ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

Andromed:

перечитал информацию полугодичной давности, много думал....
может и впрямь все хорошо, а мы волнуемся?

Вы собираетесь дать задний ход? Тогда зачем все это затевалось (моя мотивация)
1. УКС поменял 2 подрядчиков в результате чего “легко был сдвинут срок сдачи” с 4 квартала 2011 на сентябрь 2012. Вроде бы и ничего, но только у меня в кредитном договоре с ББ написано, что деньги переводятся в нормативные сроки строительства. И еще срок кредитной линии до июля 2012. Это у меня одного? Впрочем на дела УКСа в прошлом можно закрыть глаза – после драки кулаками не машут – да и искать кто виноват – тоже простая потеря времени. А вот какая прибыль заложена УКСом по нашему дому?
2. Вот плавно появился еще вопрос из первого. Кткп по дому 0,836, это значит что своими надо доплатить 16,4% на каждый льготно прокредитованный метр. Может быть УКС сильно завысил стоимость строительства в базовых ценах 2006 года,заложив туда все что угодно? (допустим показатель сноса, просто применил – в ответе банка про это ни слова)
3. Проблемы есть у всех, но профессионализм определяется не количеством нерешенных проблем и вопросов, а их отсутствием по причине навыков справляться с ними.
4. Вывод – на мой взгляд,требуется обращение к Главе Администрации района (для начала) с просьбой оценить деятельность УКСа по нашему дому, включая пункты 1 и 2 с целью не наказать, а исправить ошибки и по возможности сделать выводы для их недопущения в бедующем. А так же с просьбой оказать содействие в приобретении ТЗЕ строительных материалов. Может быть тогда прекратиться спекуляция вокруг точки подключения электричества? По повуду, куда что писать, я говорил раньше – главное НЕ НАВРЕДИТЬ!

Закон об обращениях граждан не обязывает нас собирать определенное количество подписей под обращением. Поэтому достаточно и одной. К сожалению, нет перед глазами нашего Устава, но я практически на 100% уверена, что представительские функции будут возложены на Председателя. А из нашего с ней разговора я поняла, что она нам не помощник в обращениях.
Нужно все таки определиться как будем обращаться: коллективно или кто-то один. И если 1, то кто, т.к. если мы по очереди будем писать одно и тоже, то кроме раздражения ничего не получим. Версия писем, которые мне присылали, не совсем корректная, поскольку каждое наше "не должно" и "обязаны" должно сопровождаться ссылкой на нормативный документ (закон, решение уполномоченного органа и т.д.), а у нас голые претензии. К сожалению я не знаток законодательства в области строительства, но мне показалось, что nmn хорошо в этом разбирается. На письма без ссылок на документы, получим простые отписки, типа понимаем, сочувствуем, посмотрим, но вряд ли поможем. Знаю по личному опыту, поскольку по работе часто приходится обращаться в различные инстанции.

И еще. Были на стройке, несколько нижних рядов блоков облили чем-то черным.

P.S.
п.65 УСТАВА:
К компетенции председателя правления относятся:
...
осуществление действий без доверенности от имени ЖСПК, представление ее интересов в судах, государственных органах, иных организациях, выдача доверенности на представление интересов ЖСПК, подписание платежных документов, выдача справок;

не наш случай...

и я побывав в субботу на стройке не обнаружил обещанного,

vmissevitch:

что в субботу рабочие подготовят все для башенного крана

если кого-то на этом форуме устраивают темпы строительства, то можно посоветовать

Tasha123:

лучше не мешать.

тем, кто реально пытается как-то выяснит что вообще происходит.

я, наверное, одним из первых поднял вопрос на форуме о том, что стройка стоит, а оговоренную зарплату избранные представители членов ЖСПК получают. Получается, что члены кооператива свои обязанности по оплате труда исполняют, а вот руководство кооператива даже не может толком объяснить в чем проблемы. Отсутствие информации пугает всегда и в любом отношении. И тут как не крути, а двигать вопрос об отсутствии информации необходимо. Подпишусь под письмом однозначно.

PS ничего личного к пользователю Tasha123

Andromed:

По-сути изложена позиция председателя или кредо, почему то в лице рядового участника форума, но звучит эта позиция исходя из текущей ситуации как издевательство.

Информацию излагаю лаконично, все, что знаю.

P.S. Я просто высказала свое мнение относительно письма, и если оно не совпадает с мнением большинства участников этого форума, это не означает, что оно не правильное.

Посмотрела по форуму - блоки стали ставить более месяца назад. Такими темпами, и к сентябрю 13 не построят.
А ещё пришла платёжка. А что там слышно с обещанным в сентябре графиком платежей?

Графики раздают уполномоченные вместе с квитанциями за август.

Я сложил 5 цифр с проплатами мая по сентябрь. Получилось около 13%. Так какой процент готовности на начало октября?

Вот сижу и смотрю на новый график платежей и не могу понять от чего же срок сдвинулся уже на октябрь 2012? Так вот, существует документ Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.06.2011, Министерство экономики Республики Беларусь от 09.06.2011 № 05-4-08/108-АДМ/24-10/4860 “О переносе сроков ввода в эксплуатацию объектов”в котором четко прописано, выдача разрешения на перенос срока осуществляется в том числе по согласованию с ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ или общим собранием. Как это все понимать?

Guga,

Графики раздают уполномоченные вместе с квитанциями за август.

На дворе октябрь месяц, а платежи - за август? может все же за сентябрь? или я чего-то не понимаю?

Такое впечатление, что никто ничего не видит и не слышит?! Последний платеж в октябре 2012 – значит, что срок сдачи в лучшем случая ноябрь 2012! А процент готовности я правильно посчитал (он должен включать еще и аванс на октябрь)? Итого 13% с авансом? И вообще, все идет по плану с графиком производства работ?