Шугаева 20, ЖСПК Первомайский-2

Red-203:

вопрос был решен так, как было нужно определенной группе членов кооператива.

Я наверное не в курсе, что за такая "группа". которая что-то "получила" со сменой председателя? (Ну кроме хорошего председателя вместо прежнего рвача?) Или Вы о подавляющем большинстве, которое проголосовало за нового преда? Это особенная группа? А че им дают, а то может и мне надо

Red-203:

Просто хочется ясности. Единственный, кто что-то реально знает и понимает - PIMPF. Его я читаю с удовольствием и многое становится более понятным. Особенно интересно читать Вашу с ним переписку.

ну если ясность Вам внес PIMPF, то тогда ясно надо понять, что наша стройка (по PIMPF'у) будет 100% за свои и где-то по 800 уе за метр. Устраивает такая ясность?

PIMPF:

Asia:

что наша стройка (по PIMPF'у) будет 100% за свои и где-то по 800 уе за метр.

Я такое не говорил. Не переворачивайте все с ног на голову.
Начнете с ценой м2 не меньше, чем за 4,5 млн, а закончите в зависимости от последующих индексов СМР. Но если индексы будут такими же угрожающими как последние месяцы, то можете закончить ценой м2 800-900$.
Можете взять кредит на общих основаниях на необходимую сумму, если позволит Ваша платежеспособность. Но кредиты на таких условиях - это самоубиство!

Ну собсно сути это не меняет Если кредит на общих основаниях, то к индексу СМР, который может догнать цену до 800 уе прибавятся проценты по кредиту, которые "помогут" догнать цену до всех 1000 уе.

Последняя инфа с БелТа:

Стоимость квадратного метра при строительстве жилья с господдержкой в 2012 году составит Br3,6 млн. /дополнено/
21 декабря, Минск /Корр. БЕЛТА/. Стоимость квадратного метра при строительстве жилья с господдержкой в 2012 году составит Br3,6 млн. Об этом сообщил сегодня журналистам вице-премьер Беларуси Анатолий Калинин, передает корреспондент БЕЛТА.
Стоимость 1 кв.м при строительстве жилья с господдержкой в 2012 году составит Br3,6 млн., без господдержки - в зависимости от спроса и предложения, сказал Анатолий Калинин. В настоящее время стоимость квадратного метра коммерческого жилья колеблется от Br7 млн. до Br9 млн.
В 2012 году в Беларуси планируется построить 4,2 млн.кв.м жилья и еще 1 млн.кв.м жилья за рубежом. По словам Анатолия Калинина, финансирование строительства жилья с государственной поддержкой в 2012 году сохранится на том же уровне, что и в нынешнем году. В основном претендовать на господдержку смогут незащищенные категории граждан (многодетные семьи, малообеспеченные граждане и те, кто долгое время стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий). Новые условия льготного кредитования при строительстве жилья будут определены в ближайшее время указом главы государства, который уже подготовлен и находится на рассмотрении в Администрации Президента.
"Что касается жилья, вводимого в этом году, то главой государства поставлена задача обеспечить сохранение цен, которые сформировались в мае 2011 года, и эта задача будет выполнена. Что касается домов, вводимых в 2012-м и последующих годах, то цена будет формироваться с учетом реальной ситуации в экономике и с учетом спроса и предложения", - сказал Анатолий Калинин.-0-

Значит если мы строим без льготного кредитования то метр будет 7-9 млн?

Перечень жилых домов, планируемых к строительству в 2012-2013 году
…
1 квартал 2012 г.
Жилой дом № 22 по г/п по ул. Русиянова (ЖСПК "Часовщик" ) / ОАО "МАПИД" / 7 110,00 кв.м

1-2 квартал 2012 г.
Жилой дом № 20 по г/п по ул. Шугаева (ЖСПК "Первомайский-2" ) / ОАО "МАПИД" / 7 110,00 кв.м
Жилой дом № 21 по г/п по ул. Шугаева (ЖСПК "Первомайский-1" ) / ОАО "МАПИД" / 7 462,00 кв.м
...

Amarilis:

1-2 квартал 2012 г.
Жилой дом № 20 по г/п по ул. Шугаева (ЖСПК "Первомайский-2" ) / ОАО "МАПИД" / 7 110,00 кв.м

О, уже 1-2 квартал... июнь...лето...

Asia:

ждем-с цену....

Цена объявлена -7.3 млн, а кредитовать будут по Калинину---3,6 млн.Да, и из расчета не 20, а 15 м2! Так что взвешивайте свои финансовые возможности!!!

Стройэксперт, ссылочку на 7,3 млн плз, а то пустое махание шашкой получается у Вас-с.

Nekofe:

Amarilis:

Перечень жилых домов, планируемых к строительству в 2012-2013 году
…
1 квартал 2012 г.
Жилой дом № 22 по г/п по ул. Русиянова (ЖСПК "Часовщик" ) / ОАО "МАПИД" / 7 110,00 кв.м

1-2 квартал 2012 г.
Жилой дом № 20 по г/п по ул. Шугаева (ЖСПК "Первомайский-2" ) / ОАО "МАПИД" / 7 110,00 кв.м
Жилой дом № 21 по г/п по ул. Шугаева (ЖСПК "Первомайский-1" ) / ОАО "МАПИД" / 7 462,00 кв.м
...

можно уточнить,
откуда эта информация?

Средняя из этой таблички. С учетом выросших индексов СМР и если будет работать постановление 49 по ценам на материалы в следующем году-- панелька по льготной цене будет ближе к 6,0 млн для льготников, но кредитовать будут по 3,6 млн и не все, а по 15 м2. Исходя из тенденции 50-50 ( собственные- кредитные) возможна цена панельки для льготников подымется и до 7,2 млн. Ждем Нового Года, новых условий по кредитованию и новых цен.

PIMPF:

Стройэксперт, наивный Вы человек... (это про кредитование по 3,6 млн из расчета 15 м2)

Могу поспорить, что так и будет, скиньте свои темные очки и не смотрите БТ.