Айвенго плюс, ул Острошицкая

Да, 137 кв.м. это достаточно много, но всё чаще читаю на форумах, что именно льготники и строят себе 2, а то и 3 квартирку..... НЕ В ОБИДУ СКАЗАНО.

Договор генподряда переданный на согласование в МПС я получил от УКС.
Завтра 25.09 нач. СДО МПС обещал прислать свой вариант, который они согласуют со своей стороны.
В рассмотрении договора со стороны ЖСПК будет принимать участие правление.

Договор от МПС получили. Идет вычитка, в том числе и юристом, работающим в строительной отрасли.
Попробую еще обсудить договор с организациями, которые могут вести надзор за строительством.
Если есть предложения - самое время их высказать.

1) Где договор на почте для ознакомления? По моему это касается всех.
2) Начинать надо сейчас ... дальше будет только хуже.
3) Это не так много денег будет стоить, привлечь к вычитке и доработке договора каких то юристов работающих в данной сфере.
4) Вопрос с аудитом к этому моменту можно было бы уже проработать и придти к какому-то решению. (раз уж у нас в кооперативе нет специалистов по строительству, то в любом случае контролирующая организация нужна.)

P.S. В понедельник по всем проблемным моментам подключится служба обрабатывающая обращения на горячей линии.

Нам больше нужна не аудиторская компания ,а инжиниринговая, постараюсь что-нибудь о таких узнать в понедельник. Вопрос по отделке достаточно интересен конечно, но то,что прописано действительно насторожило..... стоит проверить. В заключении УКса, которое было представлено на голосование написано "расчёт стоимости жилого дома выполнен в соответствии со сводным сметным расчётом по архетиктурному проекту." На сколько мне известно, в архетиктурном проекте присутствует отделка....
Ещё вопрос о цене объекта в расчёте Укса 13.292.551.000 рублей - база, В договоре другая сумма . И там и там написано на основании сводного сметного расчёта..... Возможно это с учётом прогнозного индекса?

Получил ответ по поводу постановления №19 и льготного кредитования нашего кооператива:
текст ниже:

мне кажется, что строительство нашего дома - это утопия

Тем кто попадает под 13 Указ, кредитовать уже будут по 5,3 млн, а не по 4,6 млн.

BES11:

Ещё проходит изучение всех разделов договора, есть замечания, уж лучше его как следует проработать, чем потом опомниться.

Неделями наше управление будет вычитывать договор и в итоге ввиду отсутствия опыта все равно подпишут потенциально геморойный вариант. При этом с учетом срока затягивания вопроса застройщики оплатят очередной взнос в 70000 руб (а может и не один), а это около 10 000 000 руб. учитывая всех застройщиков. За эти деньги можно нанять пять компаний которые за пару дней вычитают договор и исправят все нюансы (причем профессионально)
Давно уже надо было проработать аудит и контроль сторонний на всех этапах. (это ускорило бы строительство и уменьшило расходы)
А то затягивание которое сейчас идет, это судя по всему кому-то интересно.

Посмотрим, что ответит УКС ... почему-то у них моё письмо потребовало дополнительного разбирательства и ответа я еще не получил.
Сейчас надеюсь комиссия управ.делами президента подключится к курированию нашего строительства.

А вообще сами виноваты ... у нас в кооперативе управленческий кризис и решать его по видимому никому не интересно, да и брать на себя геморой также никто не хочет.

P.S. Непонятно почему всех застройщиков не ознакомили с предварительным вариантом договора ... (по уставу ключевые вопросы должны решаться на общем собрании)
Но по мнению нашего правления видимо основной договор от которого всё пляшет это не ключевой вопрос

Стройэксперт:

Kasper666, Минскпромстрой своего не упустит, но и лишнего не возьмет, уверен в этом на 97%. Нашел в вашем договоре только одно замечание, остальное все нельзя оспорить.

Судя по тому, что вы поднимали панику среди членов ЖСПК по поводу постановления №19 и льготного кредитования ... не совсем уверен в вашей компетенции по данному вопросу. (просьба не воспринимать это как оскорбление и т.п.)

Но интересен тот факт, что посторонний человек читал предварительный договор, а члены ЖСПК нет.