Жилой дом по улице Илимской (Укс заводского района)

avari:

Кстати от нас требуют (именно требуют с угрозой начисления пени) оплатить прибыль застройщика, которую не проплачивает банк, че с этим делать будем?

Если вы не заметили, то эту прибыль уже выставляют с июльской справки. Просто сейчас стали напоминать при выдаче справки. Платить все равно придется и на другой счет. Прибыль заказчика с начала строительства не изменилась. Так что не вижу смысла в панике. На большинстве долевки прибыль берут сразу же в первые месяцы или растягивают на весь срок. А нам еще в этом повезло. Насчет пени УКС немного погорячился, к льготникам ее сложно применить, хотя в каждом законе можно найти лазейку.

"ОЙ-Й"
По поводу обсуждений выше - НИЧЕГО НЕ ПОДПИСЫВАЕМ!!!

По поводу общего собрания - ОТБОЙ.
Предварительно, общее собрание дольщиков по НАШЕМУ дому состоится 27.09.2012г. в 18:00, в актовом зале Администрации.
Информация по понедельнику вышла случайно-ошибочной. В понедельник будет планёрка с участием Генподрядчика, Подрядчиков и Застройщика. На данную планёрку приглашают инициативную группу Дольщиков, для ознакомления с текущей ситуацией по ходу строительства. После планёрки обязательно сообщим ВСЕМ, что услышим и увидим.

Всем привет!
По планёрке:
1. Отделка (обои, плитка, окраска) - будет закончена до конца сентября,
2. Линолеум (самый дешёвый, Российский, через МАПИД) - начнёт поступать на объект со среды следующей недели. Ориентировочный срок окончания укладки - 3-ри недели с момента начала.
3. Установка сантехнических приборов и посуды ведётся по ходу отделки - срок окончания такой-же.
4. Ведутся работы по подключению коммуникаций - канализация, тепло... .
5. На этой неделе должны приступить к благоустройству - окончание середина октября.
6. Фасад - самая большая и на сегодняшний день не решённая проблема. Сармат обещает до 20 октября полностью закрыть 2-ва из 3-х лучей дома без окраски. На 3-е крыло ищут Подрядчика. Окраска после завершения работ по утеплению займёт около 3-х недель. На вопрос - ТАК КОГДА-ЖЕ??? ответ - 2-ва луча до 20.10.2012, 3-е не знаем.
7. Ещё один странный вопрос - электроплиты в проекте есть, но в смете отсутствует их стоимость, что само по себе очень странно?!?!?
От плит отказаться нельзя! (предполагая вопросы).
На объекте ежедневно работают - около 50 отделочников, около 40 СУшников, 9 фасадчиков + сколько-то электриков. У некоторых бригад есть продлёнка, но их не так много.
Прогноз пессимистов - декабрь, оптимистов - октябрь. Но, как известно, пессимист - это хорошо информированный оптимист . Так, что настраиваться стоит на совместное празднование мужского и женского праздника в 2013г. уютно устроившись на "малых архитектурных формах" во дворе.
Других вопросов не обсуждалось.

Дату предложил и внёс в свой график зам. главы администрации Гуриненко Дмитрий Васильевич. Думаю, что накануне, если не будет изменений, всё будет дополнительно подтверждено.

Фото отделки типовой двушки с "еврохолом".

Я оплатил = суммарная (из договора) прибыль УКС / суммарную площадь квартиры * на лишние квадратные метры * 72,05% готовности по справке от 06.09.2012г.

р/с 1 и 2 указаны в справке

Да, в банке сказали, что перечисления по затратам застройщика не включённым в сводный сметный расчёт, в том числе и прибыли, на р/с будут только в последнем платеже. Была ещё информация о том, что по тем у кого есть лишние метры таких перечислений не будет. Ссылались на внутреннее постановление банка. Однако наша кредитная линия открыта с учётом этих затрат. Вопрос открыт... нужно разбираться!
Возможно, что-то по этому поводу нам подскажет и разъяснит Ments???

а что насчет допа подписывает народ ?в уксе уверяли что последний точно.

S.Goroshchenja:

Была ещё информация о том, что по тем у кого есть лишние метры таких перечислений не будет. Ссылались на внутреннее постановление банка. Однако наша кредитная линия открыта с учётом этих затрат. Вопрос открыт... нужно разбираться!

Был в банке, такая информация есть. Правда внутреннее постановление не показали. Понял, что прибыль платишь полностью сам, а банк закрывает часть лишних метров. Как то так.

Рамдер:

Тем более район ангаров - все детство в начале 90-ых провел в этом районе и ничего хорошого сказать не могу. Контраст, когда переехали в сухари, был ощутимый. Правда щас все районы ассимиловались, поэтому как там спустя 15 лет ничего сказать не могу

Дико извиняюсь за оффтоп, но очень торкнуло. И хде это вы в начале 90-х видели нормальные районы? Для меня вот сейчас (точнее, лет 5 назад) был очень ощутим контраст, когда переехала с Нестерова в Сухарево. Дюны, структуры - ноль (одни почта чуть ли не пол Фрунзенского района обслуживает, вторую уже года три все строят и не факт, что достроят), зелени - вообще минус ноль, воняет не понять чем (парники, ТЭЦ, кольцевая). И Ангарская-3,4, где этот дом строится. Вся инфраструктура (ДАЖЕ САДЫ!!!) есть. За 25 лет ничем не воняло, хотя вроде как Заводской район, но, думаю, что лес свою работу делает на пять с плюсом в этом плане. Контингент, конечно, всякий на Ангарской, но и в старом Сухарево все одинаково - те же бухарики как молодые, так и старые. А в новостройках лет 10-15 - и будем иметь тоже, что на той же Ангарской или в старом Сухарево. Только в Сухарево еще имеем: школы переполнены, в сад попасть анреал в квадрате, зелени (относительно Ангарской) практически ноль, до поликлиник в нашем случае добираться 5-10 минут на своей машине, на транспорте - 15-20, причем это до детской, до взрослой еще дальше. И меня задолбал этот район. Хочу на Ангарскую. Мож, кто будет трехкомнатную продавать, а?