Жилой дом по ул. Мира, г. Фаниполь

katrinsy:

В любом случае тариф ЖКХ прописан на сегодня 670,6, а тариф обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание на сегодня составляет 2 100.

Может кто подскажет общий метраж квартир в доме, тогда сделаем обоснование расходов и можно посчитать минимальный тариф на техническое обслуживание.

Hiltimax25:

krot1200:

Дом кооперативный ЖСК(ПЖСК): Отчисления накапливаются на расчетном счету, на них насчитываются индексации по инфляции. Сумма растет пропорционально накоплениям

.
В общем о ЖКХ и ЖСК всё описано верно, не учтён только человеческий фактор и правильность экономического расчета.
ЖСК - отчисления на текущее обслуживание немного выше (зарплаты работников + материалы) - эти суммы становятся оправданы только при добросовестном честном и безоткатном подходе, если же правление и работники не честны - то суммы возрастают в разы. Касательно капремонта в ЖСК - аналогично (всё зависит от честности).
В ЖкХ - отчисления (на данный момент) мизерные, но и обслуживание минимальное. Капремонт в большинстве случаев делается долго и не очень качественно.

Стоимость обслуживания ПЖСК всегда меньше, можно проверить по соседним ПЖСК, сумма оплат меньше в среднем на 30%. В нашем случае присутствует некий неизвестный фактор, существенно обременяющий стоимость обслуживания. Это может быть, как председатель или чрезмерно раздутый штат сотрудников, или некие финансовые обязательства, по которым ПЖСК производит выплаты.
В ЖКХ на сегодня стоимость обслуживания 1 м.кв. в капитальном строении равна 2100, без учета электричества, воды. Я специально указал в "капитальном строении", потому как слышал цифру в 800 рублей за м.кв. Вам только забыли сообщить, что это стоимость обслуживания ветхого строения барачного типа. Это как видим разные строения. Я эту женщину утверждающую про 800 руб., знаю, у нее произошла трагедия в семье, потому отнесемся с пониманием.
Наша с вами задача, оптимизировать схему управления ПЖСК, для максимального уменьшения стоимости обслуживания 1 м.кв. Ранее председатель называла стоимость в районе 1700 руб. Эта цифра вполне реальна и основана на расчетах, к сожалению председатель по неизвестным причинам решила эту цифру изменить, бог ей судья.
1700 остается реальной цифрой, но это не предел и можно вполне реально уменьшить стоимость до 1500 за м.кв.
Я ранее предлагал на закрытой ветке способы оптимизации, предлагаю вернуться к прерванному обсуждению.

Если, можно, дайте ссылки на НПА, на которых основываются ваши доводы. Хотелось бы почитать и быть в курсе. Спасибо.

nati00:

Может кто знает по поводу чего к нам Времечко приедет. На закрытом форуме пишут. Может это Инна Ивановна вызвала?

Откуда такая информация?....

katrinsy:

В любом случае тариф ЖКХ прописан на сегодня 670,6, а тариф обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание на сегодня составляет 2 100.

Где прописан, дайте ссылку на НПА.
На форуме жильцы дают слишком много информации об источниках ее происхождения ничего неизвестно. Нам всем хотелось бы и было бы полезно почитать НПА из которых Вы черпаете информацию.

Да впрочем во многих домах кооперативных не ЖКХ применяются такие же тарифы

plut1969, Ошибаетесь. 670.6+59.8 это сумма свыше которой до полного тарифа 2100.0 субсидирует государство. Разница между 670.6+59.8 и 2100.0 государственная субсидия.

Если есть у кого под рукой, сделайте скан нашей квитанции. Разберем где нас на......ли.

Полная таблица извещения дом ПЖСК

Если есть у кого под рукой, сделайте скан нашей квитанции. Разберем где нас на......ли.

katrinsy:

а зп из чего оплачивается по данной квитанции? все работают за спасибо?

Из разницы, между тарифом на техническое обслуживание и фактическими затратами. Плохо работают, мало получают, не нравится, валят на все четыре.
Продолжение квитанции.

Есть установленная форма извещения!
Форма извещения утверждена Постановлением МЖКХ Республики Беларусь от 29.08.2014 № 17

Все остальное фуфел не законный.

Если есть у кого под рукой, сделайте скан нашей квитанции. Разберем где нас на......ли.

katrinsy,

общая площадь жилых помещений 5720

Это что за площадь?

katrinsy,

кто оплатил 12 123 618

Гос дотации

katrinsy,

а какие гос.дотации в ПЖСК???

точно такие как и ЖКХ

Я посмотрел суммы в квитанциях и оказывается председатель нас не обманывала

Наезды безосновательны.