Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

miyyyy:

договор с подрядчиком закключен))))

vs1223, спасибо за хорошую инфу. Ура, будем строиться!

vs1223:

сегодня был в СИТе для меня было новостью)))) - оказывается СИТ сваи забивает своими силами - и готовит котлован полностью под фундамент - а у них аппарат свайный сломался- но вроде на днях починят))))- так что начало строительства полностью в руках СИТа - подрядчик ждет площадку чтоб начать заливать фундамент

Ну вообще-то это никакая не новость. Странно, что вступая в строительство никто не читает форум. А почитать есть что, чтоб в теме быть. Когда мы весной вступали, нам почитать нечего было
Сегодня проезжал мимо, не удержался и глянул на стройку: свайный аппарат, экскаватор, люди - все работало. В очереди под разгрузку целых три цементовоза стояло...

Стройка идет, людей много, похоже что починили буровую машину, по крайней мере, она двигалась:

Кстати, интересный момент, поправьте меня если я не прав: срок сдачи - 4-й квартал 2013, вроде такой же срок в договоре у подрядчика. Т.е. это срок окончания работ и сдачи дома подрядчиком СИ-трейдингу, а не вручение ключей нам? Если это так, то смело можно набрасывать 2-3 месяца на приемку дома и разные экспертизы к официальному сроку...

По поводу сдачи дома я еще на начальной стадии оговаривал с СИТом - мне вежливо дали понять - что срок сдачи дома подрядчиком + 1....2 месяца вот так и расчитывайте - там как они говорят нюансов много - если все жильцы быстренько подпишут акты сдачи....и т.п. так что заранее как бы подготовили - ну и естественно многое зависит от строительной компании (им самим не выгодно затягивать) да и опыт уже есть в возведении подобного дома - так что будем надеяться что сдадут пораньше (кто нибудь представляет как дом снаружи красить когда снег лежит?) вот и они будут стараться до снега)))))

D450G1W:

могут хоть 20 лет не подписывать - просто ключи не получат.

п. 3.1 абз. 2 и 4 Договора с СИТом гласит (сокращенно):

"После подписания акта ввода в эксплуатацию жилогодома №15 ... Продавец в 2-хмесячный срок передает Покупателю квартиру и документы, необхдимые для оформления ... Покупатель обязан в течении 10 календарных дней с момента получения уведомления от продавца подписать акт с указанием в нем сведений о наличии или отсутствии недостатков (дефектов) ... В случаее немотивированного и необоснованного отказа от приемки квартиры по акту ... соответствующий акт подписывается Продавцом в одностороннем пордке и высылается Покупателю заказным письмом с уведомлением. В таком случае квартира считается принятой покупателем с наступлениае соответствующих обязанностей ..."

И ещё так интересно получается: на фотографии у ishunia срок окончания работ 04.2012г. , а vs 1223 писал:

vs1223:

Договор №65/26- 2012 от 30 июля 2012г . Начало строительства 6 августа 2012 окончание - 30 декабря 2013г. сам лично смотрел и читал.

Вопрос: и где тут правда?

T_hamster:

vs1223:

Договор №65/26- 2012 от 30 июля 2012г . Начало строительства 6 августа 2012 окончание - 30 декабря 2013г. сам лично смотрел и читал.

Вопрос: и где тут правда?

Тут, походу, два варианта:
1. СиТ вешает лапшу на уши потенциальным клиентам.
2. На табличке срок окончания обозначен для двух домов - 15 и 17.

так в названии объекта после слова "Копище" пишется "Жилой дом № 15". Это только про наш дом. А в договоре стоит такая дата т.к. ЖО действуют до этого времени, а дальше допы.

T_hamster:

И это только начало...

Здесь никто уже этим "нюансам" не удивляется

T_hamster:

п. 3.1 абз. 2 и 4 Договора с СИТом гласит (сокращенно):

вот я о том же и написал, ЧТО НЕПОДПИСАНИЕ АКТА ДОЛЬЩИКОМ НЕ ВЛИЯЕТ НА СДАЧУ ДОМА

это к тому, что некоторым СИТ уже навешал лапшу

222
# 15 августа 2012 16:39
vs1223:
там как они говорят нюансов много - если все жильцы быстренько подпишут акты сдачи

ishunia:

Ну что, тему закрываем и переходим СЮДА? Или останемся независимыми? Там, походу, посты редактироваться будут ой как строго

угу, какое замечательное место - теперь администратор СИТа будет модерировать посты, банить за неудобные вопросы, удалять сообщения которые не нравятся и прочее

З.Ы. Оставайтесь лучше на Онлайнере. Информация будет более объективная
ЗЗЫ вы путаете Акт ввода в экстплуатацию (кода дом принимается в эксплуатацию - дольщик вообще не при делах) и Акт приема-передачи