Дзержинского 115 Дюна (Любимова-Семашко) Фармоэкспотех

fortunatozzz:

В товариществе сказали, что это не их забота и разбираться жильцы должны сами.

Разбирайтесь сами - отличный ответ, так нам товарищество необходимо только чтобы квитанции выписывать? Так в чем преимущество над ЖЭСом.
Был в товариществе, побеседовал по интересующим меня вопросам. Сложилось впечатление, что на все мои вопросы ответили именно так как и Вам. Наш председатель теперь руководит в 3 товариществах (мы, 12 и 13 дом), что сам и подтвердил. Боюсь, решить проблемы сразу 3 домов физически невозможно, даже если есть желание.
Будет минутка, перескажу наш разговор подробнее.

Приветствую соседи!) Есть желание объединить балкон с кухней. Насколько я понимаю несущих конструкций сносить не придется, да и этажами ниже по плану именно так и построено, в связи с этим вопрос:
1.Насколько велика вероятность получить согласование во всех инстанциях.
2.Как долго длится согласование?
3.Вообще мне интересно возведение обычной перегородки ( комнату отделить от кухни) тоже надо согласовывать или нет? Планирую обратится в Минскую контору которая занимается согласованием таких вещей.
4.И еще интересно кто нибудь устанавливал кондиционеры? Окна выходят на проспект! Какие могут возникнуть сложности. Сам нахожусь не в Минске поэтому столько вопросов! Заранее всем спасибо.

Ntigra:

boobynara:

объединить балкон с кухней

Законодательно запрещено присоединять балконы\лоджии к жилым помещениям. Поэтому такое разрешение вы не получите.

boobynara:

3.Вообще мне интересно возведение обычной перегородки ( комнату отделить от кухни) тоже надо согласовывать или нет? Планирую обратится в Минскую контору которая занимается согласованием таких вещей.

Согласовывать надо, но процедура эта довольно простая. Зайдите на dyna.by в раздел про перепланировки - там процедура описана.
Обращаться к посредникам не советую. Во первых это очень дорогое удовольствие - около 1500 долл, во вторых заочно это все равно сделать не получится - придется приезжать в Минск, передавать оригиналы документов, оформлять на них доверенность и т.п.

boobynara:

4.И еще интересно кто нибудь устанавливал кондиционеры? Окна выходят на проспект! Какие могут возникнуть сложности. Сам нахожусь не в Минске поэтому столько вопросов! Заранее всем спасибо.

На проспект повесить не дадут.

Спасибо. Мда....Все больше прихожу к выводу что нужна трешка а не двушка. Кто нить знает вообще в Белоруссии возможен обмен, либо только продавать свою потом покупать другую? И может есть такие на форуме кто купил трешку и жить не собирается, либо инвестировал в недвижимость, либо по каким то еще причинам хочет поменять трешку на двушку с моей доплатой. Пишите в личку рассмотрю все варианты.

вчерашний дождик.... Айрон конечно строит отвратительно.

Фото

Walkman1978, ужас, это через крышу или фасад вода попала?

У нас такая же неприятность вчера обнажилась, причем откосы уже готовы под покраску - ужас.. На кухне отодрали кусок внизу в углу возле откоса и похоже, действительно течет сверху где-то по фасадам, по утеплителю. Тем более что 7-8-9 этаж обшиты дополнительно какой-то серой термошубой.
Что делать, похоже это гарантийный случай, может ехать в айрон , зайти в товарищество - кто должен устранять и платить снова!
СОСЕДИ СВЕРХУ 92 И 97 - ОТЗОВИТЕСЬ...

polkovodez11, dedded, я думаю нужно зайти в товарищество и у председателя узнать дальнейшие действия. Затекает под фасад, возможно отливы соседа сверху, либо через отливы на крыше, либо либо через стеклопакеты (там по анкерам может теч.), либо через ограждения на фасаде... куча дырок кароче... Это гарантийный случай. Делать ремонт дальше с такими вещами недопустимо. Зимой будет промерзать и разрушаться блок, конденсат и грибок обеспечен. Полагаю в сезон дождей такое многие увидят. многие еще не видят, потому что не отдирали гипсокартон с откосов... полагаю пару дней дождя - и будет все во всей красе...

Даааа уж... впечатляет!! ((((
Мы сняли гипс в ванной, туалете и на кухне, на этом думали остановиться, но фото соседей все больше склоняют нас к тому, что нужно поснимать гипсокартон еще как минимум на всех наружных стенах. Соседи, кто снял везде гипс, как стена, которая примыкет к балкону? Ее есть смысл трогать?

И снова я с со своими насущными проблемами..... Раз уж лоджию с кухней объединить не получается тогда у меня еще несколько вопросов.
1. Возможна ли замена створок в лоджии на нормальные стеклопакеты? Надо ли эту процедуру согласовывать? Где то тут читал что кто то нашел стеклопакеты той же фирмы что и установлено сейчас, если не сложно подкиньте телефончик либо сайт а лучше и то и другое.
2. Планирую утеплять лоджию, устанавливать теплый пол и так далее, в этом случае тоже что-то где-то надо согласовывать?

Walkman1978:

boobynara, Если идете по пути согласований, то про объединение можете сразу забыть. Как и все остальное. ))

ЗЫ приезжал сегодня дядечка из технадзора, отметил окна по которым текло, присутствовал при этом и Дмитрий. Будут чего то делать.

Ну так я уже понял что объединять лоджию с отапливаемыми помещениями запрещено. У меня вопрос был именно о простом утеплении лоджии с заменой остекления на стеклопакеты. Балконную дверь и окно трогать не собираюсь. Планирую просто утеплить лоджию, это тоже запрещено????