дом №1 и дом №10 пос. Восточный Военный городок

ALFF-AL:

о каком октябре идет речь?

Сверху дана ссылка, если кому лень читать, то это оттуда самое интересное на мой взгляд и естественно это пример, а не рассказ о нашем 5 микрорайоне, рекомендую пройти по ссылке все же

ALFF-AL:

ну и плиточка зачетная...

Зато в ванне и туалете много лучше , а по мне так просто хорошо, что она уже на месте, хоть какая

Предполагаю, что от Госконтроля можно будет получить только отписки, как это было по 10-му дому, единственное, что нужно делать, это обращаться в суд, так как Подрядчик не выполнил своих обязательств в 2011г, согласно графика выполнения работ, вся вина лежит только на Подрядчике и на УКСЕ, так как они сорвали все сроки строительства , причем специально, чтобы не строить по замороженным ценам, а сейчас пытаются все пересчитать по ценам, какие им нужны. Давайте объединятся, всем домам 1,2,3,10 , и сообща обращаться в суд !

У нас собрание 10 апреля, ориентировочная цена метра 3 825тыс .
У Монолита денег нет, ничего не делают, ждут денюжку .
Вчера мимо проезжали 10 дом уже отштукатурен и частично покрашен, а главное цена метра прогнозируемая даже меньше, чем у нас, парадокс

Мне думается, что прокредитуют, может не всем и не все, ясность наступит в середине апреля, как обещают СМИ.
А по поводу отделки, ситуация не такая однозначная. Во-первых даже если откажемся, кредит платим сразу после акта сдачи дома (если только не в декрете со вторым и последующими ), во-вторых тогда есть прекрасная причина перенести сроки (изменение ПСД-отказ от отделки) и цена, тоже не факт, что раз и станет меньше на 10% (увеличат срок, например и благодаря индексам СМР и цена вырастет), а главное за такие деньги мне кажется сам отделку не в жизнь не сделаешь даже на таком уровне, как Монолит. Далее, если прокредитуют, то все равно придется доплачивать своими, кому больше, кому меньше, где после всех выплат взять денег хоть на какой ремонт, не говоря уже о приличном, мне кажется будет стоять вопрос хоть как - абы въехать, опять таки выплаты процентов по кредитам, квартплата. А в масштабах дома, если народ не сможет платить, то будут уходить, надо набирать новых членов кооператива, а это все время и деньги и дом на горизонте Нового года. ИМХО
Я думаю, никаких отказов от отделки (тем более это переоформление кредита в банке и вопрос кто кому останется должен) и сдача в мае с отделкой, как обещал директор УКСа Антоненко. По крайней мере не будет переноса сроков сдачи и пусть работают над проблемой сдачи 31 мая.

Да, круто члены ЖСПК монолитных домов попали, сначала их развели на том, что нужно строить монолитные дома с индивидуальным отоплением, так как нет центрального отопления, цена панельки 1,5млн была, а монолита 2,5млн.
Потом еще и УКС вместе Монолитом Кинул всех строящихся в монолитных домах, начинали строиться первыми, сдадут последним, и по ценам на 50% большей первоначальной.
За простои Монолита, за то что не было с начало рабочих-строителей, а потом материалов подрядчик не мог купить, заплатит простой и бедный член ЖСПК .

А от отделки нужно отказываться, а то цена в 3,8 млн будет не последней, а доберемся и до 4,5- 5 млн, у подрядчика аппетиты растут. , сроки при отказе работ никто не будет переносить, нет причины для переноса!
Кредит выплачивается после сдачи дома без отделки через полгода,
да и сделаете сами ремонт дешевле Монолита в два раза это точно.

Оно то конечно приятно приехать в готовую квартиру, но вот по темпам строительства дома, если с отделкой может все затянуться и до декабря 2012г. а там смотришь и цена 5 млн, так как Монолит кушать хочет.

На одном из собраний летом 2011 года представитель УКСа предложил отказаться от отделки. С этом случае дом будет сдан в декабре 2011(не укточнили, как будем заселяться без сетей). Мое мнение, если сейчас отказаться от отделки, то дома не сдадутся и к сентябрю.
выше писали, что пока переделают ПСД, утвердят и т.п. выйдут все сроки сдачи.

ОксанаМ:

причем абсолютно серьезно такое предлагалось, а как такое могло быть, удивляешься на сегодняшний момент

если принять во внимание, что надо было построить и как это было...очень даже реально. Сегодня в базовых ценах готовность 75-78%.
Если брать без отделки- (78+12) -90%... Монолиту надо было поднапрячься и сделать в сентябре всего то 10 %, а что делал Монолит?. Ничего не делал, тянул время.

deda1103:

как будем заселяться без сетей

с января можно даже заселяться по временной схеме, сети позволяют подключить три дома....как то так.

deda1103:

если сейчас отказаться от отделки, то дома не сдадутся и к сентябрю.

это риторический вопрос, у нас есть в ЖСПК участники, которые хотят отделку даже по заоблачным ценам.

[url=http://news.[censored]/economics/282582.html]В указ №13 по льготному кредитованию жилья внесут изменения
"Что касается указа №13 по льготному кредитованию, то подготовлен проект указа Президента о внесении изменений, потому что там не были учтены вопросы военнослужащих и др. Вот они сейчас уточнены, и будет внесено предложение докредитовать всех тех, кто заключил ранее кредитные договора и уже начал кредитоваться, по старой схеме, то есть по указу №185. "

Хоть один понимающий и адекватный человек, и правду говорит, что чем быстрее сдадут дом, тем дешевле будет цена м.кв., а УКС и Монолит заинтересован тратить чужие средства без контрольно и не торопиться сдавать дома. А ремонт сделать , поклеить гомельобои и положить линолеум, каждый сам сделает в два раза дешевле. Так не надо будет платит ЗП сотрудникам УКСА, Монолита (секретарям, юристам, бухгалтерам).
На данный момент в доме №1 готовность составляет около 80%, до 100% готовности осталось выполнить 20% , и для выполнения этого объема работ, УКС требует увеличить стоимость с 2 920 тыс до 3 820 тыс на 30% на все выполненные работы(видимо хочется всем зп получать как до кризиса, новых строек нет, а с недостроенных можно людей подоить, уже никуда не денутся), и поверьте, он это сделает и никто не будет против, и не оспорит это решение. В УКС и в Монолите работают грамотные инженера и экономисты которые заинтересованы как можно больше вытянуть денег из людей.