Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Валера, если вы не заметили, то застройщики никогда не продают все квартиры сразу, особенно сейчас. Вон, в звяздзе каждую неделю публикуют декларации по разным домам, всегда выставляются несколько квартир - 5-10 штук. Застройщик продает их, получает деньги и пускает их в строительство, пока они не обесценились. Через месяц, если нужны деньги опять и курс подрос публикуется декларация с новой ценой. И застройщик снова получает свой эквивалет 1000$ или около того.
Надо быть полнейшим дебилом, чтобы распродать весь непостроенный дом, получить две тонны белок, положить их на депозит в беларусьбанк и смотреть, как они обесцениваются с каждым месяцем. А потом дергать дольщиков за гениталии с допсоглашениями и прочей херней.

Они ж понимают, что письмами с допсоглашениями на этом этапе строительства можно распугать всех потенциальных клиентов. Это практикуется на конечных этапах...

_Master_:

P.S.ПД за время строительства уже поменялась вроде как 3 раза. Кому-нибудь приходили письма о заключении доп соглашения?

Нет. Откуда такая информация?

А по 9 кто-нибудь заключил?

_Master_:

О чем? О том, что ПД менялась? Так это вроде как все известно: сначала ценник был 4 400 000, потом 6 500 000, потом 7 500 000, сейчас 9 000 000

Ну-ну. А это ничего, что не проект поменялся, а индекс строительно-монтажных работ

mrlove:

а что все по 4400? реально рассматриваю 6500 ну это когда снизят, ценник наверное будут ровнять на всех один к концу стройки чтобы был

Я думаю лучше считать в $.....т.к. те кто заключал договор по 4 400 000 продавали долеры по курсу 3100 - 3200.....тогда лада выставляла ценник 1380$ за метр....
Какой вы видите реальный ценник?

edkar01:

индекс СМР так сильно не может поменять стоимость метра. Изменить цену кв. метра можно только путем внесения изменения в проектную декларацию.

+1

mrlove:

ценник наверное будут ровнять на всех один к концу стройки чтобы был

Считаю, неправильным подгонять ценник, чтобы у всех был одинаковый....т.к. кто-то вложился, когда еще частный сектор стоял, а кто-то вложится когда отделку фасада на верхних этажах будут заканчивать....получается дисбаланс рисков понесенных дольщиками, который и компенсируется разницей в цене.

Да ладно уж, граждане элитного дома ... что для нас доплата на конечном этапе строительства в 5-10 тысяч $ - тьфу!
Лучше думать и рассуждать о чём-нибудь хорошем... ну например о бурном расцвете белоруской экономики на фоне загнивающей европы и америки... о том, что всё таки перенесут предприятия на противоположном берегу реки,... и вообще ( о мечты...мечты мои, как вы прекрасны) - реку сделают судоходной!... и только представте себе.... сидите вы на своём балконе, пьёте кофе под тихий шелест волн прибоя на фоне уносящихся в даль белых парусов...

Кстати, думаю, что резонно будет задать застройщику вопрос о придворовом причале на речке... ну в самом деле, граждане...где мы будем парковать яхты, резиновые лодки или на худой конец водные мотоциклы...
Предлагаю написать коллективное письмо!... а что.... пускай думает, уважаемый застройщик, как создать минимальные удобства при парковке водных транспортных средств... а то будем как лохи, таскать к реке свои плавсредства на прицепе...позориться только....

слухи: порядка ста квартир продано китайцам.

valer69 китайцы - мечты сбываются ох красиво будет и лодочки и фонарики
а ворон и кошек и собак не будет
сидишь на балконе а на берегу китайцы - кто-то моется кто-то собачку кушает ну естественно на китайских палочках

serge.sp:

алканавт:

слухи: порядка ста квартир продано китайцам.

интересно каким образом? иностранные граждане не могут у нас преобрести недвижмость, даже россияне.

serge.sp , ты часто всякое фуфло пишешь, но теперь ты даже себя переплюнул

http://a-h.by/s153/archives/Inostrancy_mogut_pokupat_kvartiry_v_B ... henij.html

Как пояснили в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, теперь иностранцы могут покупать квартиры (дома) без ограничений!