Ответить
  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4683

    16 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4683
    # 12 августа 2014 20:34
    MonstrUHF:

    Akuland:

    в этом случае жилец не экономит и возникают спорные ситуации описанные выше. Кроме этого такая разовая услуга стоит дороже, примерно в 3 4 раза. Считай половину отопительного сезона.
    Через несколько недель начнется этап заключения договоров с сервисной организацией. Тогда и узнаю какие коэффициенты будут применяться в моем доме.

    А если некоторые квартиры не заключат договор им будут начислять по среднему, но по идее не должны взымать плату за съемы показаний та-как они на это не подписывались. Вот будет весело если у них получится сумма к оплате меньше чем у тех кто по счетчику с ежемесячным съемом показаний))

    Для начала поживите и попользуйтесь. В теории может быть все, что угодно. Но платить Вы и иже будут не в теории, а на практике. Например, я в сезон плачу меньше, чем за аналогичную квартиру в доме без счетчиков. Знаете почему - ДОМ ПОТРЕБЛЯЕТ МЕНЬШЕ ТЕПЛОЭНЕРГИИ, потому что 80% жильцов за 2 года дошли своим умом (читай карманом), что нормальную температуру в отопительный период можно поддерживать не только окном, но и регулятором на входе системы и на каждом радиаторе в комнате индивидуально. Как думаете - приятно ли в сезон за двушку платить около 280 тыс, из которых 85 взнос в ТС. А теперь посчитайте еще перерасчет в конце сезона.

    ..
  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 12 августа 2014 20:54
    AM_7:

    Как думаете - приятно ли в сезон за двушку платить около 280 тыс, из которых 85 взнос в ТС.

    каждый месяц взнос в ТС по 85тыс.? за что столько много?

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 12 августа 2014 21:13

    если квартиры не заключат договор то они будут считаться безучетными и будет платить по нормативу который в 2 3 раза превышает реальное потребление

  • AM_7 Senior Member
    офлайн
    AM_7 Senior Member

    4683

    16 лет на сайте
    пользователь #112711

    Профиль
    Написать сообщение

    4683
    # 16 августа 2014 17:16
    MonstrUHF:

    AM_7:

    Как думаете - приятно ли в сезон за двушку платить около 280 тыс, из которых 85 взнос в ТС.

    каждый месяц взнос в ТС по 85тыс.? за что столько много?

    Так решили на общем собрании - по 1500 с метра квартиры ( в доме нет помещений, которые можно сдать в аренду).

    Сегодня пришел перерасчет за год по счетчикам. Результат стандартен: за сезон 170 тыс экономии.

    ..
  • Arimma Neophyte Poster
    офлайн
    Arimma Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1362857

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 2 сентября 2014 19:57

    Может кто-то сталкивался или слышал от кого подобную ситуацию. В квартире оборудованной теплосчетчиками, которые обслуживаются компанией ИСТА, был произведен перерасчет в конце отопительного сезона и была выставлена приличная сумма. Как выяснилось позже расчет был выставлен как в безучтенном помещении, в связи с тем, что не был предоставлен доступ в жилое помещение. Но на время снятия показаний я и члены моей семьи находились за пределами города (на что есть документальное подтверждение). На мои обращения сделать перерасчет, мне отказывают ссылаясь на Методические рекомендации..., по которым (коротко) из-за не предоставления доступа в квартиру и был произведен данный расчет. И ни какие уважительные причины их не интересуют. Данная компания обслуживает нас только второй год и в прошлом году таких проблем не возникло. И способы оповещения странноваты. Стоит ли "трепать" себе нервы и добиваться перерасчета или это все бессмысленно, т.к. ни кому ничего не доказать(((. Очень печально за такие "сырые" недоработанные законы. За ранее спасибо за ответы!

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 4 сентября 2014 08:32

    для начала узнайте сколько за тепло у аналогичной квартиры в вашем доме. Возможно потраченные усилия не стоят того.
    Потом обратитесь в правление вашего дома, желательно письменно, потребуйте заключить допсоглашение в котором будет пункт что в случае уважительной причины возможен повторный выезд сервисной организации.
    Ну и сделайте ваш случай известным в вашем доме. Может вы не одиноки.

  • Arimma Neophyte Poster
    офлайн
    Arimma Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1362857

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 4 сентября 2014 20:35
    Akuland:

    для начала узнайте сколько за тепло у аналогичной квартиры в вашем доме. Возможно потраченные усилия не стоят того.
    Потом обратитесь в правление вашего дома, желательно письменно, потребуйте заключить допсоглашение в котором будет пункт что в случае уважительной причины возможен повторный выезд сервисной организации.
    Ну и сделайте ваш случай известным в вашем доме. Может вы не одиноки.

    В том то и дело, что заплатили мы на порядок больше (с учетом того, что не злоупотребляли теплом в отопительный период). Обращались и в правление дома и в КЖРЭУП своего района и в ЖКХ облисполкома и написали коллективное письмо в ИСТУ, везде отказ и ссылка на методические рекомендации...По дому нашли еще 15 таких товарищей по несчастью. А с кем заключать допсоглашение, если мы и так ни с кем ничего не заключали. Договор заключен между ИСТОЙ и КЖРЭУП (как юрлицом). Уже 2 месяца пишем в разные инстанции, по 15 дней ждем ответа, а толку никакого(((. Может президенту написать))). Вообщем зашли в тупик и не знаем что делать(((

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 5 сентября 2014 06:58

    допсоглашение между иста и КЖРЭУП где появился бы пункт гласящий что при наличие уважительной причины возможен повторный выезд сервисной организации.
    но как мне кажется все же должен быть договор между вашим жспк и иста, иста и жрэо.

  • Land Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Land Клуб Самоделкиных

    24851

    22 года на сайте
    пользователь #1470

    Профиль
    Написать сообщение

    24851
    # 5 сентября 2014 10:45
    Arimma:

    Уже 2 месяца пишем в разные инстанции, по 15 дней ждем ответа, а толку никакого(((. Может президенту написать))). Вообщем зашли в тупик и не знаем что делать(((

    а зачем Вы пишете в разные инстанции? Это не поможет. Вам надо в суд обращаться, пусть там ИСТА доказывает, что ИСПОЛНИЛА свои ОБЯЗАННОСТИ по договору к снятию показаний счетчиков. Пусть объясняет, каким образом она ИЗВЕЩАЛА ВСЕХ жильцов дома о времени снятия показаний счетчиков. Если Вы в суде докажете, что не имели физической возможности получить данное извещение (документальное подтверждение отсутствия по месту проживания), то ИСТА пойдет ровненько лесом и будет пересчитывать.

    Согласно теории струн Вселенная имеет дополнительные измерения, свернутые в пространство Калаби-Яу.
  • Filishita Senior Member
    офлайн
    Filishita Senior Member

    3619

    13 лет на сайте
    пользователь #315239

    Профиль
    Написать сообщение

    3619
    # 5 сентября 2014 11:11

    ситуации бывают разные,но нам на подъезд вывешивали доп.объявление с указанием числа повторного снятия показаний.слабо верится,что 15 человек отсутствовало при этом по действительно *невозможности*.скорее всего -просто безответственно подошли к этому вопросу.кстати-за эту услугу в жировке снято 35тыс.вся экономия-двушка 70м2- 225-35=190 тыс.и это при том,что не жили и выставляли на самый минимум.короче-развод.почему показания счетчиков эл.энергии снимают бесплатно?в плане 1 квартиры- 35тыс-конечно-ерунда-но если приличное кол-во квартир умножить на 3уе -приличная сумма

  • Land Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Land Клуб Самоделкиных

    24851

    22 года на сайте
    пользователь #1470

    Профиль
    Написать сообщение

    24851
    # 5 сентября 2014 12:34
    Filishita:

    ситуации бывают разные,но нам на подъезд вывешивали доп.объявление с указанием числа повторного снятия показаний.слабо верится,что 15 человек отсутствовало при этом по действительно *невозможности*

    ну смысла строить предположения особо не вижу, пусть в этом суд разбирается :)

    Согласно теории струн Вселенная имеет дополнительные измерения, свернутые в пространство Калаби-Яу.
  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 5 сентября 2014 14:09
    Filishita:

    почему показания счетчиков эл.энергии снимают бесплатно?

    Вот вот. Так что люди которые у руля управения домом должны думать как перетянуть на себя функции выполняемые сервисной организацией. Конечно вместе с этим одеялом будут перетянуты и проблемы при перерасчетах. Но может оно того стоит. На этот отопительный сезон нам заложили 9 тыс в месяц с квартиры

  • MonstrUHF Senior Member
    офлайн
    MonstrUHF Senior Member

    4930

    14 лет на сайте
    пользователь #214783

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 5 сентября 2014 14:19
    Akuland:

    Filishita:

    почему показания счетчиков эл.энергии снимают бесплатно?

    Вот вот. Так что люди которые у руля управения домом должны думать как перетянуть на себя функции выполняемые сервисной организацией. Конечно вместе с этим одеялом будут перетянуты и проблемы при перерасчетах. Но может оно того стоит. На этот отопительный сезон нам заложили 9 тыс в месяц с квартиры

    Чтото слабо верится что комуто станет дешевле, скорее всего никому меньше оплата не станет, а некоторым только увеличится. Например без всякого съема показаний в среднем отопление однушки 43кв. обходится в 30тыс. Если приплюсовать еще 9тыс. то сколько же экономить надо чтоб стало меньше 30тыс.?

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 5 сентября 2014 14:41
    MonstrUHF:

    обходится в 30тыс

    Реальные показания с теплосчетчика 1ком квартиры, 49 кв.
    0,220
    0,422
    0,224
    Плюс 30% моп
    0,422*1,3*85тыс =46 тыс.
    Мда уж. Ладно за что голосовали то и получили.

  • Arimma Neophyte Poster
    офлайн
    Arimma Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1362857

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 сентября 2014 22:58
    Land:

    Arimma:

    Уже 2 месяца пишем в разные инстанции, по 15 дней ждем ответа, а толку никакого(((. Может президенту написать))). Вообщем зашли в тупик и не знаем что делать(((

    а зачем Вы пишете в разные инстанции? Это не поможет. Вам надо в суд обращаться, пусть там ИСТА доказывает, что ИСПОЛНИЛА свои ОБЯЗАННОСТИ по договору к снятию показаний счетчиков. Пусть объясняет, каким образом она ИЗВЕЩАЛА ВСЕХ жильцов дома о времени снятия показаний счетчиков. Если Вы в суде докажете, что не имели физической возможности получить данное извещение (документальное подтверждение отсутствия по месту проживания), то ИСТА пойдет ровненько лесом и будет пересчитывать.

    в своем ответном письме ИСТА пишет, что кроме установленных дней, был еще дополнительный день (в это время мы уже могли предоставить доступ). А жильцы утверждают, что не было никаких других дней и извещений о них. Могу собрать подписи жильцов, которые подтвердят это, но это опять же нужно потратить кучу времени и даст ли это что-нибудь. Получается мое слово против их слова. Извещались жильцы объявлением на подъезде (в прошлом году нам были брошены записки в почтовый ящик), хотя некоторым звонили и рассылали СМС. Уточнили у представителя наш телефон есть в их базе. Когда у исполнителя письма спросили, а если бы человек был при смерти или умер, ответили что все равно бы насчитали наследникам. Вот так вот. А возможно ли вообще выиграть суд против такой компании или это просто потраченные силы и время? Вот и спрашиваю здесь совета.

    Добавлено спустя 5 минут 13 секунд

    Filishita:

    ситуации бывают разные,но нам на подъезд вывешивали доп.объявление с указанием числа повторного снятия показаний.слабо верится,что 15 человек отсутствовало при этом по действительно *невозможности*.скорее всего -просто безответственно подошли к этому вопросу.кстати-за эту услугу в жировке снято 35тыс.вся экономия-двушка 70м2- 225-35=190 тыс.и это при том,что не жили и выставляли на самый минимум.короче-развод.почему показания счетчиков эл.энергии снимают бесплатно?в плане 1 квартиры- 35тыс-конечно-ерунда-но если приличное кол-во квартир умножить на 3уе -приличная сумма

    вы конечно правы, что не все не предоставили доступ по уважительной причине. Но посоветовали обратиться всем, так как ради одной квартиры однозначно не делали бы перерасчет.

  • mr.oddball Senior Member
    офлайн
    mr.oddball Senior Member

    5098

    10 лет на сайте
    пользователь #908890

    Профиль
    Написать сообщение

    5098
    # 5 сентября 2014 23:20
    Arimma:

    В том то и дело, что заплатили мы на порядок больше (с учетом того, что не злоупотребляли теплом в отопительный период). Обращались и в правление дома и в КЖРЭУП своего района и в ЖКХ облисполкома ..... Договор заключен между ИСТОЙ и КЖРЭУП (как юрлицом).

    Что-то много участников процесса.
    У Вас ТС, коль упоминаете о правлении?
    ИСТА > КЖРЭУП > ТС > собственник
    или
    ИСТА > КЖРЭУП > собственник

    У Вас есть договор с ТС или КЖРЭУП, в котором оговаривается расчет через ИСТА?
    Если нет, то можно попробовать и без суда.
    Сначала в вышестоящую организацию над ТС - местный исполком. С акцентом, что грубо нарушены Жилищный кодекс и Закон о защите прав потребителей ЖКУ: взымание денег за услугу без заключения договора с собственником.

    Не умеешь петь - не пей!
  • Land Клуб Самоделкиных
    офлайн
    Land Клуб Самоделкиных

    24851

    22 года на сайте
    пользователь #1470

    Профиль
    Написать сообщение

    24851
    # 6 сентября 2014 09:17
    Arimma:

    А возможно ли вообще выиграть суд против такой компании или это просто потраченные силы и время? Вот и спрашиваю здесь совета.

    Разумеется возможно, но все будет зависеть от Вашего желания и проделанной работы. Например, брать подписи с других жильцов бессмысленно, суд примет их показания только в случае их явки в качестве свидетеля. При этом в качестве свидетелей должны явиться не те, кто "попал" на деньги, а те, у кого ИСТА все же смогла снять показания, иначе ИСТА скажет в суде, что эти свидетели -- лицо заинтересованное, понимаете? Т.е. это реально напряжная работа. Надо это Вам или нет -- решать только Вам. Но в принципе не исключена ситуация, когда в следующем году Вы опять не увидите объявление на подъезде.

    Согласно теории струн Вселенная имеет дополнительные измерения, свернутые в пространство Калаби-Яу.
  • Arimma Neophyte Poster
    офлайн
    Arimma Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #1362857

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 8 сентября 2014 19:05 Редактировалось Arimma, 1 раз.
    mr.oddball:

    Arimma:

    В том то и дело, что заплатили мы на порядок больше (с учетом того, что не злоупотребляли теплом в отопительный период). Обращались и в правление дома и в КЖРЭУП своего района и в ЖКХ облисполкома ..... Договор заключен между ИСТОЙ и КЖРЭУП (как юрлицом).

    Что-то много участников процесса.
    У Вас ТС, коль упоминаете о правлении?
    ИСТА > КЖРЭУП > ТС > собственник
    или
    ИСТА > КЖРЭУП > собственник

    У Вас есть договор с ТС или КЖРЭУП, в котором оговаривается расчет через ИСТА?

    Если нет, то можно попробовать и без суда.
    Сначала в вышестоящую организацию над ТС - местный исполком. С акцентом, что грубо нарушены Жилищный кодекс и Закон о защите прав потребителей ЖКУ: взымание денег за услугу без заключения договора с собственником.

    Договоров у меня никаких нет. Договор заключен между ИСТОЙ и КЖРЭУП, как юридическим лицом. Этого договора в глаза не видели и под подпись никто не ознакомил.

    Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

    Land:

    Arimma:

    А возможно ли вообще выиграть суд против такой компании или это просто потраченные силы и время? Вот и спрашиваю здесь совета.

    Разумеется возможно, но все будет зависеть от Вашего желания и проделанной работы. Например, брать подписи с других жильцов бессмысленно, суд примет их показания только в случае их явки в качестве свидетеля. При этом в качестве свидетелей должны явиться не те, кто "попал" на деньги, а те, у кого ИСТА все же смогла снять показания, иначе ИСТА скажет в суде, что эти свидетели -- лицо заинтересованное, понимаете? Т.е. это реально напряжная работа. Надо это Вам или нет -- решать только Вам. Но в принципе не исключена ситуация, когда в следующем году Вы опять не увидите объявление на подъезде.

    Спасибо за ответы и советы. Разумеется не исключена такая ситуация((.

  • Akuland Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Akuland Senior Member Автор темы

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 1 октября 2014 10:02 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Интересный момент. Не все сервисные организации по умолчанию используют коэффициенты размещения помещений. Не всем угловым квартирам выгодно применении угловых коэффициентов. Квартиры с малым потреблением тепла могут получить обратно льготируему квоту.
    Пример. Пусть потребление тепла трехконатной квартиры в феврале было 0,71 Гкалл. Квартира угловая, проектных данных нет, применяем коэффициент 0,8. Имеем льготируему квоту 0,71*0,2=0,142 Гкалл
    Пусть в доме имеются квартиры где жильцы любят по теплее либо не умеют пользоваться терморегулятором ("Батареи холодные я и сняла. Сейчас батареи горячие";). При этом расход тепла увеличивается до 1,2-2 Гкалл. Льготируется 0,24-0,4ГКалл. Пусть в доме таких квартир 9 из 107. Получаем льготируему квоту с этих квартир 2,16-3,6 Гкалл. Пусть общая площадь жилых помещений 7538, площадь трехкомнатной квартиры 91,5. Получаем что только эти 9 квартир добавят к расходу первой квартиры до 3,6*91,5/7538=0,043 Гкалл.

  • 1463249 Neophyte Poster
    офлайн
    1463249 Neophyte Poster

    1

    9 лет на сайте
    пользователь #1463249

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 30 октября 2014 23:14

    читаю все за и против. может не во всех тонкостях разбираюсь.экономия оплаты тепла будет в том случае если народ не будет злоупотреблять температурой и пользоваться регуляторами на самой батарее. ТС и ЖСПК рассчитываются по общему счетчику тепла который установлен на дом. сколько сожгли, за столько и заплатили, если ТС заплатило по счетам теплосетям 18000000,ровно столько же должны вернуть жильцы на счет. где экономия? или себе в убыток работать .заплатили одну сумму,а вернем на счет в половину меньше? сложите оплату по счетчику и оплату потерь(отопление вспомогательных помещений) в сумме получится тоже что и оплата по метражу, добавьте стоимость услуги на обслуживание, поверку. где экономия? заплаченные деньги по счетчику или без счетчика все равно надо вернуть на счет ТС. у моих соседей этажом ниже температура гораздо выше в квартире,чем у меня на последнем этаже и если говорить про счетчики, значит и коэффициенты должны применяться. я грею этаж снизу , а мой потолок холодный, крыша не греет зимой, но я согласна с кодексом "добрые соседи", мне кажется по метражу самый честный расчет и желания уменьшить отопление до нельзя у людей которые не живут в доме(вложились в недвижимость, не живем, а платить не хотим) или уехали в гости не появится.

    Добавлено спустя 5 минут 5 секунд

    где взять льготы, если в доме есть не зарегистрированные квартиры(вложения в недвижимость), а тем кто живет приходится оплачивать услуги полностью.