Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Оказываецца - льготное кредитование и не прекращалося -- эт всем почудилося http://news.[censored]/economics/264700.html

В Беларусбанке подтвердили информацию, что на прошлой неделе средства были перечислены тем, у кого уже заключены договоры и открыты кредитные линии. Однако банкиров удивила новость о возобновлении льготного кредитования строительства жилья, "потому что оно не приостанавливалось". "Оно продолжает осуществляться в рамках действующего законодательства", - сказали в банке.

user55:

audiofil:

Оказываецца - льготное кредитование и не прекращалося

А то! Как иначе удержать ценник? Будут печатать. Жалко что ли?

Да фиг там, пару домов околовертикаловластных, на высокой степени готовности докредитуют и то
чисто "в рамках действующего законодательства", нет у властей сейчас рессурсов, и необходимости жильем одаривать

user55:

После получения столь огромной финансово-ресурсной поддержки возможные заявления А. Лукашенко о том, что «мы не готовы», «у нас кризис» и т.д. просто не пройдут. Страну реально взяли на бюджет, чтобы она окончательно забыла о кризисе и провела в тепличных условиях структурные экономические реформы, вступив в ЕЭП. Именно для реализации этой задачи были предоставлены небывалые дотации. Куда уж больше? Все, что возможно было получить, А. Лукашенко получил.

Если вы внимательно почитаете статью и подумаете......, то поймете что на беларусь накинули аркан, и ведут туда где нет места
льготным кредитам и вообще "соцально-ориентированной экономике".

adRock:

Если вы внимательно почитаете статью и подумаете......, то поймете что на беларусь накинули аркан, и ведут туда где нет места
льготным кредитам и вообще "соцально-ориентированной экономике".

Пока еще доведут (лет через 20?), сколько еще льготного бабла напечатают. Ну не будут они строить попиццот, а вторичники продавать попиццот! Разве не понятно? Кроме "соцально-ориентированной" другой экономики при томктовышебога не будет. А без льготных кредитов она немыслима. У Суздальцева через старательное угождение кремлядям очень четко проступает разочарование такой их политикой. Ему ведь и его родную Рашу-парашу жалко, ресурсы которой на эрбэшную строймафию (среди прочего) идут. Суздальцев как бы поцреот Россеи, а тут приходится самоедский воровской режим кремлядей выгораживать. Крутится как на сковородке.

Правильно написал в комменте один из суздальцевских активистов:

"такими темпами белорусам вообще скоро работать не надо будет - надо будет раз в неделю молиться, чтобы не упала цена на нефть - а все остальное оплатит россия"

Вот и очередные риэлторовские высеры:

Высер №1

Если вы возьмете дорогие квартиры премиум-класса, которые на рынок даже не выводятся, не рекламируются, строятся в глубине центральных районов, не видные обычным людям, то это дома с хорошими размещением, планировкой, дизайном, инфраструктурой и парками. Они только россиянами и покупаются.

Ёпт, что это за такие мегаолегархи? Еще загадочнее, кто для них эти невидимые глазу стройки ведет.

Ну и как всегда, раздвоение сознания:

Высер №2

Как отмечают эксперты, цены на вторичном и первичном рынках уже практически сравнялись. Несмотря на то что предложение на вторичном рынке превышает спрос, продавцы снижают цены крайне неохотно. Особенно это касается людей старой закалки.

«Счастливые обладатели «хрущевок» не понимают ситуации и не хотят идти на скидки. Они стоят на своих ценах намертво. Если «хрущевка» в центре, то люди даже не представляют, как это – сделать скидку. Это же центр! Они даже не понимают, что это старый дом и цивилизация уже давно шагнула вперед. Человек может купить лучшую квартиру в другом месте», – поясняет Светлана Куделко.

Есть и еще один вид продавцов, которые не хотят понижать ценник, – это инвесторы. Эти люди когда-то купили жилье по 1500 долларов за квадратный метр, а продавать дешевле его не хотят. Таким образом, такие предложения висят в базе объявлений и увеличивают среднюю цену предложения по рынку, однако фактически с таким жильем ничего не происходит, оно не продается. Что же касается ситуации по рынку в целом, то она несколько иная: на скидку рассчитывать реально. По данным «Твоей Столицы», средняя цена сделки на 15–18% отличается от цены заявленной.

Естественно, в сторону уменьшения.

Высер №3

Скорее всего вырастет и себестоимость строительства.

«Себестоимость будет расти, но уже не такими галопирующими темпами, как в этом году. Это в том случае, если не произойдет очередной девальвации. Если она будет, то ситуация этого года повторится. Что касается цены «квадрата», то если сегодня эконом-класс работает по 900 долларов, и уже есть маячки увеличения цены: даже МАПИД вышел из 1000. Но я думаю, что цена серьезным образом не изменится»

http://www.realty.ej.by/living-space/2011/12/18/spros_uhodit_v_ekonom-klass.html

hofit:

Спасибо за подсказку,через лупу нашла,слева,такое точно не подделаешь.

Я глазами вижу. Но вот чел (в цитате) утверждает, что и это уже подделывают. А я раньше только на это и смотрел, когда время мало было другое проверять. Глянул полоску железную, пощупал фактуру и это. Всё ясно. Было ясно. Сейчас уж и не знаю...

user55, koldin, держу в руках бумажку сотку, тип сувенирная продукция., так там эта надпись тоже есть.

1к квартира на Якова Коласа ( http://realt.by/sale/flats/object/348773/ ) ушла со свистом за сутки. За 35 тысяч живым кэшем.
Со спросом усе у парадку.

Оффтоп вроде, но выскажусь.
Все читаемые надписи прочитают и те, кто подделать хочет. Работники банков при проверке соток смотрят в лупу не надписи, а узор в определенных местах, создающий определенный рисунок. Моя бывшая банкирша показывала.
Я смотрю по разным признакам, но на купюру уходит 5-20 секунд. Проверять так 10-20-30...100 косарей долго. Лучше кассу банка загрузить работой и сразу обезналичить на текущий с которого потом чуть позже снять.

Tol55,
Опередили

Tol55:

О передаче денег за квартиру. Развели здесь холивар. Все просто до безобразия. Валюта пересчитывается, проверяется на подлинность, засовывается в конверт, который заклеивается скотчем так, что невозможно нарушить его целостность незаметно. Конверт подписывается покупателем, продавцом, работником АН. Передача его от покупателя к продавцу происходит при нотариусе. Все. Не слышал, чтоб кого-нибудь при этом развели. А то ячейки, счета... Зачем забор городить?

+1 И я о том же. Это банковское жулье решило вместе с риэлетерским здесь лохов половить.