ЖСПК "Магистраль-2010"

Цифра в 7 000 000 уже никого не пугает как я посмотрю.... А что делать людям, не попавшим в условия 13-го указа? Это ведь придется доплатить еще столько же, сколько банк насчитал, плюс лишние квадраты...
Или доходы населения таки выросли в разы, а я проспал?
Насколько зп на железке выросла относительно начала 2011 года, кто подскажет?

из п.1.5. УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 6 января 2012 г. N 13

нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г. Минске - 15 кв. метров, а для многодетных семей - 20 кв. метров) на одного члена семьи.

Так что еще большой вопрос, даже для тех кто попал под этот указ как нуждающийся, как банк будет докредитовывать.

А на собрание очень хочется попасть, может и про сроки строительства что скажут, а то по последней справке в апреле уже дом сдать должны.

www-to4ka:

Ага, мне понравилось - сдача дома апрель 2012, а процент готовности 9 с лишним

По закону все чЭсна. Вносились изменения в проектную документацию, в связи с этим сроки строительства будут сдвигаться, все законно... хоть и не приятно ((

После собрания можно и больничку попасть!!! Кто бы мог подумать, что залупят 8.500.000 за метр. Да еще оказывается и за лишние метры проплачивать придется. Ужас!!!!!!!!!!! Хотела бросить курить, да видимо не получится. Зато похудеть килограммчиков на 20-30 - это да!!! То ли от нервов, то ли от голодухи (нужно собирать на строительство). Хотя есть выход: нужно голубей вылавливать, чтобы не забыть запах и вкус мяса. Точно: можно холодильник продать, он точно уже не понадобится.
А если серьезно, кто-нибудь думал вообще о законности действий начальства нашего ЖСК? Разве можно по одному дому несколько раз менять документацию и постоянно сдвигать сроки строительства? Неужели никакие санкции нельзя применить к этому произволу, чтобы они хотя бы немного зашевелились? Может, прокуратура заинтересуется этим "болотом"?

Похоже они тупо перевели в баксы прошлую цену и сделали этих 8500000 (даже страшно писать)
Открыла сайт realt.by
http://realt.by/newflats/object/151743/
http://realt.by/newflats/object/368188/ и это далеко не единственные варианты на этом сайте. Причем посмотрите районы-Маяк Минска, или центр города с метро, а не карявая Курасовщина с мясокомбинатом под боком. А цена почемуто такая же как и у нас (без отделки и у нас около 8000000). Похоже вместо ЖСПК у нас началось обычное долевое строительство. Спасибо дорогому отделению, все как всегда через ж..пу сделали, только так умеем работать. Поддерживаю идею написать в госконтроль и в администрацию того, кто затеял бардак в стране

Уважаемые соседи, нервные клетки не востанавливаются. для себя решил -спокойствие,только спокойствие (здоровье дороже)Чего и вам желаю.
Многие пишут, искать виновных и т.д.Допустим найдут (что вряд ли,долго писать почему),а дальше что?Дом быстрее строиться будет?Думаю лучше сконцентрировать свои силы в направлении выделения субсидий (либо изменений в указ) Вот на собрании было принято решение о коллективном обращении граждан о выделении средств. Подписываем и ждём с.( кто согласен конечно)
"Точка" не спешите с выводами, больше оптимизма и всё у нас будет ок!

7002004,
что касается оптимизма.... Приведу пример на собственных цифрах, чтоб не говорили о пустословии....
Берем для примера (немного округлив):
Старая цена 3 500 000;
Новая цена 8 500 000;
Разница в цене 5 000 000;
Квартира 75 м кв, кредитных метров - 60.
Теперь смотрим....
Кредитная линия открыта на 215 000 000, а с учетом удорожания требуется 510 000 000.
Не хватает 295 000 000.
Едем дальше...
За лишние квадраты мне нужно внести 127 500 000, эта сумма никуда не денется, ее надо закрывать при любых раскладах с 13-ым указом.
Если я попаду под условия 13-го указа, получим:
Докредитуется 45 кв м, но не более 90% стоимости, имеем - 40,5 м кв (202 500 000)
Получается что при самых благоприятных условиях мне нужно внести до конца строителства:
127 000 000 - за лишние квадраты + 92 500 000 - не кредитуемое удорожание...
Итого - 219 500 000 (по 9 100 000 в месяц, 24 месяца) при условии попадания в 13-ый указ, не плохо да?
А теперь внимание!
Цифра, при условии, что меня не докредитуют,
барабанная дробь..... 422 500 000 (по 17 600 000 в месяц, 24 месяца) !!!!
Думайте сами, решайте сами, иметь или поимели вас....

пы сы

все цифры немного не точны, но суть понятна, да?

Да я согласен! Подобные расчёты тоже произвёл. Предыдущий пост о сохранении здоровья!!!
Остаётся ждать. Газ и нефть в РБ в два раза дешевле всётаки. (Зитс про внешн.долг вкурсе)

http://www.kp.ru/daily/25840.3/2812323/ Самое интересное в конце статьи. Кстати звонил сегодня в Беларусбанк по телефону 147. Там сказали, что если попадаете под 13 указ и исполком принял решение о докредитовании, то вся процедура будет проходить по старому 185 указу с соблюдением 100% кредитования 20 метров на человека, если дом сдается с отделкой. Кто тогда водит нас за нос. Банк или исполком. Судя по всему пока не вызовут в банк и не назовут сумму толку не добьешся.

Zits:

Но еще сказал, что более точно это только банк скажет.... Непонятки кругом...

Я тоже была в своем Центральном и меня отфутболили в банк, мол, все списки уже направили туда. Вот сейчас буду звонить..

Позвонила... Да, по 185 указу, т.е. кредит под 5%, 100% от стоимости, 20 м2 на человека...
Фух, ну что ж... уже хоть что-то..