УКС Центр. района,Новинки, ул. Глубокская, Выготского, 5 эт.

Протцентовок за август нет.

А что там на стройке?

31 августа 2011 19:36
http://www.realty.ej.by/business-building/2011/08/22/rynok_dolevo ... vilam.html

Интересно знать!!!!

Не получается!

Читаем переписку "ЛЕБЯЖИЙ" ДОМ11- особенно последние страницы .

Встреча состоялась с участием зам. Директора ОАО Тепломонтаж, технадзора УКС и порядка 20-30 дольщиков.

Объективно по строительству:
1. на стройке до 3го этажа в 1 и 3 подъезде устанавливаются окна
2. раскопана вся территория для прокладки газа
3. со слов Тепломонтажа, электрики работают

Проблемы (просьбы) ОАО Тепломонтажа:
1. на нашем счету у УКС Центрального района отсталость около 200-400 млн. бел. рублей, а для закупки крыши и фасада необходимо около 2 000 млн. бел. рублей ПРОСЬБА КО ВСЕМ, У КОГО НЕ ОПЛАЧЕНЫ СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА ВНЕСТИ И КАК МОЖНО БЫСТРЕЕ (хотелось бы оплатить импортные материалы на фасад и крышу как можно скорее), это будут целевые авансы.
2. подрядчик просит согласовать дольщиками повышение коэффициента на зарплаты штукатурам (необходимы все 55 подписей, либо 45 заключенных договоров).

Намерения Тепломонтажа:
1. пустить тепло до зимы
2. сдать дом в феврале

Если что не так, исправьте, дополните…

Макей (канцелярия Президенции) нам во встрече отказал(и)…

Все кто не был на собрании или не успел подписаться! Встреча у Холодинского на приёме 14.09.2011 в 17.30!!!
1.Письмо-Ходатайство о продаже 10 квартир(соц. жилья) по нашему дому-- с целью компенсации и уменьшения стоимости квадрата.
2.Письмо Ген. подрядчику о согласии дольщиков на применение коэф.2.0-только на зарплату штукатурам.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА-НЕ ЗАТЯГИВАТЬ С РЕШЕНИЕМ ДАННЫХ ПОЗИЦИЙ, т.к.будут срываться сроки строительства!!!!!!!!!! А мы же все хотим вселиться в наши квартиры поскорее.

Да! У кого не получается звоните будем пересекаться(8029-6656625)

Отразится! Очень не значительно!!!

sokol1980, коэффициент 2 будет применяться к основной зарплате для штукатурных работ по смете, сделанной на стадии "строительный проект". А стоимость 4130000 рассчитана по сводному сметному расчету стадии А. Стадия "А" на 20% дороже стадии "С".

sokol1980:

Ведь сначало идет стадия "А" а потом идет стадия "С"

Все правильно. У нас в договоре стоимость определена на стадии "А". Но давно выполнены сметы на стадии "С", т.е. более точные и учитывающие все нюансы нашего дома. ОАО "Тепломонтаж" рассчитал новую стоимость кв.м. от стадии "А ". Были взяты все составляющие(основная зарплата рабочих, эксплуатация машин и механизмов, материалы и т.д.) и умножены на 74,3 %. По этим данным получается Инвастроймонтаж выполнил 25,7%. По справке бухгалтерии для банка готовность дома 37,2 %. Так вот,в Управлении антимонопольной и ценовой политики все это подтвердили и сказали, что по документам УКСа все ok. Как я уже писала, индекс применен на ноябрь 2010г. Свой расчет УКС откорректировал и на затраты вынос осей в натуру,отвод земли ,проектные работы, экспертизу применил индекс ноября 2010г. вместо июля 2011г., хотя эти работы были проплачены еще в начале 2010г. Но это копейки. Кстати, по звонку Лены на прямую линию Ладутько, ей готовится ответ в этом же Управлении. В результате стоимость кв.м. осталась в тех же суммах.

По поводу штукатурки. Никакой самодеятельности. Ждем от подрядчика акт. Пусть в нем указывает объемы штукатурки, расценки со смет и заверяет его в проектной организации, УКСе (технадзор). Все документально и по закону. Часть работ выполнена, монолитные стены "затираются", не наше дело во всем этом разбираться. А мы будем собирать подписи, зная о каких суммах идет речь. Это лично мое мнение.

И еще. Пункт 9.1 договора предусматривает доплаты ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА! А фактические затраты строительства берутся со смет на стадии "С" с применением индексов.

Я и tetushka, были в сегодня в КГК, ждем совместной встречи...

Кто был на собрании, допы получили.