Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 5 сентября 2014 22:45
    H9IM:

    Нaблюдaтель, Ну, этажность я имел ввиду... :shuffle: уже почти все этажи) Дальше уже внутренние работы остаются :roll:

    Вчера на стройке поинтересовались, какие работы ведутся внутри. Ответили так : ведут стояки, скоро приступят к отоплению, а потом электрика.

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 6 сентября 2014 00:27 Редактировалось CORE, 2 раз(а).
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    10 лет на сайте
    пользователь #1367239

    Профиль

    49
    # 6 сентября 2014 05:28 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (6 сентября 2014 09:34)
    Основание: 3.5.16

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 сентября 2014 22:12

    CORE, Супер) спс.
    Что-то шахматка не активно заполняется. Это просто народ ленится? Или так мало куплено квартир? :conf:

  • Vutic Senior Member
    офлайн
    Vutic Senior Member

    1261

    21 год на сайте
    пользователь #6730

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 6 сентября 2014 23:46 Редактировалось Vutic, 3 раз(а).

    Будущим соседям привет!

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    45

    10 лет на сайте
    пользователь #1368208

    Профиль

    45
    # 7 сентября 2014 05:28 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (7 сентября 2014 08:37)
    Основание: 3.5.16

  • dgihangir Neophyte Poster
    офлайн
    dgihangir Neophyte Poster

    15

    16 лет на сайте
    пользователь #113507

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 7 сентября 2014 15:33

    Может у кого-нибудь есть типовой договор к этому дому? Буду признателен если скинете, просил в офисе аэрона, обещали скинуть, но увы...интересует момент роста цены по мере строительства...может кто поделится инфой и договором?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 сентября 2014 19:29
    Выборочно пошатал блоки. Все устояли.
    Межквартирная стена

    Межквартирная стена (слева) и межкомнатная стена (справа)

    Межкомнатные стены

    В межквартирных стенах из-за наличия гребней стыки не просвечиваются. В межкомнатных все печальнее. Где-то вопросов нет, клея
    не жалели

    Где-то явно пожалели

    Вода, канализация, заземление

    П.С. если будете ходить по дому, будьте осторожны при посещении санузлов. Их строители уже используют по назначению. Кое-где можно в темноте наткнуться на результаты жизнедеятельности человека.

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    517

    21 год на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    517
    # 7 сентября 2014 20:36

    Нaблюдaтель, и как у вас общее впечатление - много ли мест, где клея пожалели и образовались щели? На каком этаже вы были и сколько этажей уже межкомнатные стены выложили? И если можно в л.с. как вы прошли в дом? Кстати, мы с вами соседи.

  • Dm_Ko1t Neophyte Poster
    офлайн
    Dm_Ko1t Neophyte Poster

    25

    14 лет на сайте
    пользователь #295157

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 7 сентября 2014 21:03

    Приветствую будущих соседей.
    Мы с семейством будем жить на 15 этаже в квартире 118.
    Запрос на добавление в "Шахматку" отправил...

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 сентября 2014 21:41 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    Bentley, ходил сегодня по 4 этажу, с земли показалось, что внутренние стены уже есть до 8 этажа включительно (кроме первого). Щели специально не считал, но если они есть, то они сразу видны, искать не приходится. Все видимо зависит от рабочих, которые выполняют кладку. Если щели есть, то они будут по всей стене, если их нет, то нет по всей стене. Фотография с примером кладки со щелями - с квартиры 3А на 4 этаже, без щелей - с 2Б также на 4 этаже.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 7 сентября 2014 22:17 Редактировалось H9IM, 1 раз.

    Нaблюдaтель, :insane: Н-де, спасиб за информацию, тем более, что я на четвертом этаже буду жить. (

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    Привет всем, кто новенький! ;) Vutic, Dm_Ko1t,

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    dgihangir, я поищу завтра на работе договор. Мне Айрон типовой скидывал вроде как. ;)

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 7 сентября 2014 22:30

    H9IM, эти фотографии специально для Вас. Снято в Вашей квартиры. Я надеюсь, что просто не успели запенить и еще вернутся доделать. Хотя слева и справа от этого промежутка компенсационный шов запенен.

  • dgihangir Neophyte Poster
    офлайн
    dgihangir Neophyte Poster

    15

    16 лет на сайте
    пользователь #113507

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 7 сентября 2014 22:40

    H9IM, спасибо!

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 8 сентября 2014 00:43

    Нaблюдaтель, Большое спасиб. :) я так понимаю, это и есть проблемки, в остальном без щелей и зазоров, всё ок?

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    46

    10 лет на сайте
    пользователь #1369475

    Профиль

    46
    # 8 сентября 2014 05:13 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (8 сентября 2014 09:19)
    Основание: 3.5.16

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 8 сентября 2014 09:22 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    H9IM:

    в остальном без щелей и зазоров, всё ок?

    Не знаю, я мимоходом зашел в Вашу квартиру, обратил внимание, что не до конца запенен компенсационный шов и вышел. Стены не рассматривал.

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 8 сентября 2014 09:22
    H9IM:

    CORE, Супер) спс.
    Что-то шахматка не активно заполняется. Это просто народ ленится? Или так мало куплено квартир? :conf:

    Не все же, кто купил квартиры, тут на форуме сидят ))

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 8 сентября 2014 17:28 Редактировалось H9IM, 2 раз(а).

    Нaблюдaтель, Приветствую. К слову про кривые стены со щелями... :( почитал про такой же дом Айрона, только в Лебяжем, вот ссылка: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5453898&start=2000

    Добавлено спустя 6 секунд
  • Pavvitmin Junior Member
    офлайн
    Pavvitmin Junior Member

    32

    10 лет на сайте
    пользователь #1253747

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 9 сентября 2014 10:06
    Нaблюдaтель:

    H9IM, эти фотографии специально для Вас. Снято в Вашей квартиры. Я надеюсь, что просто не успели запенить и еще вернутся доделать. Хотя слева и справа от этого промежутка компенсационный шов запенен.

    может эти (и другие) фотографии стоит отправлять прямиком руководству Айрона? это ж ппц какой-то... Пусть накрутят хвосты там кому следует!