Дом ул. Широкая 3

Соседи, держите себя в руках. У всех нервы сдают.
Я подписал допик.

почти моя история. Я только с кредитом тянул сколько мог.

//

Банк дал разъяснения по выплатам с апреля месяца.
В связи с тем что в договоре долевого строительства Приложение № 1 прописано:
.................................
............................................ ванная комната,санузел -плитка керамическая.
Санитарно-техническое оборудование -счетчики горячего и холодного водоснабжения, унитаз, ванна
то согласно Указу 185 п.1.13 или указ №13 п 1.12:
1.12. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
.............................
при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным способом – со следующего месяца после ввода дома (пускового комплекса) в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) без выполнения в полном объеме работ, обеспечивающих полную готовность жилых помещений к эксплуатации, – через шесть месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Однако согласно Постановлению Совмин № 716 от июня 2011г. под полным объемом подразумевается наличие хотя бы одного из элементов отделки , т.е покрытие полов или сантехническое оборудование , не включая унитаз.
Поэтому наш дом считается с отделкой и выплаты, на данный момент по льготным кредитам ,осуществляются со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию.
Есть вариант отказаться от ванны и плитки, согласно Постановлению № 716 с июня месяца по заявлениям граждан и внесением изменений в проектно-сметную документацию это возможно.
Поэтому банк сейчас готовит допсоглашения к кредитному договору на изменение сроков предоставления кредитов и первоначального его гашения.

John 2:

Информация для размышления из УКСа:
Из 144 договоров подписано около 50 доп. соглашений. Минархитектуры не продлевает сроки строительства.
Стройку могут остановить!
Я понимаю тех кто хочет подгадить УКСу, тех кто хочет сберечь свои деньги, но задайтесь вопросом:
Нужна ли нам остановка стройки?

Почему люди должны подписывать доп.соглашение, если они все обязательства по договору выполнили, тем самым лишая себя денег по пене и за съем квартиры, например.

John 2:

Из 144 договоров подписано около 50 доп. соглашений. Минархитектуры не продлевает сроки строительства.

Пусть УКС вразумительно или хотя бы так, как в ответах на наши письма, в допсоглашениях укажет причину очередного переноса срока ввода дома в эксплуатацию.

yulik_007, Постановление Совмина от 6 июня 2011 г. № 716 "Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства" указывает без чего не могут быть приняты в эксплуатацию жилые дома, а не определяет понятие "полного объема работ, обеспечивающих полную готовность жилых помещений к эксплуатации".
См. п.14 здесь http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21100716&p2={NRPA}
И, насколько понимаю, давать разъяснения постановления вышестоящего органа власти (Совмин) нижестоящий (Минстройархитектуры) не может.

John 2, вина застройщика - настоящая причина.

Конечно, все подпишем допы с банком и платить будем, когда выставят документы на оплату, но, как говорил классик, "за державу обидно".

УКСу переформулировать соответствующий пункт допсоглашения. Признать причиной переноса срока свою вину.

Да-да, причину укажут в тексте допсоглашения.

А почему минархитектуры раньше их не трогали ? как всегда изысканный бред, мне кажется , им нужны допники чтобы легче было стоимость поднять.
И вообще обидно- напрягаешься, отказываешься от 14,5 миллионов 5% кредита чтобы выплатить всё в декабре а сейчас подписывай...
и таких как мы видно человек 90 судя по подписанным допам