Долевое строительство Масюковщина-5 д. 3 (Минскстрой)

ant30:

Уважаемый, председатель. Скажите, пожалуйста, когда будет работать наш мусоропровод?

Ближайшие полгода точно не будет. В ближайшее время будут повещены замки на все мусоропроводы дома. Потому что продолжается сброс строительного мусора.

maxin2.0:

Куда делись наши мусорные контейнеры?

Последнее время стоят напротив 66 дома, с завтрашнего дня должны стоять на том же месте, что и раньше - с торца дома возле 1го подъезда. И их вроде как должны были заменить на пластиковые.

maxin2.0:

деньги на кап ремонт

Я изучал этот вопрос еще когда мы только встали на обслуживание. На тот момент счет отдельный свой иметь было нельзя, тем более валютный (естественно я сразу хотел сделать валютный счет, т.к. знаем мы сохранность "белок". Поэтому единственное выгодное из возможных решение - сделать этот самый взнос на кап.ремонт 1 руб. Т.е. фактически отказаться от него. А когда придет пора ремонтироваться - взять деньги в кредит в банке и за пару лет этот кредит погасить. Самим нанять рабочих, которые будут делать ремонт, и самим проконтролировать качество работ.
Тем более уже через пару лет, когда район более-менее застроится и заселится, я буду настаивать на переходе ТС на самообслуживание совместно с соседними домами (например, на 5 домов у нас будет свой сантехник, электрик, уборщики и т.д.).

Соседи 2-3 пд! Вывезите свой строительный мусор из подъездов, пожалуйста!

anton202:

Я изучал этот вопрос еще когда мы только встали на обслуживание. На тот момент счет отдельный свой иметь было нельзя, тем более валютный (естественно я сразу хотел сделать валютный счет, т.к. знаем мы сохранность "белок". Поэтому единственное выгодное из возможных решение - сделать этот самый взнос на кап.ремонт 1 руб. Т.е. фактически отказаться от него. А когда придет пора ремонтироваться - взять деньги в кредит в банке и за пару лет этот кредит погасить. Самим нанять рабочих, которые будут делать ремонт, и самим проконтролировать качество работ.
Тем более уже через пару лет, когда район более-менее застроится и заселится, я буду настаивать на переходе ТС на самообслуживание совместно с соседними домами (например, на 5 домов у нас будет свой сантехник, электрик, уборщики и т.д.).

Так ничего не понятно, есть ли сейчас возможность отказаться от отчислений на капремонт и как это сделать?

anton202:

Самим нанять рабочих, которые будут делать ремонт, и самим проконтролировать качество работ.

Это правильное решение.

anton202:

А когда придет пора ремонтироваться - взять деньги в кредит в банке и за пару лет этот кредит погасить.

А этот момент надо просчитать. Сколько будет стоить ремонт, сколько будет стоить кредит и сколько в результате выйдет на квартиру в месяц. Даже если в долларах прикинуть.
Ведь это не по 50 тысяч в месяц платить, тут баксов по 100 выйдет в месяц.
И вот тут и появятся проблемы: а мы не можем 2 года так много платить..., а почему мы, ведь мы только заехали в эту квартиру..., а нам не нужен был такой ремонт, могли обойтись и чем-то попроще или вообще без него.... , и так далее.
Ну и надо быть готовым, что придётся взыскивать деньги через суд с несогласных и просто нежелающих\немогущих. А это просрочки по выплатам в банк, штрафы, пеня и затягивание сроков выплаты (т.е. по процентам больше набежит).
Так что надо очень хорошо подумать....

Но сама идея: сами решили, что и когда надо отремонтировать, сами наняли, сами проконтролировали - это отлично.

А что 66 тоже жалуется?

смирюрс:

Вы наверное имели ввиду 66 дом?

Именно 68. Они были недовольны, что наши жильцы, проходя мимо бросают мусор в их контейнеры.
Вообще, они очень агрессивные. На их форуме только мордобоя не хватает. Сташно представить, что происходит на собраниях...

anton202:

Чтобы быть объективным, надо разобраться, что именно нужно будет делать по кап.ремонту и сколько это хотя бы примерно стоит. Надо покопать информацию по этому поводу, на досуге попробую найти.

Не обязательно ждать капремонта 10-20 лет. Достаточно периодически делать мелкие ремонты. Конечно, серьёзная замена чего-либо - это другое дело.

Соседи!
На прошлой неделе в доме №72 была совершена очередная попытка ограбления. И это в жилом доме, где постоянно кто-то есть... А что говорить про наш дом, где у большинства ещё стройка и нет постояно живущих соседей...
Будьте бдительны!

Давайте и мы камеры установим!!!

Осталось после ремонта.
Гипсокартон стеновой 2600х1200 – 5 листов

Раковина в туалет угловая маленькая
Дешевле чем в магазине

Сведения из шапки. В разделе обслуживание

Автоматический прием показаний приборов учета горячей и холодной воды, тел.: 313-80-41

katrinchik, заберу профиль ud, тел. в личку напишите.