МК "Фарфоровый" (СООО "Инфореалт")

Ну что, погнали, буде очэнь инцерэсно...
Что имеем на входе:
1 Относительно хорошее расположение комплекса
2 Средний ценник ~1500$м2 на стадии строительства
3 Неизвестный застрой
4 Туива туча обещаний, в том числе, мамой клялись, что сдадут объект в срок
5 Позиционирование ЖК застроем как "Элитный, Прэмиум, Уникальный, Единственный в своем роде, Не имеюшчый аналогов и т.д.", да, да, навязчивая рекламка до сих пор присутствует в фейсбуке))

Что имеем на выходе:
1 Обычная халабуда
2 Хамоватый и некомпетентный застрой
3 Упрощение и удешевление проекта
4 Задержка по срокам в год
5 Застрой отказывается выплачивать пеню за срыв сроков, даже компенсация за недостающие метры выплачена с большой задержкой только после письменной претензии к застрою.
6 Была серьезная проблема с протеканием террас, которую застрой не мог решить почти год, из-за этого и отсутствия естественной вентеляции квартира стояла мокрой почти год, как результат - развелась плесень. В МОП так же отсутствует какая либо естественная вентеляция, из-за чего на верхних этажах летом было очень влажно и очень душно.
7 До сих пор у дома нет нормальной эксплуатирующей организации (по состоянию на октябрь вроде как дом передали в ЖЭС, но территория и МОП не убираются, лифты не обслуживаются)
8 Застрой умышленно затягивает срок приемки квартир для дольщиков из черного списка (дом был введен в эксплуатацию 01.07, на 24.10 есть дальщики у которых еще даже не было первичной приемки)
9 Виноваты все и вся, но только не застрой
10 Никакущее озеленение вокруг дома. Лифты работают с перебоями, часто ломаются, скрипят. Вода горячая и отопление тоже с перебоями.
11 Директор, в лице Рондаль, не выходит на связь с дольщиками. На письменные претензии дают отписки уровня детсада, по существу не отвечая ни на один вопрос.

Что обещали:
1 лифты дуплер, со слов уже чуть ли не договор с ними заключили, в итоге в последний момент закупили мутный турецкий HAS. Первое впечатление, лифт очень тормознутый (6 подъезд), ну ладно, может настроят, когда-нибудь)) В данный момент лифты (6 подъезд) настроены так, что пустой лифт можно отправить на любой этаж нажав кнопку в кабине.
А, еще на кнопках вызова лифтов сэкономили, поставили 1 кнопку на 2 лифта, что в пользовании весьма неудобно, т.к. один лифт совсем малый, а второй просторный.
2 фасад - керамогранит, в итоге - фиброцемент. Предлог - мол взяли они образец керамогранита и им размер не понравился)) Вы дом с 2018 года строите, за 3 года можно было найти нужный размер.
3 Вент установка должна была быть от systemair (у некоторых они даже в договоре прописаны), после поменялм на salda, в итоге, в последний момент, взяли komfovent, сославшись на то, что завод salda ушел на летние каникулы))).
Опять же, за 3 года стройки не смогли выбрать установку, нужно было тянуть до последнего? Причем есть квартиры где стоит salda??, хз как так получилось.
4 С отделкой МОП вышел полный пшик. Обещали хорошую качественную отделку, типо не стандартная совковая (барашек или как там ее) штукатурка и плитка грэс, а что-то получше, что-то даже про отделку деревом в лобби заикались. Обещали для лобби 3 разных дизайна на выбор, в итоге предоставили 3 вариации одного и того же дизайна. А по факту, лобби получились вообще не похожими ни на один из дизайнов.
5 Непонятная экономия на батареях, поставили обычные аллюминиевые с подводкой из пола, хотя вполне могли поставить бимиталл и подводку из стены сделать.
6 Сэкономили и на проводке, на розетки подвели 1.5 кабель, хотя могли затянуть 2.5 раз уж дом "комфорт". Так же нет вводных щитков в квартирах, сказали мол у нас проект 2008 года, тогда это не модно было))
Ну так и надо было строить свой проект в 2008 году, а не ждать 2020. Теперь думай, как подключить мощный проточный водонагреватель...
7 Так же непонятки происходили с проектом, то у них входные двери в квартирах открываются наружу, то потом поменяли во внутрь, там и так эта несчастная прихожая 2х2м. Могли хотябы уведомить, что внесли изменения в проект.
Сослались на пожарников, ок, взял рулетку, посмотрел пожарные нормы, пришел померял, все ок, проходит по нормам. Попросил застроя предоставить хоть какой-то документ от пожарника, ссылку на нормы... по итогу ничего они не предоставили, лишь мямлили - ну, нам так пожарник сказал.
8 Детские площадки - пытались пропихнуть КСИЛ, но чтот не прокатило, и лишь под натиском недовольных дольщиков закупили пару-тройку норм. игровых комплексов, причем сделали это с таким "отдолжением"
9 Скамейки, урны, контейнер для ТБО - та же история, что и с детской площадкой.

В общем, отличительная черта застроя делать все в самый последний момент.
Застрой очень негативно реагирует на любую критику и особенно не любит когда в чат скидывают фото халтуры. Доходило до того, что таких дольщиков попросту удаляли из чата. Даже есть черный список небезразличных дольщиков, которые, по мнению застроя, нагнетают обстановку и мешают реализации их "чудесного" проекты.
Никогда толком ничего не знают. Чуть какой вопрос - нам надо уточнить, мы вам перезвоним (классика).
Ок, ждешь 3 дня, звонишь сам. Ну что, вы уточнили? Ой нет еще, сейчас уточним и перезвоним.

В таком состоянии сдавался дом
5 подъезд

будет дополнено)

Вы готовы терпеть такое уродство в своем единственном санузле?

2249189:

Вы готовы терпеть такое уродство в своем единственном санузле?

Это уродство без проблем переноситься из сан узла в другое помещение, сейчас куча решений как грамотно сделать вентиляцию подобного вида.

Я вот перенес на лоджию и единственный санузел стал просторнее, а труб под потолком в квартире в разы меньше.

Добрый день. Сниму машиноместо в паркинге с 9.00-18.00.

Sibex:

"качественная" халабуда

Видео

Кошмар какой!
Хорошо что передумали там покупать

EvgenClubber:

Лилитана, во всех новостроях такое сплошь и рядом, чего удивляться то?

Я живу далеко не в первой новостройке, и такого не было ни в одной, поэтому нет, не во всех.

Sibex:

EvgenClubber:

Лилитана, во всех новостроях такое сплошь и рядом, чего удивляться то?

Проблемы конечно есть во многих новостройках, но не в таком количестве и не столь серьезные как в фарфоре. Инфореалт по качеству строительства пробил дно, обойдя с большим отрывом легендарную дану.

Так фирма строила та же,что и на Дане много домов строит. Монолиттранстрой.

EvgenClubber:

Sibex:

EvgenClubber:

Лилитана, во всех новостроях такое сплошь и рядом, чего удивляться то?

Проблемы конечно есть во многих новостройках, но не в таком количестве и не столь серьезные как в фарфоре. Инфореалт по качеству строительства пробил дно, обойдя с большим отрывом легендарную дану.

Как определили ?

Определил что? Что дно пробили? Самого угораздило вляпаться в эту недостройку.

sonicsonic:

Добрый день!
Расскажите пожалуйста удалось ли создать товарищество по дому? Если какие-то положительные моменты по обслуживанию дома/территории ?

Добрый. Товарищество создали, вот только-только, председатель уже приступила к работе, но пока нет ни помещения ни штата сотрудников. Почистили урны и немного мусор убрали, выгнали паркунов с территории.