Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

bazavaza,
Я был в Солнечном. Глубоко мне плевать на конек мансарды, если стены заканчивается на грязном уровне в полтора метра, значит чистовом 1.4 метра. Жилье для карликов. Мансарды появились вместо полноценной крыши в трущобах европейских. Там жили нищие студенты.
Около 1.30-1.40 были мансарды на Стариновской. Я отказался от такой квартиры двухуровневой. Мансардный этаж должен идти за 30% цены. Ну, а подвалы и чердаки по цене полного метра только сектанты покупают.

Subarikus,
Собачка, золотоскупщиков и наркош ловят по всей стране. Теперь свалить что ли из-за этого? Солнечный не исключение. Да и Минская от меня в нескольких км. Глубоко плевать на то, что там золото скупали.

И еще. Ремарка о якобы престижных европейских таунах. Это миф.
Реальность такова - есть два вида таунов - автономные образования и тауны в старой застройке. Первые стоят дешевле намного, чем такой же по площади дом, вторые таунами стали, т.к их сделали из-за нехватки места в старых городишках. И таун покупают бедные. Есть же закрытые поселки с полной инфраструктурой - садик, школа, парк, детские и спорт-площадки, огромные территории. Солнечный похож на те тауны только словом таун. Этот таун солнечный - это гетто наподобие таунов на окраине какого-нить Бирминнгема... Туда по доброй воле не поедут жить.
Богатый европеец или купит квартиру в центре, или дом за городом. Но не таун.

Danilkaya,
Твою однушку уже достроили? Год назад должны были сдать. Сколько планируешь ждать на съемной квартире?

kitnamore:

Глубоко мне плевать на конек мансарды, если стены заканчивается на грязном уровне в полтора метра, значит чистовом 1.4 метра.

О каких таунах вы говорите? В 6.2 и 6.3 такого нет вообще. В ранних проектах может быть и было, но мне до них дела нет.

kitnamore:

И еще. Ремарка о якобы престижных европейских таунах. Это миф.

Еще один европеец-теоретик. ))))

Vutic, прошу прощение за задержку с ответом, все никак не было времени.

Vutic:

Дом у озера хоть как-то )) Жена с маленьким ребенком за 10-15 минут неспеша до него доходит

Могу поспорить, что жена с ребенком за 5 минут дойдёт до второго кольца. Посему название для твоего дома - "Человейник у второго кольца", не иначе.

Vutic:

зависть берет сколько всего возле меня будет?

Отнюдь. Окна в окна 20-этажные человейники и шестиполосное шоссе под окнами - тут нечему завидовать. В отличие от Солнечного.

kitnamore, как минимум тем, что нет мансард в полтора метра ))))

В солнечном сектанты, а кто тогда покупает скворечники в 20-этажных столбах у второго кольца?)))

И вообще, перестань считать чужие деньги, что строить, как и где. Каждый решает сам. Кому нужна коробка в 260 квадратов за такие деньги - обязательно ее купит. Мне не нужна, ни в городе, ни в занюханых Колодищах, поверь.

Последние фото показываю 24 строителя на весь поселок. Небогато.

kitnamore:

Мансарда 1.5 метра в таунах. Т.е. просто чердак, переоборудованный в якобы жилое помещение.

в этих новых побольше, метра под 2 будет, это самые крутые тауны солнечного (но и у них основная оплаченная площадь это подвал с окошками, гараж и чердак повышенной комфортности)
Да и темпы строительства бешенные по сравнению с остальным поселком.. Проезжал сегодня, прикинь, в базавазином за 2 месяца стропила с обеих сторон полностью..
Зацени этот шедевр

Такими темпами к зиме и крышей накроют, ну не к этой так максимум к следующей..
Сам таун конкретно вымочен дождями и снегами, по любому заплесневеет, сушить то наверняка его не будут..
Базаваза просто пока достаточно молодой ждун, вот и резвый.. Все те кто доказывал что солнечный лучший поселок солнечный во всем мире 1-8 лет тому уже давно помалкивают, осознав все тяготы бытия..
Кто-то выбрал (свой вариант привожу в пример) жить в городе - со всеми плюсами (инфрастуктура - ну всё есть в шаговой доступности и удобство жизни с маленькими детьми) и минусами (шестиполосная трасса в 3-х метрах под окном и почти без лифта ), кто-то за городом со всеми плюсами (свежий воздух удаленность от крупных дорог, свой участок, свой дом) и минусами (за развлечениями и учебой детей выезжать в город), а есть еще вариант солнечный - плюсов ни загородного ни городского жилья нет, а вот минусы от обоих вариантов, умноженные на очень конкретные минусы самого поселка-долгостроя.. Про хрущевки совсем молчу.. а таунисты хотели жить как в европе а в итоге хоть как-то жить и не важно уже что нет обещанной инфрастуктуры, пешеходный переход к поселку как праздник, что уж там об остальном мечтать.. Может и будет там жизнь, но не в ближайшем будущем, на данный момент в поселке очень мрачно..

kitnamore:

Vutic,
1.8 метра останется от 2 после утепления. Это все равно чердак. У меня около 2.1 метра у окна на чердаке, где обустроена кладовка. Так бти, когда обмер делала не заикалась о жилом статусе чердака.

По строительным нормам, 1,8 метра - это минимальная высота в местах
эпизодического прохода людей .....
При такой высоте, чердак - это бесполезная площадь, которая не должна
подлежать оплате жильцами.
Это часть ограждающей конструкции, но не "объем для проживания".
Если при приемке обнаружится 1,79м (что легко доказывается с помощью лазерного
дальномера), вместо 1,80м - это причина для огромных штрафных санкций для подрядчика.

Доброго всем времени дня.
Давно наблюдаю за веткой - возник вопрос ЧТО ЭТО???!!!!
Откуда или от чего столько злости, можно сказать ненависти к жителям Солнечного? Кит на море и все Вам подобные: кого лично Вы там знаете? Почему, не зная никого, Вы определили их в разряд "второсортных" ?
На каком основании Вы решили, что Вы самые умные, состоявшиеся и т.д???
Если Вы грамотные,а вы на это претендуете, то вспомните теорию относительности.
И тогда вопрос: Кто Вы в сравнении с олигархами, чиновниками, и многими другими у кого и дома, и машины покруче Ваших?
И как можно сравнить, чем измерить счастье, удовольствие от проживания в Ваших домах, квартирах с чувствами жильцов Солнечного? Давайте спорьте, доказывайте свою правоту тем , кто покруче, зачем Вам неудачники подСолнечники???!!!
Вы так увлеклись советами, что и не заметили, что на протяжении многих лет ими НИКТО не интересуется, и все Ваши советы превратились в оскорбления жителей Солнечного. Я ЖИВУ ТАМ.Не поверите- мне хорошо!!!!
Питбуль, Базаваза, Данилка! Не унижайтесь, не опускайтесь до уровня Кита и ему подобных - ЗАМОЛЧИТЕ!!!!
Всем и так все понятно. Думаю, что это желание всех ПОДСОНЕЧНИКОВ.

Vutic
kitnamore
Почистили ветку ?
А по чьему заказу ?
Не догадываетесь ?

bazavaza:

solov80:

ребята, а что за несколько коттеджей рядом с Солнечным ? Какой-то элитный поселок ? Там кто-то живет уже ?

Подозреваю, что это что-то из этого.

Продавец: ОДО Вигеврострой
ооо погуглил та еще шаражкина контора...3 угловных дела... Но насколько я понимаю строительство ведет Арэса... может кто из местных знает как долго там коттеджи строяться ?