Ответить
  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 февраля 2014 16:12 Редактировалось g4mbit, 38 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом по ул.Якубовского (1-я очередь) с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный, СМП №761) запроектирован кирпичным, переменной этажности:

    Посмотреть на карте
    ул.Якубовского

    _________________________________________________________________________________
    Товарищество Собственников "ЛЮБИМОЕ ЖИЛЬЁ"
    УНП 790943570 р/с 3015 081 661 083
    Филиал №700 МОУ ОАО"АСБ Беларусбанк" г.Могилева 153801536

    Председатель ТС - Игнатенко Оксана Владимировна
    конт. тел: +375 29 163 65 64 , +375 33 625 44 71
    Бухгалтер - Киреенко Елена Валентиновна
    конт. тел: +375 29 129 23 72, +375 29 242 17 35
    Членские взносы - 150 000 руб. (ежемесячно до 25го числа)
    Вступительный взнос - 300 000 руб. (РАЗОВЫЙ- ОПЛАТИТЬ до 20.08.2014)
    ПРОЙТИ ИНСТРУКТАЖ ПО ГАЗУ с 26.08.2014 по 09.08.2014
    уг. Габровская, д.11, этаж 4, тех.класс
    Дни приема: ВТОРНИК -12.00, 14.00, ПЯТНИЦА - 10.00, 12.00, 14.00.
    _______________________________________________________________________________

    19 однокомнатных квартир общей площадью 39,43-40,19м2;
    23 двухкомнатных квартир общей площадью 59,46-60,53м2;
    8 трехкомнатных квартир общей площадью 80,07; 80,5 м2.

    Ориентировочная цена строительства 1м2 общей площади:
    9 962 835 рублей
    Для строительства объекта Застройщик располагает:
    земельным участком площадью 1.2824 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-7368.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 03 сентября 2012г. №351-81/12А);
    договором строительного подряда от 20.06.2013г.. №2/25, заключенным с ОАО «Дорстроймонтажтрест, ф-л СМП №761».

    Сроки строительства объекта: начало – ноябрь 2013г., окончание – август 2014г.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 16 апреля 2014 09:38 Редактировалось g4mbit, 4 раз(а).
    se_ty:

    g4mbit, У нас разве будет мусоропровод?

    по проекту дома все с мусоропроводами

    pluto1:

    дом как посмотреть, осталось крышу накрыть, так почти и готов) может к июлю и заселимся?

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    интересно, беседка на крыше как декоративный элемент или можно будет в ней шашлык жарить :D

    Добавлено спустя 5 минут 24 секунды

    g4mbit:

    Шлагбаум на двор+ охранник на двор. Скорее всего рядом будут различные ТРЦ, мест для парковки будет не много будут ставить во дворе и рядом.

    к тому моменту лет 5 минимум пройдет, когда турки 3 дом элитный рядом построят, а строят они медленно) ну а так вопрос можно будет решать про шлагбаум после сдачи всех 4 этапов постройки дома, плюс по планировке если присмотреться, будет еще застройка домами какими то в сторону озера.

    нужно в первую очаредь думать о нашем доме, когда остальные секции будут достроятся все установленное во дворе поделиться на 3 дома.
    Про крышу, если так уж говорить она достанется только 2му подьезду. Ну а в целом не стоит превращать дом в богадельню. Рядом Печерский лесопарк, космоскорт, много мест где можно отдохнуть не мешая остальным.

  • zalexir Senior Member
    офлайн
    zalexir Senior Member

    653

    13 лет на сайте
    пользователь #349082

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 16 апреля 2014 10:40

    по проекту дома все с мусоропроводами

    интересное умозаключение...
    СНБ 3.02.04-03
    Мусороудаление
    5.25 В жилых домах квартирного типа и общежитиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более требуется предусматривать мусоропроводы. В зданиях меньшей высоты допускается устройство мусоропроводов, если оно предусмотрено в задании на проектирование.
    Под этот пункт дом не попадал, а сейчас этот пункт изменен и согласно ему мусоропроводы можно не делать вообще. Да и к тому же если вы взгляните на план вы ни найдете мусоропровода.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 16 апреля 2014 15:02
    zalexir:

    по проекту дома все с мусоропроводами

    интересное умозаключение...
    СНБ 3.02.04-03
    Мусороудаление
    5.25 В жилых домах квартирного типа и общежитиях с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более требуется предусматривать мусоропроводы. В зданиях меньшей высоты допускается устройство мусоропроводов, если оно предусмотрено в задании на проектирование.
    Под этот пункт дом не попадал, а сейчас этот пункт изменен и согласно ему мусоропроводы можно не делать вообще. Да и к тому же если вы взгляните на план вы ни найдете мусоропровода.

    Был в нашем доме, мусоропровода не будет!

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 28 апреля 2014 14:40 Редактировалось Pavan, 1 раз.

    g4mbit
    Почему это только второму подъезду!? Остальные два так же платили за эту крышу....Если на то пошло!

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 29 апреля 2014 09:54
    Pavan:

    g4mbit
    Почему это только второму подъезду!? Остальные два так же платили за эту крышу....Если на то пошло!

    Ну если у вас ключ будет от 2го подьезда то ок, я думаю крыша будет закрыта во всех подьездах.

  • Pavan Member
    офлайн
    Pavan Member

    161

    12 лет на сайте
    пользователь #557160

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 5 мая 2014 09:35 Редактировалось Pavan, 2 раз(а).

    ключ это не проблема! платишь 100 рублей парню обслуживающему домофоны и он тебе делает ключ который откроет два, три подъезда .....

    Добавлено спустя 12 минут 41 секунда

    g4mbit:

    semy:

    Привет соседи! видел объявление такого содержания:

    Текст объявления
    МГКУП "УКС" приглашает принять участие в долевом строительстве квартир в элитном доме по ул. Якубовского, в микрорайоне "Спутник" и в микрорайоне жилой застройки в границах Крупской, Стасова, Гришина, Калужской.
    Реализует помещение (под торговый объект) по ул. Фатина (Златоустовского, 2)

    Так что будем жить в элитном доме)))) А вообще кто знает, в чем заключается его элитность, кроме малоэтажности?

    Обычный дом, не элитный.но место хорошее на перспективу, там будет застройка различными комплексами. Что бы он стал псевдо"элитным" нужно :
    1. Самому настроиться жить в чистоте( в туалет ходить дома, детей научить писать только в тетрадях, лампочки светильники и выключали не снимать у соседей)
    2. Шлагбаум на двор+ охранник на двор. Скорее всего рядом будут различные ТРЦ, мест для парковки будет не много будут ставить во дворе и рядом.
    3. Видео наблюдение, по камере в подьезде и по камере во двор от каждого подьезда.
    4. Мусоропровод закрыть.
    И так далее.
    Р.С. Можно добавлять пункты которые вынести на голосование.

    По поводу камер в подъезде это очень хорошия идея... Но для того что бы все работало нужно какое то помещение, так же про шлагбаум. Где взять это помещение в которое посадить человека - этого охранника- консьержа!?Так-же содержать это все весьма не легкое дело...всего 52 квартиры....которые еще не все куплены....за 5 рублей работать никто не будет...с зарплатой в 2,5 млн (еще надо их найти этих активистов за такие деньги работать)к примеру 4 людям с графиком сутки через трое с квартиры только на з/п надо по 200 рублей в месяц....Итого содержание этого всего может дотянуться до 500 рублей а может и больше...

  • TaimurRK Junior Member
    офлайн
    TaimurRK Junior Member

    60

    11 лет на сайте
    пользователь #706641

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 8 мая 2014 08:35

    Люди,.а кто-нибудь в курсе когда начнется строительство третьей очереди?..или следующего дома,.который ближе к лесу

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 8 мая 2014 14:06
    TaimurRK:

    Люди,.а кто-нибудь в курсе когда начнется строительство третьей очереди?..или следующего дома,.который ближе к лесу

    Думаю в этом году закладывать не станут, т.к. началась закладка дома с права.

  • pluto1 Junior Member
    офлайн
    pluto1 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #557602

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 11 мая 2014 22:33

    может есть у кого фото окна изнутри квартир 3,4 этажей, те что от пола до потолка, на какой подняты высоте они, на сколько можно уровень пола поднять будет, не мешая открыванию?

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 12 мая 2014 11:00
  • kiril_kit Junior Member
    офлайн
    kiril_kit Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #439586

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 21 мая 2014 23:57

    [censored by Strelka]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (22 мая 2014 00:01)
    Основание: 3.5.16

    <br />
  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 22 мая 2014 14:12

    22.05.2014 был в нашем доме, смотрел что сделали:
    - проводка электричества
    - отопление ( по полу разведено, стояк в коридоре)
    - канализация и трубы с водой( стояки в туалете)
    Теперь новости для тех у кого квартиры на дорогу. Рамы балконные профиль из алюминия.
    Чую к новому году только сдадут.

  • Mike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Mike123 Neophyte Poster

    17

    16 лет на сайте
    пользователь #132990

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 22 мая 2014 18:38

    читал в договоре, что остекление лоджии будет выполнено стеклопакетами с коэффициентом светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные. эту неделю езжу мимо дома и вижу, как из разных этажей 3-го подъезда торчит несминаемая труба, грозой залило чтоли??

  • pluto1 Junior Member
    офлайн
    pluto1 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #557602

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 22 мая 2014 22:33
    g4mbit:

    Чую к новому году только сдадут

    так без отделки квартиры сдаются вроде, так что по сути газ разведут, унитаз с плитой поставят и все. через месяц возможно закончат, если финансирование будет.

    Mike123:

    светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные

    печальный момент, знать бы почему поменяли решение( коряво смотреться будет, тем более что полностью остеклен

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    g4mbit:

    Теперь новости для тех у кого квартиры на дорогу. Рамы балконные профиль из алюминия.

    а на другую сторону другие будут?

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 22 мая 2014 23:41 Редактировалось g4mbit, 2 раз(а).
    pluto1:

    g4mbit:

    Чую к новому году только сдадут

    так без отделки квартиры сдаются вроде, так что по сути газ разведут, унитаз с плитой поставят и все. через месяц возможно закончат, если финансирование будет.

    Mike123:

    светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные

    печальный момент, знать бы почему поменяли решение( коряво смотреться будет, тем более что полностью остеклен

    Добавлено спустя 5 минут 27 секунд

    g4mbit:

    Теперь новости для тех у кого квартиры на дорогу. Рамы балконные профиль из алюминия.

    а на другую сторону другие будут?

    В доме квартир с отделкой не будет.
    Балконные рамы которые смотрят во двор - пластик.

    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

    Mike123:

    читал в договоре, что остекление лоджии будет выполнено стеклопакетами с коэффициентом светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные. эту неделю езжу мимо дома и вижу, как из разных этажей 3-го подъезда торчит несминаемая труба, грозой залило чтоли??

    Видел эту "трубу" не знаю зачем. Знаю точно что заливают стяжку - "машиной".
    Дом сырой местами, походил по квартирам, есть стенки влажные. Крыша то еще думаю не на 100% гидроизолирована.
    Сделал много фоток, разводки электричества, отопления по полу.

  • Mike123 Neophyte Poster
    офлайн
    Mike123 Neophyte Poster

    17

    16 лет на сайте
    пользователь #132990

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 22 мая 2014 23:55

    g4mbit, поделись уж, на правах топик-стартера ;) а какая разница между алюминиевыми и пластиковыми профилями?? алюминий эстетичнее и с большими теплопотерями?

    Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

    вот и ответ http://www.forumhouse.ru/threads/14223/

  • TaimurRK Junior Member
    офлайн
    TaimurRK Junior Member

    60

    11 лет на сайте
    пользователь #706641

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 23 мая 2014 13:21
    g4mbit:

    TaimurRK:

    Люди,.а кто-нибудь в курсе когда начнется строительство третьей очереди?..или следующего дома,.который ближе к лесу

    Думаю в этом году закладывать не станут, т.к. началась закладка дома с права.

    А на каком этапе строительство второго дома..фундамент или уже коробку возводят?

  • se_ty Member
    офлайн
    se_ty Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #200899

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 23 мая 2014 13:41

    g4mbit, покажите, пожалуйста фотки что у Вас есть.

  • g4mbit MemberАвтор темы
    офлайн
    g4mbit Member Автор темы

    221

    13 лет на сайте
    пользователь #325637

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 26 мая 2014 08:52
    Mike123:

    читал в договоре, что остекление лоджии будет выполнено стеклопакетами с коэффициентом светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные. эту неделю езжу мимо дома и вижу, как из разных этажей 3-го подъезда торчит несминаемая труба, грозой залило чтоли??

    Хотелось бы узнать по поводу стекл светопропускания откуда инфа и какие у нас, если в проекте 75% они ведь дороже обычных, нас кидает на бабло

  • pluto1 Junior Member
    офлайн
    pluto1 Junior Member

    53

    12 лет на сайте
    пользователь #557602

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 28 мая 2014 16:08
    g4mbit:

    Mike123:

    читал в договоре, что остекление лоджии будет выполнено стеклопакетами с коэффициентом светопропускания 75%, а на деле стекла прозрачные. эту неделю езжу мимо дома и вижу, как из разных этажей 3-го подъезда торчит несминаемая труба, грозой залило чтоли??

    Хотелось бы узнать по поводу стекл светопропускания откуда инфа и какие у нас, если в проекте 75% они ведь дороже обычных, нас кидает на бабло

    в договоре прописано остекление с коэфф.пропускания света 0.7

    Добавлено спустя 11 минут 41 секунда

    кидать не деньги вряд ли будут, сделают перерасчет в сторону уменьшения стоимости.