Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • Romanovich Junior Member
    офлайн
    Romanovich Junior Member

    92

    15 лет на сайте
    пользователь #216787

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 3 сентября 2013 10:11

    может у кого есть фотографии и новости по строительству третьей очереди.
    Там вообще хоть что нибудь делают?

  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 3 сентября 2013 22:09
    Romanovich:

    может у кого есть фотографии и новости по строительству третьей очереди.
    Там вообще хоть что нибудь делают?

    Иногда копаются чего то в котловане.... :-?
    Завтра там буду - подъеду- сделаю фотки

  • sokol_egor Member
    офлайн
    sokol_egor Member

    293

    14 лет на сайте
    пользователь #255172

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 5 сентября 2013 20:01 Редактировалось sokol_egor, 2 раз(а).
    CLS:

    И каким образом вы планируете переоформить договор ?

    У нас еще действует предварительный договор, где без проблем сменить дольщика. Официальный ответ от застройщика.

    Андрей (Andrew):

    У вас же нормальный договор с Застройщиком в части возврата денежных платежей. Можно просто расторгнуть договор и он вам все вернет по текущему курсу. Зачем же продавать на сторону, да еще и на порядок дешевле, чем у Застройщика? Это что - себе в убыток или может цена за 4 месяца настолько поднялась, что на сторону для Вас будет больше, чем может вернуть Застройщик? Или тут еще какие подводные камни есть?

    Цена ниже, повезло взять квартиру по старым ценам. Камней подводных нет, все официально можно оформить.
    Будут вопросы пишите в личку, расскажу более подробно.

    *** Продаю по личным причинам.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 5 сентября 2013 21:01

    sokol_egor, предварительные договора ЗАПРЕЩЕНЫ!!!

  • tin1980 Junior Member
    офлайн
    tin1980 Junior Member

    53

    13 лет на сайте
    пользователь #500700

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 6 сентября 2013 12:09
    sokol_egor:

    Заинтересованным в строительстве третьей очереди.
    Предлагаю приобрести 3-комнатную квартиру, 95 кв.м., в доме 13
    по цене на порядок ниже текущей от застройщика.
    Все вопросы в личку.

    Тяжело будет продать.
    Я тоже продаю, почти готовую во второй очереди за метр 1680 хочу, и был уверен, что с руками оторвут.
    Максимум что предложили 110 за 77 метров, все ожидают девольвации.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 6 сентября 2013 13:28
    tin1980:

    sokol_egor:

    Заинтересованным в строительстве третьей очереди.
    Предлагаю приобрести 3-комнатную квартиру, 95 кв.м., в доме 13
    по цене на порядок ниже текущей от застройщика.
    Все вопросы в личку.

    Тяжело будет продать.
    Я тоже продаю, почти готовую во второй очереди за метр 1680 хочу, и был уверен, что с руками оторвут.
    Максимум что предложили 110 за 77 метров, все ожидают девольвации.

    Тогда непонятно, почему "рвут" котлован по 1800 ?

  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 6 сентября 2013 16:47
    olelog:

    Тогда непонятно, почему "рвут" котлован по 1800 ?

    котлован уже давно 1800 не стоит !!! Это Цена июля месяца
    Сейчас ценник котлована у застройщика вроде бы от 1960 за м2 :toliet:

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    tin1980:

    Тяжело будет продать.
    Я тоже продаю, почти готовую во второй очереди за метр 1680 хочу, и был уверен, что с руками оторвут.
    Максимум что предложили 110 за 77 метров, все ожидают девольвации.

    когда наконец то сдадут 2-ую очередь - тогда Спрос на нее возростет в разы - только вот не известно по какому ценничку :-?

  • olya030303 Neophyte Poster
    офлайн
    olya030303 Neophyte Poster

    18

    11 лет на сайте
    пользователь #840596

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 8 сентября 2013 18:16
    Romanovich:

    может у кого есть фотографии и новости по строительству третьей очереди.
    Там вообще хоть что нибудь делают?

    Воскресенье 08.09.2013. Третья очередь строительства.

    На площадке техника и строители есть. Но я не вижу существенных перемен за последние 3 месяца...
    Дом номер 43 Роден. Соседи откликнитесь...

    Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд

    Добавлено спустя 7 минут 19 секунд

  • ksushka1704 Neophyte Poster
    офлайн
    ksushka1704 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #884088

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 10 сентября 2013 09:51

    Доброе утро!Скажите,как попасть в квартиру?Уже 3 раза писали заявления на посещение и каждый раз отказ!

  • _trust_ Member
    офлайн
    _trust_ Member

    183

    12 лет на сайте
    пользователь #537287

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 10 сентября 2013 10:01
    ksushka1704:

    Доброе утро!Скажите,как попасть в квартиру?Уже 3 раза писали заявления на посещение и каждый раз отказ!

    Скорее, всего, в вашей квартире еще ничего не сделано. Будите возмущаться после посещения. А фото на форуме это "показательные" (подставные) квартиры, специально предназначенные для просмотра.

  • Peona Member
    офлайн
    Peona Member

    123

    14 лет на сайте
    пользователь #238588

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 10 сентября 2013 13:06

    ksushka1704, со слов одного из работников застройщика (не "девочка из офиса";) есть шанс, что с конца сентября-начала октября начнут пускать официально.

  • ksushka1704 Neophyte Poster
    офлайн
    ksushka1704 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #884088

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 10 сентября 2013 14:51

    Спасибо за информацию!Мы были в квартире осенью прошлого года.Интересно было бы посмотреть,что там изменилось сейчас и оценить шансы на сдачу в ноябре;)

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 10 сентября 2013 18:33 Редактировалось olelog, 1 раз.

    .

    Добавлено спустя 8 минут 29 секунд

    Peona:

    ksushka1704, со слов одного из работников застройщика (не "девочка из офиса";) есть шанс, что с конца сентября-начала октября начнут пускать официально.

    Если хорошо себя будете вести !

  • olya030303 Neophyte Poster
    офлайн
    olya030303 Neophyte Poster

    18

    11 лет на сайте
    пользователь #840596

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 10 сентября 2013 21:14

    Пока не расквитаются со второй очередью, за третью всерьёз не возьмутся... Это логично...

  • IruS Member
    офлайн
    IruS Member

    125

    18 лет на сайте
    пользователь #75049

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 10 сентября 2013 21:32

    Товарищ olelog постарайтесь не вставлять в цитаты фотографии, которые уже были опубликованы на форуме, при комментарии!Спасибо за понимание

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    16 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 11 сентября 2013 07:16 Редактировалось Andrew_Metel, 1 раз.

    del

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 11 сентября 2013 10:14 Редактировалось olelog, 1 раз.

    Извините, хотел как цитату, а почему то получилось вот так. Уже исправил, не переживайте.

  • Sergei11dom Neophyte Poster
    офлайн
    Sergei11dom Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #895910

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 11 сентября 2013 11:29

    Кто тут вносит дольщиков в сетку дольщиков??? Простите за тавтологию. ) Писал еще 2 Сентября. Здравствуйте! Внесите пожалуйста в сетку дольщиков второй очереди: 11 Дом, квартира 166, Сергей и Аня

  • Tobius Junior Member
    офлайн
    Tobius Junior Member

    32

    12 лет на сайте
    пользователь #595263

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 11 сентября 2013 19:06

    Ребята, подскажите, пожалуйста, где в законодательстве искать про обязанность застройщика предоставить (или право дольщиков требовать от застройщика предоставления) помещение В КАЖДОМ ДОМЕ (А НЕ ОДНОГО ДЛЯ ВСЕГО ТОВАРИЩЕСТВА!) для проведения собрания ТС и пр.? Может, кто-то сталкивался, вопрос важный. Спасибо!

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    12 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 11 сентября 2013 20:11 Редактировалось Tarabar_Rastabarov, 1 раз.
    Tobius:

    Ребята, подскажите, пожалуйста, где в законодательстве искать про обязанность застройщика предоставить (или право дольщиков требовать от застройщика предоставления) помещение В КАЖДОМ ДОМЕ (А НЕ ОДНОГО ДЛЯ ВСЕГО ТОВАРИЩЕСТВА!) для проведения собрания ТС и пр.? Может, кто-то сталкивался, вопрос важный. Спасибо!

    Не совсем то, но может натолкнет на мысль. В свое время искали так и не нашли такого документа. Может поможет такая информация. При сдаче дома застройщик обязан организовать товарищество собственников. Исходя из этого:

    кол-во работающих людей по штатному расписанию товарищества собственников по норме х норма площади для работника по нормам охраны труда или что-то такое можете взять в комитете по труду, а лучше провести аттестацию рабочих мест и получить официальный документ сколько нужно площадей = далее требуете от застройщика предоставить помещение за счет собственных средств