ноября 2012 21:44

    Че по 9 слышно?

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 20 ноября 2012 06:31
    Sammy:

    пофиг какая дверь и замки. все открывается. я буду сигналку ментовскую ставить.

    :100500: вот только нынешняя дверь не очень эстетична и все равно ее менять захочется, так что сигналку лучше после ставить ИМХО, дабы дважды установщиков не вызывать. А так действительно: замки, двери - пофиг, абы красиво было, а по надежности нет такого замка, который бы не взломали при желании. К нам и при наличии сигналки ломанулись, так что...
    А по поводу кабеля, так там много вариантов возможно: в далеких 90 у нас сигналка была через телефон, потом линию выделили, а теперь слышала и через GSM есть возможность подключать.
    http://ohrana.gov.by/services/oxrana-pomeshhenij-s-lichnym-imushhestvom.html

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 20 ноября 2012 08:44

    3 дом звонил вчера в банк. Документов о сдаче нашего дома в банке нет.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #434523

    Профиль

    0
    # 20 ноября 2012 09:03

    Что слышно по второму дому?

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3419

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3419
    # 20 ноября 2012 11:06

    По поводу охраны и оптоволокна:

    30.07.2012 11:28 | Шестак Юлия Владимировна

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда наконец ДО будет идти в ногу со временем? Почему досих пор не решен вопрос оборудования ОС квартир, где проведено оптоволокно? Заранее оговорюсь, что вопрос GSM и радиохраны мне не интересен ввиду их дороговизны. Из-за этого Вы теряете своих потенциальных клиентов, несмотря на то, что больших денег на охране квартир Вы не зарабатываете. Однако Закон РБ "Об основах деятельностьи по профилактике правонарушений" надо както выполнять. Заранее благодярю за ответ и всеже надеюсь стать Вашим клиентом!

    Ответ

    №МГ/19-118-Щ/эп от 08.08.2012

    Уважаемая Юлия Владимировна!

    Сообщаю Вам, что в настоящее время проводится опытная эксплуатация оборудования, позволяющего подключить технические средства охраны по оптоволоконной линии связи.
    В дополнении сообщаю, что в случае отключения электроэнергии технические средства охраны должны быть работоспособны в течение 24-х часов. Для этого необходимо обеспечить резервным питанием не только аппаратуру охранной сигнализации, но и абонентский терминал «MT-PON-AT».
    На основании изложенного выше, стоимость аппаратуры, работающей по оптоволоконным линиям связи, а также затраты, связанные с обеспечением резервного питания абонентского терминала, могут быть соизмеримы со стоимостью аппаратуры, обеспечивающей охрану по радио и GPRS каналам.

    Заместитель начальника управления
    полковник милиции В.В. Янушкевич

    19. Песоцкий 339518
    08.08.2012 г. ответ.doc

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 20 ноября 2012 12:14
    Unblooder:

    По ходу УКС провел массовый рассыл новостей, о том, какие они "белые и пушистые", потому, что сдают около 800 квартир...
    http://minsknews.by/news/2012/11/14/doma
    http://www.vminsk.by/news/108/72173/

    Вот видите, как быстро в СМИ делают фильтрацию новостей... засрали отрицательными комментами - проще удалить новость со всеми комментами...
    Все просто...

  • Silic Member
    офлайн
    Silic Member

    167

    14 лет на сайте
    пользователь #412226

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 20 ноября 2012 13:06

    ну чего следовало и ожидать, вместо опровержения лживой информации делают вид, что все хорошо и никакого косяка не было

  • kate83 Junior Member
    офлайн
    kate83 Junior Member

    44

    15 лет на сайте
    пользователь #298737

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 20 ноября 2012 14:09

    О рассмотрении обращения
    Уважаемая ///////!
    На Ваше электронное обращение в КУП «Управление капитального строительства администрации Фрунзенского района г. Минска» сообщаем следующее.
    Объект «Разработка комплексного архитектурного проекта жилой застройки с объектами инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети в границах ул.Шаранговича, Горецкого, Рафиева. Жилой дом № 8 по генплану.» принят в установленном порядке в эксплуатацию в июле месяце текущего года, о чем подписан соответствующий акт.
    С учетом сроков оформления документов по передаче на баланс эксплуатирующим организациям затрат по строительству инженерных сетей, а также заключения договоров с ЖСПК «Сухаревский-2» на потребление электроэнергии, тепло-, водоснабжения, заселение жилого дома – декабрь 2012.
    По состоянию на 01.11.2012 фактическая стоимость 1 кв. метра по жилому дому составляет 4 653 397 рублей (с учетом затрат на инженерные сети, благоустройство и озеленение), задолженность ЖСПК «Сухаревский-2» по оплате затрат на инженерные сети, благоустройство и озеленение на 01.11.2012 составляет 258 622 401 рублей. Согласно п.3.13 и 3.14 договора от 25.08.2010 № 3/09-2010 на проектирование и строительство кооперативного жилого дома, заключенного между ЖСПК «Сухаревский-2» (далее - Кооператив) и КУП «Управление капитального строительства администрации Фрунзенского района г. Минска» (далее - Предприятие), если Кооперативом в течение одного месяца после ввода объекта в эксплуатацию не произведен полный взаиморасчет с предприятием, затраты по обслуживанию объекта (охрана, освещение, отопление и т.п.) уплачиваются Кооперативом собственными средствами и заселение жилого дома осуществляется после полного взаиморасчета Кооператива с Предприятием.
    На основании ст. 20 Закона Республики Беларусь «Об обращениях граждан и юридических лиц», ответ на Ваше обращение Вы вправе обжаловать в вышестоящую организацию.

    Директор А.В.Жук

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Очередная отписка Жука на мое электронное обращение.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 20 ноября 2012 14:16

    не просто отписка: они еще и все затраты повесили по дому на вас

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 20 ноября 2012 19:59 Редактировалось S_tm, 3 раз(а).


    Вместе с этим внимание будет уделено и тем категориям граждан, которые станут строить жилье за свои средства и привлекаемые кредитные ресурсы по коммерческим ставкам или с господдержкой. «Для этого увеличиваем в 2,5 раза бюджетные ассигнования на строительство инфраструктуры к этому жилью — дорог, водопроводно-канализационных систем, электроснабжения и т. д.», — заявил руководитель правительства.

    http://realt.onliner.by/2012/11/20/plan-7
    Ждем четверга.....Должен же и наш вопрос решиться ;)

    Добавлено спустя 1 час 27 минут 35 секунд

    kate83:

    По состоянию на 01.11.2012 фактическая стоимость 1 кв. метра по жилому дому составляет 4 653 397 рублей (с учетом затрат на инженерные сети, благоустройство и озеленение),

    Без учета сетей 4464. Цена завышена и банк должен был пересчитать. Сегодня звонил в банк, разговаривал с Еленой Михайловной- сказала, что по кредиту снимают неплохо денег и то, что много уже с 8 дома было звонков и людей. Кто подъезжал в банк напишите на сколько уменьшили общую сумму и сколько было, кредитуемый метраж или стоимость метра по банку на данный момент (полная кредитуемая сумма минус сумма уменьшения, поделенное на кредитуемый метраж). Сюда или в личное сообщение.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 21 ноября 2012 08:50

    S_tm, надежда умирает последней.... нас уже "завтраками" кормят по поводу заседаний уже не первый месяц. что то мне кажется ничего и не будут решать. я уже из оптимиста превратился в скептика)))) в этой жизни никуда не деться от произвола тех, кто у руля.
    удаление новостей на сайтах - показало, что при первой жалобе - проще удалить новость, чем ответить за свои слова.

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 21 ноября 2012 09:19
    MelniX:

    удаление новостей на сайтах - показало, что при первой жалобе - проще удалить новость, чем ответить за свои слова.

    При несоответсвии статьи действительности данная статья и должна была быть удалена. Здесь невижу ничего необычного. Тем более влияние городских властей.

    MelniX:

    нас уже "завтраками" кормят по поводу заседаний уже не первый месяц. что то мне кажется ничего и не будут решать. я уже из оптимиста превратился в скептика)))) в этой жизни никуда не деться от произвола тех, кто у руля.

    Не теми завтраками кормят и кто кормит? Ещё не все решено...

    Добавлено спустя 1 час 51 секунда

    Там некие появились товарищества застройщиков, или как они называются. И когда я лично поинтересовался у некоторых людей, они говорят: мы об этом не знаем, нам вот сказали и мы платим дополнительно за это и за то".

    Очень напоминает....
    http://www.belta.by/ru/all_news/president/Lukashenko-vybor-organi ... 15925.html

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 21 ноября 2012 12:18
    slutski:

    Че по 9 слышно?

    присоединяюсь к вопросу.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 21 ноября 2012 12:34

    S_tm, нам уменьшили сумму кредита на 28 млн. только из банка

  • ирэн-12 Senior Member
    офлайн
    ирэн-12 Senior Member

    537

    13 лет на сайте
    пользователь #666068

    Профиль
    Написать сообщение

    537
    # 21 ноября 2012 13:04
    Sammy:

    S_tm, нам уменьшили сумму кредита на 28 млн. только из банка

    Если не секрет ,ВАС кредитовали по цене 4464000руб за 1кв.м. на кредитуемый метраж = 60,0 кв.м,а это сумма равна (4464000*60,0=267840000),отсюда отняли 28млн.??? И цена без сетей вышла = 3997333,33333руб.?

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 21 ноября 2012 13:08 Редактировалось S_tm, 3 раз(а).
    ирэн-12:

    ammy:
    S_tm, нам уменьшили сумму кредита на 28 млн. только из банка
    Если не секрет ,ВАС кредитовали по цене 4464000руб за 1кв.м. на кредитуемый метраж = 60,0 кв.м,а это сумма равна (4464000*60,0=267840000),отсюда отняли 28млн.??? И цена без сетей вышла = 3997333,33333руб.?

    присоединяюсь к вопросу.
    Или 4748000 с метра - 466 000=4 282 000 более похоже на правду.. Где то так и считал первоначально...

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 21 ноября 2012 13:12

    ирэн-12, S_tm, Вечером подробности напишу. бумаг сейчас нет под руками. у нас 3-ка

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #434523

    Профиль

    0
    # 21 ноября 2012 13:47

    Предлагаю на торжественном заселении задать вопросы нашему руководству, чтоб им неповадно было и чтоб они в этой ситуации не были белыми и пушистыми!