GTR, если еще учесть, что все панельные дома кредитуются не более 1,8 млн. за квадрат...много вопросов возникает
-
# 31 октября 2009 11:25Все у нас получится
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 31 октября 2009 11:29minsk1000:
ionik1980, интересно как это вам удалось по серии ЗА-ОПБ получить 2млн. за квадрат
http://www.minsk.gov.by/cgi-bin/normdoc.pl?doc=3047Если взять стоимость квадрата зафисированную в ценах на август 2009 года 1801,695 тыс. рублей и умножить на прогнозные индексы СМР вплоть до марта, то мы и получим искомые 2 млн.
-
# 31 октября 2009 11:32
GTR, банк в расчет не берет прогнозные индексы, я уже получил кредит 3 недели назад....и метр прокредитовали исключительно по стоимости указанной в решении исполкома
Все у нас получится -
# 31 октября 2009 11:34
GTR, стоит учесть, что годовой процент роста индексов СМР насколько я помню ограничен 3 процентами...
Все у нас получится -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 31 октября 2009 11:37minsk1000, вообще сие прогнозные индексы СМР есть большая тайна.
Как их рассчитывают одному Богу известно. -
# 31 октября 2009 11:53
GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....
Все у нас получится -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 31 октября 2009 12:04minsk1000:
GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....
Это нереально или человек не знает о чем говорит.
-
# 31 октября 2009 13:42
to GTR
то сообщение писала моя жена. Тоже держит руку на пульсе по нашей стройке.
to minsk1000
вот и я про это говорю, глазам не мог поверить. Но мои сомнения развеялись после того, как на следующий день подал документы мой друг. Ему как и мне рассчитали по такойже стоимости, хотя когда мы были на собеседовании в банке неделю назад нам считали по 1,833,000. -
# 31 октября 2009 13:47
GTR:
minsk1000 :
GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....
Это нереально или человек не знает о чем говорит.
Да я не знаю о чем говорю, я просто читаю свои бумаги.
-
# 31 октября 2009 13:49
ionik1980:
GTR:
minsk1000 :
GTR, полностью с вами согласен но суть общения заключалась в том, чтобы участники данной ветки подсказали нам как на минскстроевские панели получить кредит с расчет 2 млн. за квадрат....
Это нереально или человек не знает о чем говорит.
Да я не знаю о чем говорю, я просто читаю свои бумаги.
Может Вы говорите о кредите в 17%? там реально получается 2 млн кредитут. От стоимости кваритры отнимают услуги застройщика и делят на метраж квартиры, тем самым получаем, что метр стоит 2 млн. бел.руб.
Красивая женщина радует мужской глаз, некрасивая - женский! -
# 31 октября 2009 13:56
to Pchelyk
Кредит 5%. Я вам объясняю, сумма поменялась буквально в течение недели. К сожалению разъяснений, у специалиста не попросил, так как сам был в небольшом шоке. -
Красивая женщина радует мужской глаз, некрасивая - женский!
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 31 октября 2009 14:23ionik1980, значит в октябре вышло новое решение МГИК с пересчитанными показателями стоимости 1 кв.м.
Повезло.
-
Все у нас получится
-
# 1 ноября 2009 00:29
minsk1000
доп соглашение не делали. Во вторник поведу поручителей подписывать договор. Пока ни каких указаний боьше не было. -
# 1 ноября 2009 18:42
ionik1980, что-то стало с нашим Беларусбанком...на строительную серию внимание не обращают....метр кредитуют по 2 млн....
Все у нас получится -
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 1 ноября 2009 20:38minsk1000:
ionik1980, что-то стало с нашим Беларусбанком...на строительную серию внимание не обращают....метр кредитуют по 2 млн....
А всё логично, серия изначально не указывается, в банке этого не замечают - итого 2 млн.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
738
14 лет на сайте
пользователь #188069738# 2 ноября 2009 20:53Ребята был сегодня на стройке.
Нашего 20 дома я не увидел, потиху закапали сваи и все гамон на этом.
Около 19 дома чего то делают.
Но я думаю все люди (рабочие) проводят коммуникации. Разрыли возле стройки и ведут трубы.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3504
16 лет на сайте
пользователь #967263504# 3 ноября 2009 09:10Ignatov, будем надеятся что вырытые траншеи под коммуникации хоть как-то отразятся на процентах готовности дома.
Люди, кому-нибудь уже пересмотрели график платежей указанный в договоре?
Если смотреть на наш изначальный график, то процент готовности на конец ноября по нашему дому должен быть в районе 45%.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
78
20 лет на сайте
пользователь #1896178# 3 ноября 2009 19:19GTR:
Ignatov, будем надеятся что вырытые траншеи под коммуникации хоть как-то отразятся на процентах готовности дома.
Люди, кому-нибудь уже пересмотрели график платежей указанный в договоре?
Если смотреть на наш изначальный график, то процент готовности на конец ноября по нашему дому должен быть в районе 45%.Т.е. фактически можно в Минскстрое просить сдвиг в графике платежей?
fourb
