Жилой дом «Парковый»,Лынькова

Istbel:

Предлагаю собраться всем дольщиками до следующего собрания, выработать общие требования и замечания к проекту, выгодные именно жителям будущей новостройки (возможно даже составить их в письменном виде), чтобы на самом собрании организованной группой их предложить перед остальными жителями микрорайона. Заодно и все, что касается нашего дома обсудить.

И не надо будет никаких знаков отличия и никого искать потом.

Хорошая идея!!! Только нужно , что бы откликнулись те , кто собирается прийти. А то получится, что нас два с половиной человека
Мы обязательно будем !!!!

Кстати, архитектор признал, что покупателей квартир в "доме в сквере на Лынькова", как его позиционируют на рекламных щитах, мягко говоря ввели в заблуждение.
Какой сквер!!! Мост вам под окна с 10-полосным движением!

Покупайте квартиры в сквере на Лынькова!! И да будет всем счастье...

Значит надо согласовать с ж/д. Это временные трудности, а трасса на всю жизнь! Сопоставимо?

"...Еще одна развязка появится на пересечении ул. Колесникова и железной дороги. Она будет проходить под последней, т. е., по сути, мы возводим железнодорожный путепровод, — рассказывает Е. Б. Веренько. — Сложность состоит в том, что строить придется под действующей железной дорогой, где постоянно ходят поезда. "Подрыться" под железнодорожное полотно — задача не из легких. Сейчас мы тесно сотрудничаем с Белорусской железной дорогой. Там идет активная реализация проекта "Городские линии" — в разгаре строительство третьего железнодорожного пути, а в перспективе — и четвертого. Все это нам необходимо учитывать при проектировании, что создает дополнительные сложности. Следует отметить также, что на данном участке очень близко к поверхности располагаются грунтовые воды. Мы пытались уменьшить даже длину пролетов, чтобы конструктивная высота путепровода была пониже. Каждые 10 см имели для нас значение".
https://www.bsc.by/story/novye-razvyazki-razgruzyat-vtoroe-kolco
Если захотят, то могут!"!!

ЧИТАЕМ!!!
http://realty.[censored]/news/offtop-realty/490610.html

Уважаемые форумчане! Все вопросы и проблемы, которые вы поднимаете и обсуждаете, правильные. Но прошу обратить внимание еще на кое-что, особенно, это касается жильцов подъезда №2: как известно, вместо особняка (адрес Лынькова, 37) будут строить огромный супермаркет. ВАЖНО предпринять меры, чтобы вибрирующие холодильные установки этого продовольственного магазина площадью 1500 кв. м не вышли на наш дом своей круглосуточной вибрацией! "Виталюр" расположили именно так, жители соседствующего подъезда рядом стоящего дома вечно слушают эту "музыку". Можете сходить и сами убедиться, насколько это ужасно - ощущать это гудение постоянно.
2 момент: Заезд фур и парковка к продовольственному магазину должна быть со стороны 3 кольца, но не с торца нашего дома во избежание загазованности.
Кроме того, на месте д/с будет строиться строймаркет, говорят, 3-этажный (адрес Лынькова, 39). Там тоже планируется парковка, а значит постоянная загазованность от грузовиков, привозящих стройматериалы, и паркующихся машин покупателей.
Все эти замечания и предложения надо направлять до 21 апреял в Администрацию Фрунзенского района, управление архитектуры и строительства.

Ужас! Обложили со всех сторон!!!!

Istbel:

эдлен:

Ужас! Обложили со всех сторон!!!!

в чем ужас?
соберемся на следующей неделе дольщиками и там спокойно все обсудим и все будет

Очень надеюсь!!

эдлен, спокойствие. Важно не поддаваться на провокации а реально оценивать факты.
1) наш дом УЖЕ стоит, а генплан отражает ТЕОРЕТИЧЕСКУЮ перспективу на надцать лет вперед. Как говориться или ишак сдохнет или падишах - всё едино. Реально телодвижения по перестройке района начнутся хорошо если лет через 10.
2) то, что на генплане нарисовано, особенно для объектов с частными инвестициями (магазины, развлекательные центры и т .д.) не факт что будет (с учетом п.1). Еще надо найти такого дурака, который начнет деньги вкладывать в магазин, в 100 метрах от которого уже есть/будут 3 (виталюр - есть, напротив виталюра - тож место под "продовольственный магазин общегородского значения". Вообще, чем больше смотрю в этот план, тем больше мыслей, что это курсач 3 го курса БПИ.
3) Даже если найдется инвестор в землю, надо будет снести тот одноэтажный коттедж с офисами на углу Тимошенко-Лынькова. А данный коттедж не арендный бизнес центр, там конкретные хозяева есть, кто немалую денюжку в дом вкладывал.
4) и только после окончания боёв за 1-3 пункты можно будет начинать воевать против гула гипотетических вент/холодильных установок и грузовиков во дворе.

PS Вероятность наступления п.4 мне кажется процентов 5, не более, а грузовики - вообще ненаучная фантастика, потому что на том же генплане ул. Тимошенко становится примыкающим к жилой застройке переулком (тупиком). При наличии альтернативных проездов (Лынькова) организация проезда служебного транспорта по таким улицам - запрещена.

flafy, и рад бы, но: "тут будут ездить грузовики" или "вентилятор магазина мешает спать" - не являются аргументами для комиссии исполкома для исключения из плана места под застройку магазина под домом. На эти аргументы ответят: "мы выделяем территорию, а вы, когда будет слушание по проекту магазина, высказывайте претензии проектировщику магазина"

Надо найти аргумент, соответствующий НПА, почему нельзя (или нежелательно) строить магазин именно тут.

Istbel:

из соседней темы "Только что звонил по тел 204 41 67 в Фрунзенскую администрацию где мне радостно сообщили, что повторная презентация состоится 06.04 в 18-30 в СШ 49 по Колесникова 14."

времени мало. нужно успеть собраться дольщиками "Паркового" заранее до среды

Очень плохо!!!! Мало кто придет! Им это и надо!!!!!!!!

1899171:

Очень плохо!!!! Мало кто придет! Им это и надо!!!!!!!!

Не важно. Даже если придет 1 человек и официально передаст письменный запрос в комиссию - они обязаны будут ответить.
Балаган тут как раз мешает правильно сформулировать претензии.

Istbel:

времени мало. нужно успеть собраться дольщиками "Паркового" заранее до среды

я бы предложил в субботу сходить на стройку.
Попытался бы двух зайцев "поймать":
- прикинуть где и как будут выглядеть окружающие объекты по плану;
- посмотреть на текущее состояние дома и "впечатлить" массовостью посещения застройщика. Шоб не расслаблялся.