Ответить
  • H-sh Senior Member
    офлайн
    H-sh Senior Member

    5267

    17 лет на сайте
    пользователь #71403

    Профиль
    Написать сообщение

    5267
    # 10 июля 2014 12:59 Редактировалось H-sh, 2 раз(а).

    с учетом соглашения налоги по недвижимости уплачиваются в РФ.

    Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
    Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
    18.1)доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
    Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

    Статья 224. Налоговые ставки
    3.Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых:
    в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов;
    от осуществления трудовой деятельности, указанной в статье 227.1 настоящего Кодекса, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;
    от осуществления трудовой деятельности в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов; (в ред. Федерального закона от 19.05.2010 N 86-ФЗ)
    от осуществления трудовой деятельности участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также членами их семей, совместно переселившимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов. (в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 77-ФЗ)
    от исполнения трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов. (в ред. Федерального закона от 07.11.2011 N 305-ФЗ)

  • ralf89 Senior Member
    офлайн
    ralf89 Senior Member

    823

    10 лет на сайте
    пользователь #853061

    Профиль
    Написать сообщение

    823
    # 11 июля 2014 21:25

    Всем спасибо.Правильный ответ-ни там ни там платить не нужно(близкие родственники).

  • ipsacha Neophyte Poster
    офлайн
    ipsacha Neophyte Poster

    15

    10 лет на сайте
    пользователь #946467

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 июля 2014 09:10

    добрый день. подскажите пжл, мать оформляет дарственную (двухкомнатная квартира) на сына-а он был судим (что то с финансами) и на нем еще висит долг. не отберут?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 17 июля 2014 11:03
    ipsacha:

    добрый день. подскажите пжл, мать оформляет дарственную (двухкомнатная квартира) на сына-а он был судим (что то с финансами) и на нем еще висит долг. не отберут?

    Не отберут одну квартиру, в которой должник проживает.

  • demidrol_1984 Junior Member
    офлайн
    demidrol_1984 Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #285394

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 18 октября 2014 17:19

    Добрый день, не нашел ответа на мой вопрос, так что прошу прощения, если повторюсь. Есть квартира и есть собственник. Если собственник оформит дарственную на квартиру на свою жену (или родителей), в случае конфискации имущества заберут ли квартиру? Либо может есть смысл оформить договор купли-продажи.
    P.S. Есть общий малолетний ребенок, если это на что-то влияет.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 18 октября 2014 20:26

    demidrol_1984, конфискация кому грозит? Собственнику квартиры? Если это единственное жилье, где живет семья, то квартиру не заберут

  • kacnelbogen Member
    офлайн
    kacnelbogen Member

    372

    14 лет на сайте
    пользователь #248171

    Профиль
    Написать сообщение

    372
    # 20 октября 2014 21:31 Редактировалось kacnelbogen, 1 раз.

    -----

    Черная пятница - это когда вы платите лишь половину удвоенной цены.
  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 20 октября 2014 23:07

    kacnelbogen, полученная в дар квартира не становится совместной собственностью супругов, соответственно муж не имеет права претендовать на долю в квартире
    Статья 26. Собственность супругов КоБС РБ:
    Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
    http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9900278#load_text_none_1_

  • kacnelbogen Member
    офлайн
    kacnelbogen Member

    372

    14 лет на сайте
    пользователь #248171

    Профиль
    Написать сообщение

    372
    # 21 октября 2014 11:45

    Спасибо.

    Черная пятница - это когда вы платите лишь половину удвоенной цены.
  • demidrol_1984 Junior Member
    офлайн
    demidrol_1984 Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #285394

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 27 октября 2014 13:08
    zinaida:

    demidrol_1984, конфискация кому грозит? Собственнику квартиры? Если это единственное жилье, где живет семья, то квартиру не заберут

    Конфискация грозит собственнику. Дело в том, что в квартире зарегистрирован только собственник. Жена и малолетний ребенок зарегистрированы у родителей жены. Поэтому и стоит вопрос об оформлении дарственной.

  • Nasty22 Member
    офлайн
    Nasty22 Member

    153

    11 лет на сайте
    пользователь #835260

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 27 ноября 2014 21:14 Редактировалось Nasty22, 1 раз.

    П.

  • ksysh_ka Member
    офлайн
    ksysh_ka Member

    124

    12 лет на сайте
    пользователь #600992

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 18 января 2015 00:32

    Интересно, жива ли еще ветка?
    Ситуация такая: есть квартира, в которой проживают (зарегистрированы) собственник и двое ее совершеннолетних детей. Приватизацию собственник оформила на себя и выплачивает тоже сама (в рассрочку на 40 лет), ее дети от участия в приватизации отказались. Сейчас собственник хочет оформить дарственную на своих несовершеннолетних внуков (детей старшего сына, который в данной квартире не проживает и не зарегистрирован). Надо ли на совершение этой сделки согласие всех совершеннолетних, имеющих право пользования данной квартирой. По старому жилищному кодексу было необходимо, а по новому не могу найти данных.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 18 января 2015 01:23

    ksysh_ka, собственник не им. права отчуждать квартиру до ее оплаты. Подарить квартиру можно будет после полной выплаты стоимости приватизации и снятия запрета.Согласие не нужно, почему же не собственники будут ограничивать права собственника?

  • 44ELENA Neophyte Poster
    офлайн
    44ELENA Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1525557

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 января 2015 17:02

    Добрый день,подскажите:Мама(80 лет,проживает одна) хочет оформить дарственную на меня,но я временно не могу ее принять(проживаю в общежитии с семьёй,есть возможность улучшить свои условия проживания-для дочери).Могу ли я оформить дарственную у нотариуса,но какое-то время не регистрировать в БТИ,желательно до её смерти.Не пропадет ли дарственная?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 18 января 2015 17:55

    44ELENA, лучше не тянуть с регистрацией более пол года, тем более до послесмерти дарителя.
    Вы не единственная наследница, есть муж, другие дети?

  • 44ELENA Neophyte Poster
    офлайн
    44ELENA Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1525557

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 января 2015 18:11

    Есть ещё сын и дочь,но у них есть своё жильё

    Добавлено спустя 28 минут 30 секунд

    P.S.Как лучше поступить в этой ситуации:получив в дар эту квартиру, мы можем потерять комнату в общежитии,а проживать в подареной квартире мы тоже не можем,до смерти мамы (это её желание ,она ни с кем из детей жить не хочет)Понимаю,что по возрасту мамы надо чем быстрее оформлять дарственную,но и терять крышу над головой не хочется.Что делать?Полный тупик.

  • krum Левша Team
    офлайн
    krum Левша Team

    13701

    20 лет на сайте
    пользователь #13569

    Профиль
    Написать сообщение

    13701
    # 18 января 2015 19:11

    44ELENA, а чем вас не устраивает завещание в вашу пользу?

    В голове моей опилки - я начальник лесопилки.
  • 44ELENA Neophyte Poster
    офлайн
    44ELENA Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1525557

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 января 2015 19:29

    Есть опасения,что брата может не устроить решение в мою пользу,а завещание,как я понимаю,можно оспорить.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8880

    14 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8880
    # 18 января 2015 20:54 Редактировалось zinaida, 2 раз(а).
    44ELENA:

    Есть ещё сын и дочь,но у них есть своё жильё

    Добавлено спустя 28 минут 30 секунд

    P.S.Как лучше поступить в этой ситуации:получив в дар эту квартиру, мы можем потерять комнату в общежитии,а проживать в подареной квартире мы тоже не можем,до смерти мамы (это её желание ,она ни с кем из детей жить не хочет)Понимаю,что по возрасту мамы надо чем быстрее оформлять дарственную,но и терять крышу над головой не хочется.Что делать?Полный тупик.

    Выбор за вами, но переход права собственности на квартиру происходит после гос.регистрации. Если не зарегистрируете договор ДО смерти дарителя, квартира будет наследоваться.
    Договор дарения тоже можно оспорить. Но чтобы оспорить нужно еще найти основания для этого и доказать в суде.
    Делайте завещание

  • 44ELENA Neophyte Poster
    офлайн
    44ELENA Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1525557

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 января 2015 21:09

    Спасибо