Академика Карского 27 - МДК

Уважаю

maria1990:

Примерный расчет жировок в отопительный сезон, если мы будем на самообслуживании, еще раз повторюсь ПРИМЕРНЫЙ!

А насколько он примерный? На какой процент он может отличаться в большую или меньшую сторону (10, 20, 50%)?

maria1990, сколько квартир в ТС ?

maria1990:

Здравствуйте, соседи! Примерный расчет жировок в отопительный сезон, если мы будем на самообслуживании, еще раз повторюсь ПРИМЕРНЫЙ!

Я так понимаю строка "Расходы по эксплуатации общего имущества" и включает зарплаты председателю, уборщице, дворнику и т.д.? Если так, то как-то мало получается. Данная сумма с учетом всего 111 квартир в нашем доме будет выше, причем значительно, хотя она привязана к площади квартиры, что тоже не совсем справедливо, ведь уборщица убирает подъезд для всех жителей одинаково (как 1-нушек, так и 3-шек), но при этом хозяин 3-шки будет отдавать на зарплату обслуживающему общее имущество персоналу больше. Или у нас в стране по каким-то постановлениям данные расходы привязаны к площади?

расчет для 126 квартир, т.е. примерно наш дом... а насчет оплаты от площади, так это законодательством предусмотрено "нести затраты соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения"... Зарплата персонала ТС входит в графу Тех.обслуживание, а в эксплуатационные расходы (электроэнергия МОП, водоснабжение МОП, пожарная сигнализация, обслуживание программы по начислению ком.услуг, разница в тарифах между тем, что предусмотрено законодательством по вывозу и обезвреживанию мусора, пользование лифтом и тем, что выставляет поставщик)

maria1990:

а насчет оплаты от площади, так это законодательством предусмотрено "нести затраты соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения"...

Не соглашусь. Завтра приведу пример с фото (оба дома-разные ТС)

katrin-ksh:

maria1990:

. а насчет оплаты от площади, так это законодательством предусмотрено "нести затраты соразмерно общей площади занимаемого жилого помещения"...

Полностью не согласна. Обычно решается на общем собрании ТС, и как раз таки у многих ТС оплата идет в зависимости от кол-ва прописанных.

В однушке может быть и 4 прописано и проживать, а в той же 3 всего двое например. Как и за лифт - платится по кол-ву прописанных людей!!!!!

Так, вроде, чем больше прописано, тем меньше платиться... нет???

Evana6:

Так, вроде, чем больше прописано, тем меньше платиться... нет???

Вы путаете оплату за лишние метры. Если они есть, то да - оплата выше. А есть позиции которые оплачиваются от кл-ва человек, допустим тот же лифт, в теперешней квартире где сейчас живем, нет счетчиков на газ - соответсвенно оплачиваем то же за каждого прописанного.

antonchaika, Evana6 можно понять. Она на первом этаже будет жить. Ей этот мусоропровод вообще ни к чему

aisblr:

Я так понимаю строка "Расходы по эксплуатации общего имущества" и включает зарплаты председателю, уборщице, дворнику и т.д.? Если так, то как-то мало получается.

Почему это мало?
47 - 1-комнатных
32 - 2-комнатных
32 - 3-комнатных

47 * 94 463 = 4 439 761
32 * 125 745 = 4 023 840
32 * 171 639 = 5 492 448

Итого: 13 956 049
Если еще прибавить 13%, то получится 15 770 335,37. Минус 14% налогов = 13 562 488,4182
По 5-6 млн чистыми уборщице и дворнику, а остальное нашему председателю и бухгалтеру, это мало по вашему?
К тому же цифры еще и подрасти немного могут. Приведен же примерный расчет

SerhioV:

antonchaika, Evana6 можно понять. Она на первом этаже будет жить. Ей этот мусоропровод вообще ни к чему

Добавлено спустя 11 минут 21 секунда

aisblr:

Я так понимаю строка "Расходы по эксплуатации общего имущества" и включает зарплаты председателю, уборщице, дворнику и т.д.? Если так, то как-то мало получается.

Почему это мало?
47 - 1-комнатных
32 - 2-комнатных
32 - 3-комнатных

47 * 94 463 = 4 439 761
32 * 125 745 = 4 023 840
32 * 171 639 = 5 492 448

Итого: 13 956 049
Если еще прибавить 13%, то получится 15 770 335,37. Минус 14% налогов = 13 562 488,4182
По 5-6 млн чистыми уборщице и дворнику, а остальное нашему председателю и бухгалтеру, это мало по вашему?
К тому же цифры еще и подрасти немного могут. Приведен же примерный расчет

Еще зарплаты сантехнику, электрику... Получается, 13млн на примерно 5-6 человек, т.е. По 2,5 млн на сотрудника, как-то все-таки не серьезно получается.