с ходу:
- адрес вашего дома дом 9/3, а не дом 9 корпус 3, это совершенно разные понятия, кроме того не указано, что это Минский район Минской области
- в п. 7.2. одна сторона должна известить другую сторону ... а где способ извещения?
- п. 11 - бессрочно? а лицо кое у кого не треснет? только на один год, а потом по одному году через допсоглашение, если будут хорошо работать
- в п. 16 претензии - заказным или лично под роспись стороне в лице ЯМВ? это что, прикол? тому, которого можно поймать только на улице? который не открывает дверь и бегает от почтальонов?
- подписи должны быть на каждом листе или договор нужно прошивать способом, исключающим неповреждающую замену листов
Добавлено спустя 25 минут 4 секунды
http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=c20900099&p2={NRPA} - типовая форма договора, типовая предполагает возможность внесения изменений
давайте вместе найдем отличия, которые внес наш общий исполнитель
вас очередной раз "обувают" по полной, поверьте
Добавлено спустя 26 минут 42 секунды
сравнение двух договоров говорит о том, что предложенные вам варианты явно не пользу членов кооператива:
1. нет характеристики каждой квартиры в "шапке" договора
2. предмет и название договора "хитро-косые" - там нет ТБО и лифта
3. внимательно смотрите п. 2.1. - речь идет об облуживании многоквартирного дома, но не общего имущества кооператива, то есть прилегающую территорию намеренно выбили из договора
4. внимательно смотрите по полотенцесушителям в п. 2.1., которые ЯМВ исключил из обслуживания
5. внимательно сравните п. 2 договоров, в вашем договоре нет лифта!!!
6. п. 2.4. - речь идет только об обслуживании многоквартирного дома, но не общего имущества - до свидания прилегающая территория
7. посмотрите в типовой договор п. 2.10 и 2.11. их нет в договоре с ЯМВ, а они очень важны, ЯМВ не желает производить перерасчет за некачественные услуги и не хочет прибывать в течение суток на устранение недостатков, а на аварии немедленно
8. из п. 4.2. исключен лифт
9. самое главное - из договора ЯМВ убраны п. 5.3. и 5.4., которые дают право проверять членам кооператива объемы и качество оказания услуг, в том числе путем независимой экспертизы, а также требовать от ЯМВ устранения выявленных дефектов
итак, вывод - договоры заключать вам и решать самим, нужен ли вам лифт, перерасчет, и возможность проверки ЯМВ, его нехотение прибывать на аварии и устранять недостатки и прочие "косяки" не в вашу пользу