Какое агентство недвижимости посоветуете?

Golybeva-zvezda:

Слишком много мороки,нет времени совсем,сижу в декретном с двойней.

Нет времени от силы 2 раза съездить в БРТИ? За вас даже за неприличные по сегодняшним меркам (а про тех кто в декретном и говорить нечего) даже агент не оформит сделку.

Golybeva-zvezda, добрый совет - прочтите ветку.

Люди, кто-нибудь сталкивался с агенством "Планета недвиж-ти" ?
как оно вообще? нашел только пару отзывов в инете, только негативные.
Есть у кого-нибудь опыт работы с тамошними агентами?

tati_2007:

waldiss:

От себя посоветую "Твоя Столица" . Работал с ними . А так Jefa всё описал правильно. Сейчас тоже продаю хатку свою на расширение. Договор не заключал , пока не нашли клиента.

полностью согласна!!!!!!!! проводила у них две сделки, очень адекватные люди

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунда

kiss-a89:

почитала тут все и офигела вот думаю как это нам повезло покупали квартиру много чего смотрели но на понравившийся вариант не хватало денег так наш агент 8 тыс сторговала и в день сделки все оплаты предоставили.сделку сделали быстро во вторник внесли задаток в пятницу уже все оформили. кто знает все ли агенства предоставляют нотариуса?

конечно, в день сделки приглашают нотариуса в офис, и делают запись в книге.

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

BS:

YuretsP.agent:

Нормальное агентство никого колоть не будет, нет договора - нет требований. Покупатель платит по базовым (105 полное, 40 - просто оформление), а продавец по процентам от суммы продажи установленными совмином

Сказки детям на ночь будете рассказывать про "нормальные "агенства.

Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

Nesmeiana:

Посоветуйте, пожалуйста, хорошего агента по пподаже квартиры в Л.С. Буду очень признательна!

А нафига он вам?Повесте свое объявление на реалтбай-бесплатно на 3 месяца.Будут вам звонить.В том числе и агенты
Оно вам надо,кровопийцам, платить 3 косаря?Лучше детям обновку купите, или на юг свозите

Полностью согласна - лучше дать объявление и при наличии покупателя - и варианта который вам подходит - можно думать об агентстве. Еще один момент сразу оговорите условия - и в вашем акте не будет подбора или показа квартир... и т.д.

А у меня от них ужасное впечатление-развели на тысячу залоговых денег!!!Я покупала и притянала на тысячу больше,ошиблась,а они даже не сказали,а переглядывались,а потом с продавцом шептались.Так и не вернули потом,сколько не жаловалась,только зонтик с логотипом подарили-утешительный приз....

ещё одно сообщение о Твоей столице и тыще баксов - отведу за баню всех без разбора.

Мой адвокат,на угрозы Твоя Столица привлечь свою клиентку к суду за клевету на ее жалобу-"Покупала квартиру через агенство Твоя столица,В ЦЕНТРАЛЬНОМ ОФИСЕ.Настоял продавец,обработанный агенством.Из своего опыта скажу,что оплатив кучу бабла за услуги,которые они якобы предоставили,реально было сделано только поход в брти для оформления сделки и пересчет денег.Путем шантажа,типа не подпишешь акты о сделанной работе-не подпишем предварительный договор и найдем другого покупателя ,вынудили все подписать.Хотя квартиру я нашла сама,и ноги рилтора с моей ногой там рядом не было вообще никогда,даже при передаче квартиры.Конечно,никакой проверки квартиры тоже не было,даже тех паспорт был 50 летней давности!,На пересчет притянула лишнюю тысячу баксов,не посчитав залог,которую тоже благополучно пересчитали и отдали продавцу,тихонько с ним пошептавшись и мне не сказав!Я же,будучи в стрессе и волнении,ничего не заметила.А когда обратилась в агенство с жалобами,меня пригрозили привлечь за клевету!!! Скажу еще,что реклама у них поставлена круто,все плохие отзывы тихонько удаляются,и печатуются своми людьми хорошие.Делайте выводы,господа....Прошу откликнуться других пострадавших от "бренда года",может вместе поищем правду...обратимся куда надо.Люди,не молчите! " ответил,что привлечь надо юриста ,проводившего сделку ,за ПАССИВНЫЙ ОБМАН !!! В данной ситуации измышления Покупателя нельзя (на мой взгляд) назвать "заведомо ложными", т.к. он является непосредственно участником сделки, и есть фактическое подтверждение того, что сделка состоялась. Доказать факт "заведомой лжи - т.е преднамеренной и осознанной лжи с целью нанести урон) -невозможно, т.к. Покупатель в данном случае мог не так понять документы, или условия сделки и остаться недовольным, и прежде чем распространять информацию, он обратился к Посреднику с Претензией. А руководство Организатора и посредника в сделке, вместо того, чтобы разъяснить и разобраться, стало угрожать, чем вынудило Покупателя обратиться за помощью в открытые источники и требовать помощи, рассказывая о своей беде. Претензия не может быть клеветой - она может быть обоснована или необоснована. От Посредника требовалось то разъяснить еще раз, что вошло в стоимость услуг, показать расписку о передаче денег и т.д.и т.п., у них же грамотные юристы, еще раз всем собраться в конце концов и решить вопрос.
а если угрозы, то, возможно, соответствующие органы сочтут возможным рассматривать конфликт между тремя сторонами (Покупатель-Продавец-Посредник) с точки зрения понятия "мошенничество -
Завладение имуществом либо приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием, статья 209 Уголовного Кодекса
При этом под обманом понимается как сознательное искажение истины (активный обман), так и умолчание об истине (пассивный обман). В обоих случаях обманутая жертва сама передает свое имущество мошеннику.Мошенники часто используют следующие психологические приёмы:
предлагают совершить какую-либо сделку на условиях, которые значительно выгоднее обычных;
заставляют жертву совершать какие-либо действия в спешке! ТАК-ЖЕ ВОЗНИК ВОПРОС,ПОЧЕМУ ВАШ ЮРИСТ ПРОВОДИЛ СДЕЛКУ В БРТИ,А НЕ ЧЕРЕЗ НАТАРИУСА,МОЖЕТ ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ ПО КВАРТИРЕ?Так что если агенство настаивает на суде,мы подадим встречный иск.До скорых встреч.

Не знаю кто раздает этой компании грамоты и громкие звания, т.к. есть свой опыт работы с агентством «Эксперт»… В июле 2015 года увидели объявление о продаже участка… Обратились по указанным телефонам к некой сотруднице по имени Лариса Андреевна (larisa_gromyko@mail.ru; +375 29 175-01-25) вроде как Громыко… Мол нас интересует… За неделю, худо-бедно договорились по цене… Готовы были оставить залог… Но печальные факты об агентствах говорили – не торопись, проверь… Уже проходили – оставляли залог… В общем решили уточнить по ситуации с участком, мол не подлежит ли он конфискации (сейчас с эти строго), есть ли ограничение по срокам строительства, какие границы у участка, как посажен по проекту дом, а также хотели получить кадастровый номер, чтоб посмотреть расположение участка на кадастровой карте… Нам ответили: - Да, все узнаем, все предоставим. Месяц созвонов ни к чему не привел… Прислали только по электронной почте размеры границ… И это вся информация… Мол думай и догадывайся сам… Однажды агент сам меня набрал… Я подумал: - Ого! Неужели?!... Но сложилось такое впечатление, что он позвонил, чтобы делать свой план по продаже… Ведь ничего он нам так и не узнал…Во время разговора, агент получил те же вопросы: - Что с участком? Мы получили все те же ответы: - Все узнаем! В четверг вам перезвоним и всю информацию предоставим… Прошел четверг… Прошел второй… Нет информации… Нет звонков… Мы решили узнать сами… Звоним… И нате… Слышим о том, что участок уже продан… Мол приехали люди и оставили залог… И самое главное услышали от Ларисы Андреевны замечательную хамскую фразу: - Вы долго ковырялись! Ну мы и выпали в осадок… Не стыда не совести… Вот такой вот печальный опыт и с агентством «Эксперт»… Так что если вы решили приобрести недвижимость, десять раз подумайте в какое агентство идти, кому оставлять предоплату…. Ведь никакие регалии на бумаге типа «Агентство года» не спасут вас от непорядочного отношения сотрудников…
Так что лучший и качественный сотрудник года, как Лариса Андреевна и агентство года «Эксперт» вам врядли помогут…

Alexanderov:

Информация для покупателей - чистоту квартиры можно проверить у нотариуса или в БТИ - сэкономите деньги.

Всем удачи.

Правильно ли я Вас поняла- если я буду покупать через агентство, можно сэкономить на указанных Вами пунктов, не включая , допустим, их в договор или наоборот путем исключения оных? Благодарю

andrukinogavno:

Сколько стоит моя квартира? Столько сколько за нее готов заплатить покупатель. Каждая квартира индивидуальна, такой больше нет. Чем круче агент тем большая вероятность продать квартиру и за большие деньги (грамотная реклама на целевых порталах не только реэлт - агентский сайт.)

Конечно, что еще можно услышать от агента)

Начитался мудрых мыслей, впечатлён!
Господа, все Вы можете решать свои квартирные вопросы самостоятельно! В конечном итоге каждый может построить себе дом, вырвать зуб и даже постричь волосы глядя в зеркало! Но... какое это будет качество? Будет ли у Вас твёрдой рука и хватит ли знаний!?
Многие советуют продавать самостоятельно, мол...а что тут сложного? Посмотрел цену в "интернете", сделал пару фотографий, отсканировал техпаспорт и в люди! Легко!!! Но какое качество? Можете ли Вы продать за максимальную цену? Сможете ли Вы сделать действительно " классную рекламу" посмотрев на которую вашим потенциальным покупателям действительно захочется позвонить и пообщаться! Сможете ли Вы презентовать Вашу квартиру по тем самым параметрам, которые в приоритете у Ваших потенциальных покупателей( и они их Вам никогда не скажут, потому что Ваши интересы не совпадают). Знаете ли Вы всех своих конкурентов? Какие У них ситуации, чем Ваш объект отличается от других? Сможете ли Вы поторговаться так, чтобы Ваш покупатель чётко понимал что он покупает квартиру удачно в не зависимости от того, скинули ему 100 баксов или 10000!??
Есть ещё огромное количество вопросов, на которые Вы не сможете дать ответов! Потому что Вы не специалист!
А теперь два совета:
1. Найдите специалиста, которому Вы сможете доверять( Вы однозначно приобрете больше, чем потратите)!
2. Совершенствуйтесь и сами становитесь высококлассными высокооплачиваемыми специалистами, чтобы Ваше время на работе покрывало Ваши расходы, вместо того, чтобы тратить время и ныть что всё плохо, дорого и Вас кто-то обманывает!
Всем удачи!!!